Ministerstvo stavebnictví chce vydat dluhopisy v hodnotě 100 000 miliard dongů na půjčky na sociální bydlení.

(Dan Tri) - Ministerstvo stavebnictví žádá o stanoviska ministerstev a dalších odvětví k návrhu usnesení o preferenčním kapitálu pro rozvoj sociálního bydlení v rozsahu přibližně 100 000 miliard VND z emise státních dluhopisů.

Podle ministerstva stavebnictví vyžaduje realizace vládního projektu na výstavbu 1 milionu jednotek sociálního bydlení v období 2021–2030 kapitál až do výše 500 000 miliard VND. Ministerstvo připravuje usnesení o preferenčním úvěrovém kapitálu ve výši 100 000 miliard VND, který by Banka sociální politiky mohla použít k poskytování úvěrů na nákup, splátkový koupě, výstavbu, rekonstrukci a opravy sociálního bydlení.

Úroková sazba preferenčního úvěrového balíčku ve výši 100 000 miliard VND na nákup sociálního bydlení se rovná úrokové sazbě pro chudé domácnosti, kterou v každém období stanoví premiér . Období vyplácení preferenčního úvěrového balíčku ve výši 100 000 miliard VND je do úplného vyplacení tohoto úvěrového balíčku, nejpozději však do 31. prosince 2030.

Očekává se, že přidělování a vyplácení preferenčních úvěrových balíčků na rozvoj sociálního bydlení bude probíhat následovně: V roce 2025 bude přiděleno přibližně 16 500 miliard VND; v roce 2026 bude přiděleno přibližně 16 500 miliard VND; v roce 2027 bude přiděleno přibližně 16 500 miliard VND; v roce 2028 bude přiděleno přibližně 16 500 miliard VND; v roce 2029 bude přiděleno přibližně 16 500 miliard VND; v roce 2030 bude přiděleno přibližně 17 500 miliard VND.

Projekt bytového domu v Hanoji (Foto: Tran Khang).

Za účelem realizace preferenčního úvěrového balíčku ve výši 100 000 miliard VND navrhlo ministerstvo stavebnictví, aby vláda pověřila ministerstvo financí přezkoumáním a pečlivým a konkrétným vyhodnocením možnosti vydání státních dluhopisů, které by poskytly kapitál Bance sociální politiky k poskytování úvěrů na nákup, splátkový koupě, výstavbu, rekonstrukci a opravy domů.

Ministerstvo výstavby navrhlo, aby Ministerstvo plánování a investic koordinovalo s Ministerstvem financí a příslušnými ministerstvy a složkami přidělování státního dluhopisového kapitálu na rozvoj sociálního bydlení. V procesu posuzování investičních politik pro projekty infrastruktury průmyslových parků je nutné posoudit přidělování pozemků pro rozvoj bydlení pro pracovníky v souladu s ustanoveními zákona o bydlení.

Ministerstvo stavebnictví navrhlo, aby vláda pověřila Státní banku koordinací s Vietnamskou bankou pro sociální politiku za účelem přezkoumání a odstranění obtíží a překážek bránících v efektivním provádění programu úvěrů na podporu sociálního bydlení.

Vietnamská banka pro sociální politiku vypracuje projekt na emisi vládou garantovaných dluhopisů, zašle žádost o záruku Ministerstvu financí k předložení ke schválení premiérovi, poskytne Vietnamské bance pro sociální politiku vládní záruky k organizaci emise vládních dluhopisů a spravuje kapitálové zdroje v souladu s předpisy.

Ministerstvo financí a Ministerstvo plánování a investic upřednostňují přidělení 100 000 miliard dongů na projekty rozvoje sociálního bydlení a na kupce domů.

Lokality musí mít specifické mechanismy a řešení pro zkrácení administrativních postupů pro zavádění projektů, schvalování, přidělování pozemků, pronájem pozemků, vyklízení staveniště, investiční postupy ve výstavbě atd., aby podpořily a povzbudily podniky k investicím do stavebních projektů, vytvořily nabídku pro trh a využily preferenční kapitálové zdroje pro rozvoj sociálního bydlení.

Ministerstvo stavebnictví poprvé navrhlo uplatnění balíčku sociálního bydlení formou emise dluhopisů. V současné době sociální bydlení využívá dva zdroje kapitálu: balíček ve výši 120 000 miliard VND, který komerční banky vyrovnávají s jejich vlastním kapitálem, a kapitál, který z rozpočtu investovala Policy Bank podle vyhlášky č. 100 o sociálním bydlení.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm