Je nutné stabilizovat dodávky a ceny stavebních materiálů.

Ceny mnoha stavebních materiálů v provincii v poslední době neustále rostou, což způsobuje potíže podnikům a ovlivňuje postup mnoha stavebních projektů, zejména těch, které využívají finanční prostředky ze státního rozpočtu. Tato situace naléhavě vyžaduje stabilizaci dodávek a zavedení flexibilnějšího a vhodnějšího mechanismu řízení, který se přizpůsobí vývoji na trhu.

Dodavatel nasazování ocelových konstrukcí a realizace projektu rekonstrukce a modernizace přístaviště Thanh Lan (zvláštní ekonomická zóna Co To).

Pozorování několika probíhajících stavebních projektů v provincii ukazují, že mnoho klíčových stavebních materiálů, jako je písek, kámen, ocel a cement, vykazuje ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 vzestupný trend. Například v jednu chvíli se jednotková cena písku pro stavbu náspů, kterou dodavatelé v roce 2024 uváděli na 250 000 VND/ ^m³ , zvýšila na 650 000 VND/ ^m³ ; stavební písek se zvýšil z 320 000 VND/ ^m³ na 720 000 VND/ ^m³ ; betonový písek se zvýšil z 600 000 VND/ ^m³ na 1,2 milionu VND/ ^m³ ; a drcené kamenivo (typ 1) se zvýšilo z 270 000 VND/ ^m³ na 470 000 VND/ ^m³ … Všechny výše uvedené ceny jsou bez DPH. Rychlý a nepředvídatelný nárůst cen způsobuje, že se dodavatelé potýkají s vyrovnáváním nákladů.

Pan Dao Van Hang, zástupce stavební firmy v provincii, řekl: „Jsou situace, kdy ceny materiálů každý týden rostou. Mezitím se stavební smlouvy podepisují na základě starých jednotkových cen a pokud se neprodleně neupraví, podniky s velkou pravděpodobností utrpí ztráty. Mnoho jednotek je nuceno pracovat sníženým tempem a čekat na stabilizaci cen.“

Nejen dodavatelé, ale i jednotky určené jako investoři a projektoví manažeři jsou pod tlakem, aby zajistily postup výstavby, vyplácení kapitálu a efektivní využití finančních prostředků. Quang Ninh je lokalita, která v současné době realizuje mnoho důležitých infrastrukturních projektů z veřejného investičního kapitálu, jako například: propojení dopravních tras, školy, zdravotnická zařízení, městská obnova... Když ceny materiálů prudce rostou, někteří dodavatelé musí upravovat stavební plány, což způsobuje zpoždění.

Probíhá výstavba projektu rozšíření a modernizace provinční silnice 338.

Podle úředníků Provinční rady pro řízení investičních a stavebních projektů v regionu I rostoucí ceny materiálů způsobily, že odhady nákladů na některé projekty jsou zastaralé. Úpravy vyžadují rozsáhlé přezkoumání a dodatečný čas. To má významný dopad na stavební plány a vynakládání kapitálu.

Mezitím někteří dodavatelé váhají s účastí v nových nabídkových řízeních kvůli obavám z pokračujícího růstu cen materiálů a rizik, která jsou mimo jejich kontrolu. To je jeden z důvodů, které snižují atraktivitu veřejných investičních projektů v očích stavebních firem.

Po šetření je zjištěno, že nárůst cen stavebních materiálů je výsledkem několika shodných faktorů. Patří mezi ně vyšší náklady na palivo a dopravu, omezení nebo uzavření některých dolů na stavební materiály v oblasti z důvodu plánování a environmentálních posouzení a pokračující vysoká poptávka po infrastruktuře a rozvoji měst. Bez opatření ke stabilizaci dodávek, zejména písku, kamene a nivelačních materiálů, by cenové výkyvy mohly přetrvávat. To by mělo přímý dopad na cíl místní samosprávy, kterým je zajištění pokroku a efektivity veřejných investičních projektů.

Dodavatel provádí asfaltové práce na silnici spojující ostrov Co To.

Vzhledem k současné situaci mnoho názorů naznačuje, že Quang Ninh musí urychleně zavést komplexní řešení ke stabilizaci trhu se stavebními materiály, a tím vytvořit příznivé podmínky pro veřejné investiční projekty. Za prvé, provincie musí pokračovat v revizi a doplňování plánování běžných dolů na stavební materiály, urychlit proces udělování licencí pro těžbu a zároveň posílit environmentální management, zabránit lokálnímu nedostatku a zvyšování cen. Spolu s tím je také nezbytná aktualizace a zveřejňování cen stavebních materiálů, které přesně odrážejí tržní podmínky, což investorům a dodavatelům poskytne základ pro úpravu odhadů, podepisování a placení smluv v souladu s předpisy a snížení sporů a váhání během výstavby. Zejména musí být ceny přísně kontrolovány, aby se zabránilo majitelům dolů a podnikům zneužívat nedostatek stavebních materiálů k navyšování nákladů.

Dále je třeba v budoucnu věnovat větší pozornost podpoře používání nových, ekologických materiálů a využívání materiálů z místních zdrojů po zpracování. Podle vedoucího odboru stavebnictví provincie posiluje monitorování trhu s materiály a koordinuje své aktivity s obcemi a příslušnými jednotkami, aby včas řešila potíže se zásobováním a zajistila, že klíčové stavební projekty nebudou přerušeny kvůli nedostatku materiálu.

Efektivní řízení trhu se stavebními materiály nejen pomáhá zajistit pokrok veřejných investičních projektů, ale také přispívá ke stabilizaci stavebního trhu a zabraňuje abnormálnímu nárůstu cen, který ovlivňuje životy lidí a obchodní aktivity. V kontextu snahy Quang Ninh o udržení dynamiky růstu, dokončení infrastruktury a budování stále civilizovanějších a modernějších měst je proaktivní kontrola cen stavebních materiálů strategickým úkolem, který nelze odkládat.

Manh Truong

Zdroj: https://baoquangninh.vn/can-on-dinh-nguon-cung-gia-vat-lieu-xay-dung-3388994.html