Půjčka nestačí na koupi sociálního bydlení

Odpoledne 11. května se předseda Ho Či Minova Města Phan Van Mai zúčastnil programu „Poděkování pracujícím“ – vedení města se setkalo s kádry, členy odborů a příkladnými pracujícími u příležitosti 16. Měsíce pracujících v roce 2024. Program zorganizovala Městská odborová federace.

Podle Odborové federace je to pro pracující příležitost vyjádřit své odhodlání i nadále pozitivně přispívat k rozvoji města a země; zároveň přednést vedoucím představitelům města své aspirace ohledně politik a režimů souvisejících se zaměstnaností a životy pracovníků a státních zaměstnanců.

telefon 2.jpg
Dělníci vyjádřili své názory na setkání s představiteli Ho Či Minova Města. Foto: Přispěvatel

Na schůzi pan Tran Anh Kiet, předseda odborového svazu společnosti Hitachi, navrhl, aby město provedlo průzkum minimálních životních standardů, trhu práce, politiky sociálního bydlení, pozemkového fondu pro sociální bydlení, mateřských škol, škol, kulturních aktivit pro pracující atd.

Paní Vo Thi Hai (pracovnice společného podniku Vinaco, 10. okres) vyjádřila obavy, že sociální bydlení se prodává za nižší cenu než komerční bydlení, úvěry dosahují až 80 %, úrokové sazby jsou 4–5 %... ale pracovníci mají s jeho získáním potíže, protože neexistují žádné informace o zdrojích bydlení a úvěrů.

S výše uvedeným názorem souhlasil pan Nguyen Van Tham (pracovník společnosti Duy Tan Plastic Company), který uvedl, že úspory pracovníků jsou nízké, ceny vysoké a že chtějí sociální bydlení, ale nemohou najít dostupné ceny.

Pan Pham Quang Thang (Centrum pro výzkum a vývoj high-tech zemědělství ) uvedl, že město má maximální hypoteční úvěrovou politiku ve výši 900 milionů VND a za tuto částku si nelze koupit sociální bydlení.

V reakci na výše uvedené komentáře pan Truong Hoang Phong (z Coop Thang Loi) navrhl, aby město přidělilo pozemkové fondy podnikům na výstavbu vlastních domů pro podporu pracovníků.

pracovník.jpg
Pan Nguyen Tran Dang Minh vyjádřil svůj názor, že „o sociálním bydlení se mluví pouze v televizi“. Foto: Přispěvatel

Pokud jde o pana Nguyen Tran Dang Minha (veřejně prospěšná společnost v 10. okrese), byl smutný z toho, že zaměstnanci hodně slyší o sociálním bydlení, ale nikde ho nemohou najít. Slyší informace pouze v televizi a novinách, ale nevědí, kde si ho koupit, jak si ho půjčit nebo jakou podporu dostanou.

„Státní společnost každý rok zvažuje, že několik znevýhodněných lidí dostane přednost při koupi domu, ale já opravdu nevím, kde ho koupit. S manželkou vyděláváme asi 15–16 milionů VND s přebytkem 2–3 milionů VND měsíčně. Pokud si půjčíme, jak to splatíme? Kde vezmeme peníze na příspěvky?“ divil se pan Minh.

Podpora úrokových sazeb pro pracovníky, kteří si půjčují od bank na koupi domu

Předseda Lidového výboru Ho Či Minova města Phan Van Mai v rozhovoru s dělníky poděkoval zaměstnancům za jejich nasazení, společnost a přínos k budování stále více rozvíjejícího se města.

Podle pana Maie byly názory pracujících rozděleny do skupin podle pracovních míst, mezd a pracovních podmínek. Většina z nich se vyjádřila zejména k otázce bydlení pro pracující a sociálního bydlení. Někteří z nich uvedli, že o otázce sociálního bydlení se mluví pouze v televizi.

Pan Mai připustil, že projektů sociálního bydlení je velmi málo kvůli problémům s plánováním, pozemky a dokonce i ziskovostí... takže investice od podniků nejsou velké.

Phan van mai 3.jpg
Předseda Ho Či Minova Města Phan Van Mai diskutoval s pracovníky o problémech, které byly na schůzi zmíněny. Foto: Přispěvatel

Aby se problém vyřešil, shrnul vedoucí městské správy tři body.

Zaprvé, nejpraktičtějším problémem pro pracující jsou internáty. Město vyžaduje, aby majitelé internátů dodržovali určité standardy, aby měli slušné ubytování. Na podporu toho město půjčuje majitelům internátů peníze na výstavbu, opravy a zajištění bezpečného ubytování. Také hradí náklady na elektřinu, vodu a bydlení spojené s internáty.

„Ačkoli město má o tato opatření zájem a zavádí je, nenaplňují potřeby pracovníků,“ řekl pan Mai.

Za druhé, město se zaměří na rozvoj nájemního bydlení za rozumné ceny, aby jednotlivci mohli žít společně a rodiny mohly žít v bytech s průměrnou rozlohou a rozumnými cenami. „Město bude s Odborovou federací a Ministerstvem výstavby jednat o brzké realizaci tohoto projektu,“ slíbil pan Mai.

Za třetí, pokud jde o otázku sociálního bydlení, město má v plánu postavit do roku 2025 35 000 jednotek. Pan Mai však doposud připustil, že realizace byla velmi skromná.

Podle pana Maie premiér pověřil město výstavbou nejméně 26 200 bytů. Město usiluje o to, aby do příštího roku alespoň splnilo cíl premiéra. Z nich již mnoho projektů má určenou svá umístění.

„Po této schůzce městské úřady plně informují Odborovou federaci, aby informovaly zaměstnance,“ informoval pan Mai.

Podle pana Maie, ačkoli se tomu říká sociální bydlení, ne každý k němu má přístup, protože podmínky jsou velmi přísné. Město proto bude muset diverzifikovat nabídku penzionů, nájemních domů, sociálního bydlení..., aby mělo pro pracující slušné ubytování.

Pokud jde o úvahu, že půjčky nestačí na nákup sociálního bydlení, podle pana Maie je i úvěrový kapitál skromný. Vzhledem k regulaci půjček od 900 milionů do 1 miliardy VND může město poskytnout pouze asi 1 000 miliard VND, což uspokojí potřeby asi 1 000 dlužníků.

„Pokud si půjčíte peníze, musíte je splatit. Pokud si pracovníci půjčí peníze od bank, město podpoří úrokovou sazbu. Díky této politice bude mít více lidí přístup k sociálnímu bydlení. Například pokud má město půjčky ve výši 1 000 miliard VND, může využít podporu úrokové sazby k tomu, aby pomohlo desítkám tisíc lidí koupit si domy,“ řekl pan Mai.

Předseda městské správy také uvedl, že vláda má mnoho programů na podporu pracovníků v oblasti vzdělávání , zdravotní péče... Pracovníci budou dvakrát ročně podstupovat zdravotní kontroly. Město navíc monitoruje také kvalitu kuchyní, čímž zajišťuje bezpečnost potravin pro pracovníky.

Pan Mai také uvedl, že město vždy vyžaduje, aby podniky a agentury vyplácely zaměstnancům mzdy a bonusy bez prodlení.