Výsledky pozemkových aukcí na předměstí Hanoje nedávno šokovaly mnoho lidí. Konkrétně v okrese Hoai Duc se vítězná cena 19 pozemků v obci Tien Yen pohybovala v rozmezí od 91 do 133 milionů VND/m2, což je 12,5 až 18krát více než vyvolávací cena.
Konaly se masivní aukce a vysoké ceny, ale pak došlo k mnoha změnám, kdy byly vydražené pozemky znovu prodány s cenovým rozdílem 400–600 milionů VND, přičemž zálohy byly neustále prominuty. Nedávno se v okrese Thanh Oai konala aukce 68 pozemků, v níž bylo prominuto 55 pozemků, včetně nejdražšího pozemku s více než 100 miliony VND/m2. Z celkového počtu 13 pozemků s plnou úhradou byla nejdražší cena 55 milionů VND/m2.
Právník Truong Anh Tuan - expert na právo v oblasti nemovitostí - bude 1. října hostem pořadu ChatToday. V této talk show se pan Tuan podělí o své pohledy a analýzy týkající se nedávných pozemkových dražeb na předměstí Hanoje.
Odborníci hovoří o tom, zda existují „velcí hráči“, kteří manipulují s pozemkovými aukcemi ( Video : Pham Tien).
Pan Truong Anh Tuan uvedl, že fenomén „velkých rukou“ a spekulantů manipulujících s pozemkovými aukcemi vyžaduje zapojení úřadů k jeho vyřešení.
Podle něj existuje mnoho důvodů, proč k jevu masivního opouštění kaucí na dražených pozemcích dochází. Lidé si však musí uvědomit, že zaplacení vysokých cen, ale opuštění kauce v dražbě, nevede k úspěšné transakční ceně. Vítězná cena by proto neměla být používána jako referenční hodnota při realitních transakcích v dané oblasti.
Pan Tuan navíc v pořadu ChatToday, který bude vysílán 1. října v 9:00, objasní některé problémy z nedávných pozemkových aukcí a navrhne řešení pro stabilizaci a ozdravení trhu s nemovitostmi.
ChatToday je talk show s postavami, které se zabývají ekonomickými otázkami. Tento produkt byl navržen a realizován členy ekonomického oddělení novin Dan Tri .
ChatToday, který se objevuje na Dan Tri a na sociálních sítích novin v 9 hodin ráno 1. a 16. dne každého měsíce, přináší příběhy hostujících postav nebo jejich perspektivy a názory na ekonomické téma, které čtenáře zajímá.
Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm
Komentář (0)