Který úřad přijímá žádosti o přeměnu pozemků s trvalými plodinami na pozemky pro bydlení?

VTV.vn - Pan Le Anh (An Giang) chce přeměnit 200 metrů čtverečních trvalé půdy na pozemek určený k bydlení. Musí podat žádost obecnímu lidovému výboru, aby předseda obecního lidového výboru posoudil a povolil změnu účelu.

Ilustrační fotografie.

Pan Le Anh ( An Giang ) má 200 m2 pozemku pro trvalé plodiny, nyní si chce postavit dům o rozloze 100 m2. Zeptal se, jaké postupy musí dodržet pro přestavbu a stavbu?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:

Pokud chcete změnit účel využití pozemku z trvalých plodin na pozemek pro bydlení (výstavba domů), je důvod pro změnu účelu využití vašeho pozemku stanoven v bodě a), bodě 3 nebo bodě 5, článku 116 zákona o pozemkech z roku 2024, bodě 2, článku 22 vyhlášky vlády č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025, kterou se upravuje decentralizace pravomocí místních samospráv na úrovni O2, decentralizace a decentralizace v pozemkovém sektoru (opraveno rozhodnutím ministra zemědělství a životního prostředí č. 2418/QD-BNNMT ze dne 28. června 2025).

Výše uvedená změna účelu využití pozemku spadá pod jeden z případů změny účelu využití pozemku, která musí být povolena příslušným státním orgánem, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 121.

Orgánem rozhodujícím o povolení změny účelu využití pozemku je předseda lidového výboru na úrovni obce v souladu s ustanoveními bodu m, odstavce 1, článku 5 vyhlášky č. 151/2025/ND-CP.

Pořadí a postupy pro povolování změny účelu využití pozemků musí být v souladu s ustanoveními článku 227 pozemkového zákona z roku 2024.

Administrativní postupy pro přidělování pozemků, pronájem pozemků a změnu účelu využití pozemků ve výše uvedeném případě pana jsou uvedeny v bodě 1, oddílu B, části II dokumentu Nové správní postupy, pozměněné a doplněné správní postupy v oblasti pozemků v působnosti státní správy Ministerstva zemědělství a životního prostředí, vydané společně s rozhodnutím Ministerstva zemědělství a životního prostředí č. 3380/QD-BNNMT ze dne 25. srpna 2025.

Zdroj: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm