Vzhledem ke složité a obtížně kontrolovatelné povaze krátkodobých pronájmů bytů, které představují řadu bezpečnostních a daňových rizik, předložila společnost Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) návrh Ho Či Minovu městskému lidovému výboru a Ho Či Minově městské realitní asociaci (HoREA), v němž navrhuje zavedení digitální platformy s názvem SignIn. Toto technologické řešení si klade za cíl transparentně a bezpečně spravovat krátkodobé ubytování a zároveň přispět k rozvoji ekosystému chytrého města.
Tento návrh vychází z implementace rozhodnutí 26/2025/QD-UBND města Ho Či Minovo Město týkajícího se správy bytových domů, které zdůrazňuje potřebu přísné kontroly krátkodobých pronájmů. Společnost Premier EMS potvrzuje, že platforma SignIn podpoří příslušné orgány, správní rady budov a místní samosprávy při správě bydlení s obyvateli, výběru daní v plné výši, zajištění bezpečnosti obyvatel a přispívání k udržování městského pořádku.
SignIn je technologická platforma vyvinutá týmem domácích inženýrů, přičemž veškerá data jsou uložena a zpracovávána ve Vietnamu v souladu s platnými právními předpisy o informační bezpečnosti a ochraně soukromí.
Pronajímatelé používají aplikaci k nahlášení informací o nájemci, včetně celého jména, čísla občanského průkazu nebo pasu a délky pobytu. Nájemci se přihlašují pomocí QR kódu v bytě nebo v recepci. Systém automaticky ověřuje informace mezi pronajímatelem a hostem a upozorní, pokud se vyskytnou jakékoli známky neúplných nebo nepřesných informací.
Kromě toho SignIn poskytuje přehledy o pobytech a statistiky příjmů a umožňuje integraci služeb, jako je sdílená přeprava, stravování a zdravotní péče, čímž vytváří ekosystém, který slouží obyvatelům i hostům.
Mnoho bytových domů dříve zakazovalo krátkodobé pronájmy.
Platforma také slouží jako most propojující různé zúčastněné strany v systému správy bytů: od majitelů domů, nájemníků, správy budov až po místní úřady a podniky poskytující služby. Aplikace dokáže zejména automaticky odesílat informace o ubytování hostů místní policii a také podporuje zobrazení stavebních předpisů ve více jazycích, aby sloužit mezinárodním hostům.
Je třeba poznamenat, že společnost Premier EMS se zavázala plně pokrýt náklady na vývoj aplikace a související infrastrukturu a navrhuje spolupráci s Hočiminovým lidovým výborem, HoREA a příslušnými ministerstvy a agenturami na představení podrobného řešení. Společnost rovněž doufá, že platformu pilotně otestuje v několika bytových domech s vysokou mírou krátkodobých pronájmů s podporou městských a okresních úřadů a správních rad budov, aby byla zajištěna efektivní implementace.
Předseda HoREA, pan Le Hoang Chau, dříve také zaslal dokument Lidovému výboru Ho Či Minova Města, v němž požadoval zvážení povolení užívání bytových jednotek pro krátkodobé pronájmy k uspokojení skutečných potřeb a zároveň navrhl efektivní řešení správy zaměřená na rozvoj tohoto typu ubytování bezpečným a zdravým způsobem, který by přispěl k podpoře cestovního ruchu ve městě.
Zdroj: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
Komentář (0)