Dong Nai: Urychleně vypracovat nový ceník pozemků platný od roku 2026

Provincie Dong Nai urychleně vytváří nový ceník pozemků na základě plné institucionalizace ustanovení pozemkového zákona z roku 2024, vládních nařízení a pokynů ústředních ministerstev a složek, přičemž zajišťuje soulad s právními předpisy a místními praktickými situacemi.

Dong Nai naléhavě připravuje nový ceník pozemků, který bude platit od roku 2026.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí provincie Dong Nai uvedlo, že jednotka urychleně dokončuje místní připomínky k ceníku pozemků z roku 2026. Nový ceník pozemků bude základem pro provádění 12 různých úkolů, včetně výpočtu poplatků za užívání pozemků, pozemkového nájemného, ​​daně z užívání pozemků; stanovení vyvolávacích cen při organizaci pozemkových dražeb; výpočtu poplatků za užívání pozemků při přidělování pozemků pro přesídlení; sankce za porušení předpisů v oblasti hospodaření s půdou a jejího užívání...

Podle nového ceníku navrženého konzultační jednotkou existují výkyvy ve srovnání s ceníkem pozemků pro období 2020–2024. Konkrétně ve staré provincii Dong Nai se ceny zemědělské půdy na silnicích a trasách zvýšily v průměru o 1,1–2,2krát ve srovnání se současným ceníkem pozemků. Zejména u provinčních silnic, dopravních tras a ulic s vysokou hustotou obyvatelstva na křižovatkách hlavních dopravních tras se navrhuje vyšší cena pozemků, v průměru o 1,8–2,2krát ve srovnání se současným ceníkem pozemků.

Ceny pozemků v městských oblastech se v porovnání se současným ceníkem pozemků zvýšily v průměru 3,6krát (z 1,6 na 9krát), přičemž nejvyšší byly v okrese Bao Vinh a nejnižší v okrese Bien Hoa.

Ceny pozemků ve venkovských oblastech se v porovnání se současným ceníkem pozemků v průměru zvýšily 3,2krát (z 2,3krát na 6,8krát), přičemž nejvyšší byly v obci Tan Phu a nejnižší v obci Trang Bom.

Očekává se, že nový ceník pozemků v městských oblastech vzroste v průměru 3,6krát.

Ve staré provincii Binh Phuoc se ceny zemědělské půdy na silnicích a trasách zvýšily z 1,05 na 1,2násobek oproti současnému ceníku pozemků na provinčních silnicích, dopravních trasách, ulicích s vysokou hustotou obyvatelstva a na křižovatkách mezi hlavními dopravními trasami.

Pokud jde o venkovské a meziobecní silnice, ceny pozemků pro zbývající silnice zůstávají v podstatě stabilní.

Zákon o pozemkech z roku 2024 stanoví, že ceník pozemků bude vytvářen každoročně (namísto současných 5 let) a první ceník pozemků bude platit od 1. ledna 2026. Po sloučení provincií má Dong Nai v současné době dva ceníky bývalých provincií Binh Phuoc a Dong Nai. Kromě toho od 1. července 2025 vznikne mnoho nových obvodů a obcí na základě sloučení mnoha starých jednotek. Z těchto důvodů je vydání nového, jednotného ceníku pozemků pro celou provincii naléhavým požadavkem jak z právního, tak z praktického hlediska.

Místopředsedkyně provinčního lidového výboru Dong Nai Nguyen Thi Hoang uvedla, že nový ceník pozemků Dong Nai byl sestaven na základě všech institucionálních ustanovení pozemkového zákona z roku 2024, vládních nařízení a pokynů ústředních ministerstev a složek. Nová správní rada zajišťuje dodržování právních předpisů a místních praktických situací.

Vydání ceníku pozemků provincie Dong Nai v roce 2026 má zvláštní význam, protože je základem pro stanovení finančních závazků, kompenzací za vyčištění pozemků a zároveň přímo ovlivňuje socioekonomický rozvoj a životy lidí.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html