Ceny pozemků by se v roce 2026 mohly oproti současnosti zvýšit devětkrát.

Oblast Bao Vinh má nejvyšší navrhovaný nárůst cen pozemků v ceníku pozemků pro rok 2026. Foto: Hoang Loc

V souladu s tím se ceny zemědělské půdy ve staré provincii Binh Phuoc mírně zvýšily, a to 1-1,2násobně oproti současnému ceníku na provinčních silnicích, v hustě osídlených oblastech a na hlavních dopravních křižovatkách. Pokud jde o venkovské, meziobecní a další silnice, ceny pozemků zůstaly v podstatě stabilní.

Pokud jde o rezidenční pozemky, ceny pozemků na některých hlavních silnicích v provincii Binh Phuoc (stará) klesly o 10–20 %, protože skutečná transakční cena se ve srovnání s předchozím obdobím „pozemkové horečky“ „ochladila“, spolu s přemístěním administrativního centra, které ovlivnilo komerční aktivity. Současně se navrhuje 1,2–1,4násobný nárůst cen pozemků v oblastech v blízkosti nově investovaných silnic a městských renovací.

Ve staré provincii Dong Nai se průměrná cena zemědělské půdy zvýšila z 1,1 na 2,2krát. V tomto případě se navrhuje zvýšení ceny provinčních silnic, městských oblastí a klíčových dopravních křižovatek, a to přibližně 1,8 až 2,2krát.

Ceny pozemků v roce 2026 budou ve srovnání se současným ceníkem pozemků značně kolísat. Ilustrace: Projekt rezidenční oblasti v obci Phuoc An

Je pozoruhodné, že cena městských pozemků v provincii Dong Nai (stará) se má podle návrhu zvýšit z 1,6 na 9násobek, přičemž nejvyšší nárůst je zaznamenán v okrese Bao Vinh a nejnižší v okrese Bien Hoa. Cena venkovských pozemků se zvýšila z 2,3 na 6,8násobek, přičemž nejvyšší nárůst je v obci Tan Phu a nejnižší v obci Trang Bom.

Očekává se, že do 27. října Ministerstvo zemědělství a životního prostředí dokončí sběr připomínek k návrhu ceníku pozemků, shromáždí sociální zpětnou vazbu od Provinčního výboru Vietnamské vlasti a upraví a dokončí jej pro předložení radě pro oceňování. Do 15. listopadu dokončí doplnění a vysvětlení připomínek k návrhu a dokončí ceník pozemků, který Provinční lidový výbor předloží Provinční lidové radě k posouzení a schválení.

Aby bylo zajištěno dodržení výše uvedených časových a postupových lhůt, doporučuje Ministerstvo zemědělství a životního prostředí, aby Provinční lidový výbor nařídil obcím a obvodům přezkoumat návrh ceníku pozemků zaslaný konzultační jednotkou a neprodleně konzultační jednotce reagovat na žádost o včasnou opravu; provincie nařizuje Ministerstvu průmyslu a obchodu, aby poskytlo seznam průmyslových klastrů v provincii, který konzultační jednotka doplní do ceníku pozemků.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/