Rozšíření práv k užívání pozemku na ulici Phung Hung č. 2 v okrese Hoan Kiem.

Společnosti Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company je proto uděleno právo užívat pozemek o rozloze 8,1 m2 (ke společnému užívání, přičemž jednotka využívá budovu od 2. patra výše) na adrese Phung Hung Street 2, okres Hoan Kiem, za účelem zřízení sídla společnosti v kombinaci s obchodní činností.

Poloha, hranice a plocha pozemku (parcela 3) jsou určeny značkami 6 až 8, 16, 17, 18 a 19 na mapě aktuálního stavu v měřítku 1/200, kterou v listopadu 2024 vypracovala Hanojská zeměměřická společnost č. 1 a kterou dne 21. listopadu 2024 potvrdil Lidový výbor okresu Hang Ma. Doba užívání pozemku je 50 let od 15. března 2005. Forma uznání práva k užívání pozemku státem je stejná jako u pronájmu pozemku s roční platbou nájemného.

Současně se společnosti Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company prodlužují práva k užívání pozemku o rozloze 282 m2 (včetně plochy 1: 224,6 m2 a plochy 2: 57,4 m2) na ulici Phung Hung č. 2, městská část Hang Ma, okres Hoan Kiem, aby jej mohla i nadále využívat jako sídlo společnosti v kombinaci s obchodní činností. Prodloužené období užívání pozemku je od 15. března 2025 do 15. března 2055. Formou pronájmu pozemku je pronájem pozemku ve vlastnictví státu s ročními platbami nájemného.

Hanojský lidový výbor pověřuje akciovou společnost Hanoj Urban Transport Construction Joint Company odpovědností za kontaktování Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí za účelem stanovení ceny pozemku pro výpočet poplatků za pronájem pozemku; za podepsání smlouvy o pronájmu pozemku a osvědčení o právu k užívání pozemku v souladu s předpisy po splnění finančních závazků. Společnost je rovněž zodpovědná za kontaktování městského daňového úřadu za účelem přiznání a úhrady poplatků za pronájem pozemku o rozloze 8,1 m2 od 15. března 2005 do současnosti, za úhradu ročních poplatků za pronájem pozemku, daně z užívání nezemědělské půdy a dalších nesplacených finančních závazků (pokud existují).

Během procesu využívání pozemků musí společnost přísně dodržovat předpisy zákona o pozemkech, investicích, výstavbě, plánování a obchodování s nemovitostmi; zajistit ekologickou hygienu a požární prevenci a kontrolu, jak je předepsáno ve vietnamských stavebních normách; a nesmí měnit účel využití pozemku bez souhlasu Městského lidového výboru.

Při investicích do nové výstavby nebo rekonstrukcí a rozšíření stávajících staveb je nutné kontaktovat Ministerstvo plánování a architektury, Hanojský institut stavebního plánování, Správní radu městských drah a Okresní lidový výbor Hoan Kiem, aby bylo možné získat souhlas s architektonickým plánováním, vydáním výkresů hranic městské železniční trati a rozsahem bezpečnostního koridoru městské dráhy a souvisejících prací na technické infrastruktuře, aby byl zajištěn soulad s územním plánem města a souvisejícími plány schválenými Hanojským lidovým výborem.

Oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí, financí, plánování a investic, plánování a architektury, stavebnictví a další relevantní oddělení a hanojský daňový úřad mají v souladu s přidělenými funkcemi a povinnostmi v příslušných oblastech za úkol kontrolovat a vést akciovou společnost Hanoj Urban Transport Construction Joint Company při plnění jejích povinností jako uživatele pozemků stanovených předpisy.

Hanojský úřad pro registraci pozemků aktualizuje a upravuje změny pozemků v katastrálních záznamech podle předpisů.

Lidový výbor okresu Hoan Kiem a Lidový výbor městské části Hang Ma pravidelně kontrolují dodržování zákonů o ochraně pozemků, stavebnictví a životního prostředí společností Hanoj Urban Transport Construction Joint Company v souladu s předepsanými předpisy.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html