Rozšíření využití pozemku na ulici Phung Hung č. 2 v okrese Hoan Kiem

Společnost Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company je proto oprávněna užívat pozemek o rozloze 8,1 metru čtverečního (sdílené užívání, jednotka využívá stavbu od 2. patra výše) na adrese č. 2 Phung Hung Street, okres Hoan Kiem, za účelem použití jako sídla společnosti a pro účely fúze podniků.

Poloha, hranice a plocha pozemku (oblast 3) jsou určeny značkami 6 až 8, 16, 17, 18 a 19 na mapě aktuálního stavu v měřítku 1/200, kterou v listopadu 2024 zřídila Hanojská katastrální zeměměřická společnost č. 1 a kterou dne 21. listopadu 2024 potvrdil Lidový výbor okresu Hang Ma. Doba užívání pozemku je 50 let od 15. března 2005. Forma státního uznání práv k užívání pozemku je stejná jako stát si pozemky pronajímá a platí roční pozemkový nájem.

Zároveň prodloužit užívání pozemku o rozloze 282 m2 (včetně plochy 1: 224,6 m2 pozemku, plochy 2: 57,4 m2 pozemku) pro akciovou společnost Hanoi Urban Transport Construction na adrese No. 2 Phung Hung Street, Hang Ma Ward, Hoan Kiem District, aby tento pozemek i nadále využívala jako sídlo společnosti a místo fúze podniků. Prodloužené období užívání pozemku je od 15. března 2025 do 15. března 2055. Forma pronájmu pozemku spočívá v pronájmu pozemku státem a výběru ročního pozemkového nájemného.

Městský lidový výbor pověřil akciovou společnost Hanoj Urban Transport Construction, aby kontaktovala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí za účelem provedení postupů ke stanovení cen pozemků pro výpočet nájemného za pozemky; po splnění finančních závazků podepsala smlouvu o pronájmu pozemku a osvědčení o právu k užívání pozemku v souladu s předpisy. Kontaktovala městský daňový úřad za účelem přiznání a úhrady nájemného za pozemky o rozloze 8,1 m2 od 15. března 2005 do současnosti, úhrady ročního nájemného za pozemky, úhrady daně z užívání nezemědělské půdy a dalších nesplacených finančních závazků (pokud existují) v souladu s předpisy.

Během procesu využívání pozemků musí společnost přísně dodržovat ustanovení zákona o pozemkech, investicích, výstavbě, plánování a obchodování s nemovitostmi; zajistit ekologickou hygienu, požární prevenci a hašení požárů v souladu s ustanoveními vietnamských stavebních norem; a nesmí měnit účel využití pozemků bez souhlasu Městského lidového výboru.

Při investicích do nové výstavby nebo rekonstrukcí, rozšíření stavebních prací je nutné kontaktovat Oddělení plánování a investic, Hanojský institut stavebního plánování, Správní radu městských drah a Okresní lidový výbor Hoan Kiem za účelem dosažení dohody o architektonickém plánování, vydání výkresů červených linií, rozsahu bezpečnostních koridorů městských železničních tratí a souvisejících pracích na technické infrastruktuře, aby byl zajištěn soulad s územním plánováním měst a souvisejícím plánováním schváleným Městským lidovým výborem.

Pověřit odbory přírodních zdrojů a životního prostředí, financí, plánování a investic, plánování a investic, výstavby a příslušné odbory; daňový úřad Hanoje, aby v souladu s jejich přidělenými funkcemi a úkoly kontrolovali a usměrňovali akciovou společnost Hanoj Urban Transport Construction Joint Company při plnění jejích povinností jako uživatele pozemků v souladu s předpisy.

Hanojský úřad pro registraci pozemků aktualizuje a opravuje změny v katastrálních záznamech v souladu s předpisy.

Lidový výbor okresu Hoan Kiem a Lidový výbor městské části Hang Ma pravidelně kontrolují dodržování zákonů o pozemkech, výstavbě a ochraně životního prostředí společností Hanoj Urban Transport Construction Joint Company v souladu s předpisy.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html