Rostoucí ceny bydlení, studenti z Ho Či Minova Města se obracejí k pronájmu mini bytů

V novém školním roce se ceny studentského ubytování v Ho Či Minově Městě plošně zvýšily a mnoho míst se blíží ceně mini bytů. Místo toho, aby se studenti potýkali s uživou, rozhodli se pronajmout si byty ke sdílení, čímž ušetřili peníze a zároveň si zajistili pohodlí.

Studenti doufají, že najdou čisté a uklizené internáty za rozumné ceny.

„Falešný“ úvod, vysoká cena pronájmu

Na začátku nového školního roku prudce vzrostla poptávka po pronájmu ubytování v okolí univerzit v Ho Či Minově Městě, což vedlo k prudkému nárůstu cen pokojů. Průzkumy na online platformách pro pronájem a studentských skupinách ukazují, že v Thu Duc stojí pokoj o rozloze 20–25 m² v současnosti 3–3,8 milionu VND/měsíc. V centrálních čtvrtích, jako jsou Binh Thanh a Go Vap, je cena ještě vyšší a pohybuje se v rozmezí 4–4,5 milionu VND/měsíc. Dokonce i pokoje o rozloze cca 50 m² stojí až 5–6 milionů VND/měsíc, což se téměř rovná ceně pronájmu garsonky v mini bytovém domě nebo bytu s službami.

Nejenže je to drahé, ale i kvalita pokojů mnoho studentů zklamala. Nguyen Thanh Luan, student prvního ročníku na Univerzitě sociálních a humanitních věd Národní univerzity v Ho Či Minově Městě, řekl: „Začal jsem hledat ubytování těsně před prvním dnem školy. Když jsem se šel podívat na pokoj, byl úplně jiný než na fotce, malý, vlhký a starý. Trvalo mi dlouho, než jsem našel slušné ubytování.“

Mnoho studentů dokonce uvedlo, že reklamy na pokoje jsou „nafouklé“, fotografie jsou pořízené širokoúhlými objektivy, upravené tak, aby byly lesklé, a dokonce používají nástroje umělé inteligence, aby pokoje vypadaly prostornější a čistší. Když dorazili, mnoho míst mělo plesnivé stěny, stropy potřísněné vodou a dokonce i „okna“ vedoucí do cihlových zdí. Mnoho pronajímatelů dokonce studenty naléhalo, aby podepsali smlouvy a složili zálohu ve výši 1,5–2 měsíců za pokoje, které již byly zchátralé.

Pronájem pokoje inzerovaný na sociálních sítích. Snímek obrazovky.

Luong Thai Phong, student třetího ročníku na Univerzitě ekonomie a financí v Ho Či Minově Městě, řekl: „Prohlédl jsem si mnoho pokojů. Některé jsou stísněné, některé zchátralé, ale ceny jsou příliš vysoké. Pokud si pronajmu soukromě, náklady budou nad mé možnosti a donutí mě najít si spolubydlícího.“

Nejen noví studenti, ale i studenti, kteří si dlouhodobě pronajímají byt, jsou pod tlakem, aby zvýšili ceny. Tong Thi Bao Yen, student čtvrtého ročníku na Univerzitě sociálních a humanitních věd, se podělil: „Minulý rok byl můj pokoj pronajat za 4 miliony VND, letos majitel cenu zvýšil na 4,5 milionu VND, protože se zvýšily náklady na elektřinu, vodu a služby. Protože v posledním ročníku potřebuji stabilní bydlení, musel jsem se s tím smířit.“

Tváří v tvář tomuto tlaku se mnoho studentských skupin začalo uchylovat k pronájmu mini apartmánů nebo apartmánů s obsluhou, aby si mohly sdílet ubytování. Nguyen Viet Am, student Univerzity sociálních věd a humanitních studií v Ho Či Minově Městě, řekl: „S přáteli si pronajímáme garsonku o rozloze 25 m² za 18 milionů měsíčně, rozdělenou mezi 6 osob, přičemž každá osoba platí pouze asi 2 miliony. Bydlení v bytě je čisté, bezpečné, vzdušné a vedení poskytuje profesionálnější podporu než běžný pronájem.“

Spojte se a podpořte nové studenty

Zatímco mnoho studentů se potýká s problémem ubytování, univerzity a sociální organizace rychle zasáhly, aby tlak zmírnily. Zástupce kolejního centra Národní univerzity v Ho Či Minově Městě uvedl, že v tomto školním roce jednotka zajistila více než 12 000 ubytování s mnoha typy pokojů pro 2 až 8 osob, které splňují rozmanité potřeby.

Kromě toho školy jako Saigonská univerzita, Průmyslová univerzita v Ho Či Minově Městě, Technická univerzita v Ho Či Minově Městě atd. také spolupracují s pronajímateli a majiteli bytů na zavádění vhodných adres pro studenty.

Pan Le Xuan Dung, ředitel Centra podpory studentů v Ho Či Minově Městě, informoval, že na začátku školního roku centrum obdrželo více než 2 500 ubytovacích kapacit z 800 adres a propojilo systém 15 kolejí patřících univerzitám a vysokým školám. Průměrná cena je 2,5–4 miliony VND/pokoj/měsíc pro 2–3 osoby v závislosti na oblasti a vybavení.

Univerzity v Ho Či Minově Městě mají oddělení, která studentům poskytují podporu na začátku školního roku.

Podle pana Le Xuan Dunga centrum nejenže nasadilo online systém na podporu studentů při hledání ubytování prostřednictvím webových stránek sac.vn/nha-tro, aplikace app.sac.vn/nhatro a specializované stránky sukien.sac.vn/vlnt. Zde mohou pronajímatelé a studenti zveřejňovat své potřeby ohledně pronájmu nebo vyhledávat ubytování podle požadovaných kritérií, čímž minimalizují riziko nepravdivých informací.

Zároveň mnoho univerzit, jako například Průmyslová univerzita v Ho Či Minově Městě, Univerzita Nguyen Tat Thanh, Průmyslová a obchodní univerzita v Ho Či Minově Městě, Technická univerzita v Ho Či Minově Městě, Technologická univerzita v Ho Či Minově Městě, Dopravní univerzita v Ho Či Minově Městě..., udržuje týmy studentských dobrovolníků. Jejich úkolem je na začátku školního roku provádět průzkumy a radit ohledně bezpečného a seriózního ubytování pro nové studenty.

Cena internátů se blíží mini apartmánům, takže si je vybírá mnoho studentů.

Toto úsilí do jisté míry pomohlo studentům zmírnit jejich potíže, ale realita je taková, že nabídka a poptávka stále nejsou vyvážené. Počet cenově dostupných internátů a apartmánů je omezený a soustředěný převážně daleko od centra města, zatímco studenti upřednostňují ubytování, které je vhodné pro studium a bydlení.

Podle realitních expertů bude bez dlouhodobého řešení nedostatek dostupného bydlení i nadále vyvíjet tlak na psychiku studentů a kvalitu studia a ovlivňovat je.

Zdroj: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/gia-nha-tro-leo-thang-sinh-vien-tp-ho-chi-minh-chuyen-huong-thue-can-ho-mini-20250919142730881.htm