Národní shromáždění vyřešilo právní otázky dvou projektů Novaland.

V souladu s tím od 1. dubna 2025 oficiálně vstoupí v platnost usnesení Národního shromáždění č. 170/2024 o zvláštních mechanismech a politikách k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky v rámci inspekcí a auditů v provinciích Ho Či Minovo Město, Danang a Khanh Hoa . Mezi nimi budou po mnoha letech čekání odstraněny překážky u dvou projektů skupiny Novaland v Ho Či Minově Městě.

Podle tohoto usnesení budou oficiálně vyřešeny otázky týkající se poplatků za užívání pozemků v projektu Lakeview City (město Thu Duc) společnosti Novaland. Dalším projektem je plocha o rozloze 30 224 hektarů v okrese Binh Khanh (město Thu Duc), což je pozemek, který Novaland získal jako kompenzaci, když stát rekultivoval plochu o rozloze 30 224 hektarů v okrese Binh Khanh pro projekt přesídlení.

Usnesení Národního shromáždění č. 170/2024 jasně stanoví pro tyto dva projekty metodu pro stanovení cen pozemků jako základ pro výběr poplatků za užívání pozemků. V souladu s tím bude přepočítána celková částka poplatků za pronájem pozemků a užívání pozemků splatná za projekt Lakeview City , která na základě oznámení daňového úřadu ze dne 8. ledna 2021 činí téměř 5,176 miliardy VND.

Pro vyměněnou plochu pozemku odpovídající částce, kterou investor investoval do 30 224 hektarů pozemků v okrese Binh Khanh do roku 2008 (náklady na kompenzace, podporu a stavební investice byly auditovány a oceněny) je okamžikem stanovení ceny pozemku okamžik dokončení vykoupení pozemku a kompenzace za 30 224 hektarů pozemků v okrese Binh Khanh (2008).

Pro část pozemku, za kterou nebyly zaplaceny poplatky za užívání pozemků, je okamžikem stanovení ceny pozemku okamžik, kdy příslušný státní orgán vydá rozhodnutí o přidělení pozemkové plochy Nam Rach Chiec o rozloze 30 106 ha (2017).

Národní shromáždění vyřešilo právní otázky dvou projektů Novaland. FOTO: TONG TRANG

Proto tímto rozhodnutím budou od 1. dubna 2025 ministerstva a agentury Ho Či Minova Města organizovat implementaci v souladu s postupy, které důkladně řeší a vyřeší obtíže a překážky projektu Lakeview City. Jakmile budou konkrétně stanoveny poplatky za pronájem pozemků a užívání pozemků pro projekt Lakeview City, bude mít Novaland základ pro splnění svých finančních závazků v rámci tohoto projektu, což poskytne základ pro co nejrychlejší vydání osvědčení o užívání pozemků obyvatelům.

Konkrétně bude poskytnutí 4 358 miliard VND na projekt Lakeview City v auditované pololetní finanční zprávě společnosti Novaland za rok 2024 podle vlastního názoru auditora upraveno a zrušeno, jakmile budou v roce 2025 splněny podmínky. To společnosti Novaland poskytuje silný finanční základ pro realizaci jejích nadcházejících obchodních plánů a zajištění plnění jejích závazků vůči zúčastněným stranám.

Podle vedoucího představitele skupiny Novaland je řešení problémů v projektu Lakeview City výsledkem směrnic vlády a příslušných ministerstev a agentur. Tato právní podpora vzbudila v podnikatelské komunitě důvěru v celkovou vládní politiku rozhodně řešit právní překážky u projektů, které se potýkají s obtížemi. Slouží také jako odrazový můstek pro oživení a zrychlení Novalandu po náročném období. Tento výsledek odráží úsilí a odhodlání Novalandu řešit právní otázky související s projektem. Většina klíčových projektů Novalandu v současné době dosáhla důležitých právních milníků a směřuje k dokončení právních postupů a obnovení realizace, výstavby a předání.

Zdroj: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm