Národní shromáždění vyřešilo právní otázky dvou projektů Novaland.

V souladu s tím od 1. dubna 2025 oficiálně nabývá účinnosti usnesení Národního shromáždění č. 170/2024 o specifických mechanismech a politikách k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky v rámci inspekcí a zkoušek v provinciích Ho Či Minovo Město, Danang a Khanh Hoa . V němž budou po mnoha letech čekání staženy dva projekty skupiny Novaland v Ho Či Minově Městě.

Podle tohoto usnesení budou oficiálně vyřešeny problémy spojené s poplatky za užívání pozemků v projektu Lakeview City (město Thu Duc) společnosti Novaland. Dalším projektem je oblast o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh (město Thu Duc), za kterou bude Novaland kompenzován, jakmile stát tuto oblast o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh rekultivuje pro projekt přesídlení.

Usnesení Národního shromáždění č. 170/2024 jasně uvádí plán na stanovení cen pozemků jako základu pro výběr poplatků za užívání pozemků. Celková výše nájemného za pozemky a poplatků za užívání pozemků splatných za projekt Lakeview City tedy činí téměř 5,176 miliardy VND na základě oznámení daňového úřadu z 8. ledna 2021, které bude znovu stanoveno.

Pro vyměněnou pozemkovou plochu odpovídající částce, kterou investor investoval do pozemku o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh do roku 2008 (náklady na kompenzaci, podporu a stavební investice byly auditovány a oceněny) je dobou pro stanovení ceny pozemku doba dokončení rekultivace pozemku a kompenzace za pozemek o rozloze 30 224 ha v okrese Binh Khanh (2008).

U pozemků, za které nebyly zaplaceny poplatky za užívání pozemků, je pro stanovení ceny pozemku rozhodující okamžik, kdy příslušný státní orgán vydá rozhodnutí o přidělení pozemku pro pozemkovou oblast Nam Rach Chiec o rozloze 30 106 ha (2017).

Dva projekty Novaland byly vyřešeny Národním shromážděním s ohledem na právní otázky. FOTO: TONG TRANG

Tímto rozhodnutím tedy od 1. dubna 2025 organizují odbory a pobočky Ho Či Minova Města implementaci v souladu s postupy, aby důkladně zvládly a odstranily obtíže a překážky projektu Lakeview City. Jakmile bude konkrétně stanoveno nájemné za pozemky a poplatky za užívání pozemků pro projekt Lakeview City, bude mít Novaland základ pro splnění finančních závazků tohoto projektu, což bude základem pro co nejrychlejší vydání certifikátů obyvatelům projektu.

Zejména bude poskytnutí 4 358 miliard VND na projekt Lakeview City pro pololetní finanční zprávu společnosti Novaland za rok 2024 podle vlastního názoru auditora upraveno a zrušeno, jakmile bude v roce 2025 způsobilé. To je základem pro to, aby Novaland měl silný zdroj hotovosti pro realizaci nadcházejících obchodních plánů a také pro zajištění plnění závazků vůči spřízněným stranám.

Podle jednoho z vedoucích představitelů skupiny Novaland je ukončení projektu Lakeview City výsledkem směřování vlády a ministerstev, odborů a poboček, právním impulsem, který vytváří důvěru podnikatelské komunity v obecnou politiku vlády, která směřuje k drastickému odstranění právních překážek u projektů, které stále uvízly. Zároveň je to odrazový můstek pro Novaland k oživení a zrychlení po náročném období. Tento výsledek také odráží úsilí a odhodlání Novalandu odstranit právní překážky projektu. V současné době většina klíčových projektů Novalandu dosáhla důležitých právních milníků a směřuje k právnímu dokončení, obnovení implementačních, stavebních a předávacích aktivit.

Zdroj: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm