Čas investic do nemovitostí skončil, portugalské „zlaté vízum“ láká kapitál pro kulturu a zemědělství

Portugalský program „zlatých víz“ vdechuje nový život kulturním, zemědělským a investičním projektům poté, co země ukončila kontroverzní program investic do nemovitostí.

Peněžní tok ze „zlatých víz“ pomohl Portugalsku oživit muzeum klasických automobilů a artefaktů z druhé světové války - Foto: BLOOMBERG

Zlaté vízum oživuje muzeum klasických automobilů

V horském městečku Caramulo ve středním Portugalsku se muzeum Museu do Caramulo, které vystavuje veterány, umělecká díla a artefakty z druhé světové války, kvůli nedostatku návštěvníků potýkalo s udržením provozu, přičemž příjmy sotva pokrývaly náklady.

Zlom nastane na konci roku 2023, kdy muzeum bude moci přijímat dary prostřednictvím programu „zlaté vízum“.

Během pouhých dvou let získala od investorů v USA, Číně a mnoha dalších zemích více než 20 milionů eur (téměř 23,4 milionu USD).

Podle agentury Bloomberg News tyto peníze pomáhají muzeu opravit infrastrukturu, koupit více vzácných klasických vozů, jako jsou Bugatti 35B a Lamborghini Miura P400 SV, a uspořádat rozsáhlý automobilový festival, který každoročně přiláká desítky tisíc návštěvníků.

Portugalská vláda doufá, že z malého projektu, jako je Caramulo, replikuje model přilákání udržitelného kapitálu prostřednictvím programu „zlatých víz“.

Debata o dlouhodobé účinnosti

„Zlaté vízum“, zavedené v roce 2012 uprostřed finanční krize, umožňuje cizincům získat povolení k pobytu, pokud investují do nemovitostí alespoň 500 000 eur (téměř 585 000 USD).

Tato politika však byla kritizována za to, že způsobila prudký nárůst cen domů v hlavním městě Lisabonu a Portu (severní Portugalsko), což donutilo tisíce lidí vyjít do ulic na protest.

Portugalská vláda od roku 2023 zrušila kategorii nemovitostí a uděluje víza pouze osobám, které darují alespoň 200 000 eur (téměř 234 000 USD) na kulturu nebo investují 500 000 eur do domácích fondů.

Díky tomu se jen v roce 2024 počet vydaných víz zvýšil o 72 % a dosáhl rekordního počtu téměř 5 000 víz.

Odborníci však stále diskutují o tom, zda tento tok kapitálu přinese dlouhodobé výhody. Mnoho názorů uvádí, že by vláda měla regulovat financování v klíčových oblastech, jako je zdravotnictví, vzdělávání nebo dostupné bydlení – „úzkých hrdlech“ ekonomiky .

Od svého spuštění program přilákal více než 7 miliard eur (více než 8,1 miliardy USD), z nichž většina putovala do nemovitostí, což pomohlo proměnit Lisabon v jeden z nejžhavějších evropských trhů.

Zatímco mnoho zemí, jako je Španělsko, Irsko a Nizozemsko, podobné programy zrušilo, Portugalsko je ponechalo a potvrdilo, že je upraví tak, aby zajistilo „ekonomickou a sociální spravedlnost“.

Investoři v současné době volí investování především prostřednictvím domácích fondů, od akcií, dluhopisů až po zemědělství a obnovitelné zdroje energie.

Například nadace Pela Terra získala 75 milionů eur (asi 87,7 milionu USD) na pěstování mandlí a oliv, což je ziskové a zároveň vytváří pracovní místa pro lidi ve venkovských oblastech.

Někteří investoři se raději rozhodnou darovat, než investovat, aby se spojili s místními komunitami. Americký geolog James Davis daroval 250 000 eur (více než 292 000 dolarů) nadaci Ricardo Espírito Santo Silva, která se zabývá zachováním tradičních lisabonských řemesel.

„Peníze sice mohou být pryč, ale hodnota, kterou přinášejí, vydrží navždy,“ řekl.

Navzdory kontroverzím program „zlatých víz“ pomáhá oživit odlehlé oblasti, jako je Caramulo, kde mezinárodní kapitál nejen vdechuje život muzeu klasických automobilů, ale také pomáhá zachovat vzpomínky a identitu pro budoucí generace.

Trieu Phuong

Zdroj: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm