Skupina Kim Oanh potvrzuje, že se „nezapomíná“ na rezervaci pozemků pro sociální bydlení

V posledních dnech vzbudila pozornost veřejnosti informace o tom, že dva rezidenční projekty Cau Do a My Phuoc 4 (město Ben Cat, Binh Duong ) společnosti Thuan Loi Investment and Development Joint Stock Company (člen skupiny Kim Oanh) si nevyhradily 20 % pozemkového fondu projektu pro výstavbu sociálního bydlení.

V reakci na tuto informaci paní Dang Thi Kim Oanh, generální ředitelka skupiny Kim Oanh, 9. června potvrdila, že v souladu s právními předpisy zajistila pozemkové fondy pro výstavbu sociálního bydlení.

Skupina Kim Oanh potvrzuje, že se „nezapomíná“ na rezervaci pozemků pro sociální bydlení - 1 — Paní Dang Thi Kim Oanh, generální ředitelka Kim Oanh Group.

Podle paní Oanh se v rezidenční oblasti Cau Do (obchodní název je městská oblast Mega City) nachází projekt o rozloze téměř 50 hektarů, investorem je společnost Thien Phu. Podle schválené struktury využití půdy tvoří podíl pozemků určených pro bytovou výstavbu pro osoby s nízkými příjmy 7 % z celkové rozlohy obytných pozemků projektu.

V roce 2014 společnost Thuan Loi úspěšně vydražila a získala převod projektu. Po obdržení převodu je společnost Thuan Loi zodpovědná za realizaci obytné oblasti Cau Do v souladu s plánem schváleným příslušným orgánem.

Dne 31. května 2017 zaslala společnost Thuan Loi ministerstvu výstavby Binh Duong dopis s žádostí o zachování poměru sociálního bydlení na 7 % v souladu s rozhodnutím provinčního lidového výboru 378/QDUBND ze dne 24. ledna 2006.

Dne 26. června 2017 vydal provinční lidový výbor Binh Duong oficiální depeši, kterou schválil společnosti Thuan Loi přidělení pozemků pro sociální bydlení v obytné oblasti Cau Do s úrokovou sazbou 7 %. Zbývající plocha je ve srovnání s předchozím plánováním zahrnuta do fondu pozemků se zvýšenou dopravou.

Na základě pokynů Lidového výboru provincie Binh Duong požádal provinční odbor výstavby Lidový výbor města Ben Cat, aby společnosti poskytl pokyny k přípravě dokumentace k úpravě plánu 1/500 a zároveň aby se dohodl na uspořádání pozemkového fondu pro výstavbu sociálního bydlení v poměru 7 % – 9 %, přičemž zbývající plocha je započítána do dodatečné plochy pro dopravu ve srovnání s předchozím plánem.

Dne 6. července 2017 společnost Thuan Loi zaslala dokument s žádostí o úpravu plánu projektu rezidenční oblasti Cau Do. V němž je plocha pozemků pro sociální bydlení o rozloze 2,28 hektaru, což představuje 9 % plochy obytných pozemků, a plocha pozemků pro silniční dopravu se zvětšuje ze 14,58 hektaru na 18,44 hektaru, což představuje nárůst o 2,87 hektaru.

„Celková plocha pozemků pro sociální bydlení a dopravních komunikací se tak zvýšila o 5,15 hektaru, což představuje 20,3 % celkové plochy obytných pozemků, čímž je zajištěn soulad s oficiálním oznámením č. 2643/UBND-KTN ze dne 26. června 2017 provinčního lidového výboru Binh Duong,“ uvedla paní Dang Thi Kim Oanh.

Na tomto základě vydal Lidový výbor města Ben Cat dne 11. července 2017 rozhodnutí o schválení projektu podrobného plánování v měřítku (1/500) obytné oblasti Cau Do v souladu s poměrem sociálního bydlení schváleným Provinčním lidovým výborem. Dne 31. prosince 2021 vydal Lidový výbor provincie Binh Duong rozhodnutí o schválení úpravy investiční politiky projektu obytné oblasti Cau Do, podle kterého projekt zahrnuje 276 sousedících jednotek sociálního bydlení.

Skupina Kim Oanh potvrzuje, že se „nezapomíná“ na rezervaci pozemků pro sociální bydlení - 2 — Projekt Zlatého centra města.

V rezidenční čtvrti My Phuoc 4 (obchodní název Golden Center City) zahrnuje projekt 2 oblasti My Phuoc 4A (Golden A) a My Phuoc 4B (Golden B), které byly schváleny k výstavbě v roce 2023 společností Thien Phu jako investorem. Podle původního plánování projekt nevyčleňuje pozemky pro sociální bydlení ani bydlení pro osoby s nízkými příjmy.

Dne 6. února 2006 vydal Lidový výbor provincie Binh Duong rozhodnutí o schválení podrobného plánu na úpravu a rozšíření obytné oblasti My Phuoc 4, v němž bylo 8,35 % obytné plochy vyčleněno pro osoby s nízkými příjmy. Dne 2. července 2007 vydal Lidový výbor okresu Ben Cat rozhodnutí o schválení projektu podrobného plánu v měřítku 1/2000 na úpravu obytné oblasti My Phuoc 4, čímž se snížil poměr obytné plochy pro osoby s nízkými příjmy na 7,58 %.

V roce 2014 společnost Thuan Loi vyhrála aukci a zároveň získala převod projektu i obytné oblasti Cau Do. Poté, co společnost Thuan Loi projekt převzala, vydal Lidový výbor města Ben Cat oficiální dekret, kterým schválil uspořádání 8 % celkové obytné plochy jako pozemkového fondu pro sociální bydlení a schválil podrobný plánovací projekt v měřítku (1/500) obytné oblasti My Phuoc 4 - Oblasti B, kterým bylo 8 % obytné plochy uspořádáno pro sociální bydlení.

„Společnost Thuan Loi proto zajistila pozemkové fondy pro výstavbu sociálního bydlení ve dvou projektech, v rezidenční oblasti Cau Do a rezidenční oblasti My Phuoc 4, v souladu s plánovacím schválením provinčního lidového výboru Binh Duong,“ potvrdil generální ředitel skupiny Kim Oanh.

Ministerstvo stavebního inspektorátu dříve vydalo závěr č. 106/KL-TTr o provádění přidělování pozemků pro investice a rozvoj sociálního bydlení (NOXH) a o správě a využívání fondů na údržbu společného vlastnictví bytových domů v provincii Binh Duong.

Podle závěru inspekce ministerstvo stavebnictví zjistilo, že někteří investoři komerčních projektů v provincii Binh Duong si nerezervovali pozemky pro výstavbu sociálního bydlení v souladu s vládními nařízeními.

Konkrétně zpráva provinčního lidového výboru Binh Duong zaslaná inspektorátu ministerstva stavebnictví uvádí, že v období 2016–2021 bylo v provincii Binh Duong investováno do 178 projektů komerčního bydlení, z nichž 17 muselo rezervovat pozemky pro výstavbu sociálního bydlení, zatímco zbývajících 161 projektů s rozsahem menším než 10 se rozhodlo platit státu peníze na rozvoj sociálního bydlení namísto rezervace pozemků.

Z 17 projektů potřebných k vyčlenění pozemků pro výstavbu sociálního bydlení má 13 projektů rozlohu větší než 10 hektarů a 4 projekty mají rozlohu menší než 10 hektarů.

V době inspekce ministerstvo stavebnictví zjistilo, že u dvou projektů o rozloze přes 10 hektarů nebylo rezervováno 20 % pozemkového fondu projektu pro rozvoj sociálního bydlení. Jednalo se o projekt rezidenční oblasti Cau Do a projekt rezidenční oblasti My Phuoc 4, oblast B. Investorem obou projektů byla společnost Thuan Loi.

Projekt rezidenční oblasti Cau Do, podle podrobného plánu v měřítku 1/500 schváleného lidovým výborem města Ben Cat v roce 2020, je poměr pozemků pro sociální bydlení k celkové ploše obytných pozemků více než 7,5 %.

V rámci projektu rezidenční oblasti Phuoc 4 tvoří plocha určená pro sociální bydlení ve 2 oblastech (A a B) podle schváleného plánu více než 8,1 % rozlohy obytných pozemků.

Tvůj odstín

Užitečný
Emoce
Tvůrčí
Unikátní

Zdroj