Zisk za první čtvrtletí klesl o 80 %, Hoang Quan Real Estate (HQC) stále mobilizuje 1 000 miliard

Cílový nárůst zisku o 7,4krát v roce 2022, ale zisk za první čtvrtletí klesl o 80 %

Začátkem roku 2023 si společnost Hoang Quan Real Estate (HQC) stanovila poměrně ambiciózní cíl s plánovanými tržbami ve výši 1 700 miliard VND. Z toho tržby z nemovitostí tvořily 650 miliard VND a tržby z investic do nemovitostí dosáhly 1 050 miliard VND.

Pokud jde o zisk, společnost očekává, že její zisk po zdanění dosáhne 140 miliard VND, což je 7,4krát více než v předchozím roce 2022.

Zisk v prvním čtvrtletí se snížil o 80 %, realitní kancelář Hoang Quan HQ se dostala na první místo, aby zmobilizovala dalších 1 000 miliard VND, obrázek 1 — Zisk společnosti Hoang Quan Real Estate (HQC) za první čtvrtletí klesl o 80 %, přestože společnost stále plánuje prodat akcie za dvojnásobek tržní ceny, aby získala dalších 1 000 miliard VND. (Foto TL)

Společnost Hoang Quan Real Estate při vysvětlování tohoto ambiciózního cíle uvedla, že rok 2023 bude pro společnost příležitostí, protože v roce 2022 ministerstvo stavebnictví splnilo svůj úkol a předložilo vládě investiční projekt na výstavbu nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030.

Hospodářské výsledky společnosti za první čtvrtletí však ukázaly velmi neradostný obraz. Čistý zisk dosáhl pouze 39 miliard VND, což je o 39 % méně než ve stejném období. Zisk po zdanění činil pouze 1 miliardu VND, což je o 80 % méně.

Ve srovnání s cíli tržeb a zisku stanovenými pro rok 2023 společnost Hoang Quan Real Estate na konci prvního čtvrtletí splnila pouze 2,3 % plánu tržeb a přibližně 0,7 % ročního plánu zisku.

Slibný výhled na rok 2023 tlačí ceny akcií nahoru, manželka předsedy HQC rychle prodává 18,2 milionu akcií

Na začátku roku 2023 se akcie společnosti HQC obchodovaly pouze za přibližně 2 700 VND za akcii, což je téměř o polovinu méně než v srpnu 2022, kdy společnost Hoang Quan Real Estate zaznamenala tržby pouze ve výši 276 miliard VND a zisk po zdanění ve výši 19 miliard VND, což odpovídá míře dokončení 25,4 % a 11,5 % plánu stanoveného na začátku roku.

Navzdory špatným obchodním výsledkům v roce 2022 je představenstvo HQC stále přesvědčeno o stanovení cílového zisku 7,4krát vyššího pro rok 2023. Shodou okolností se cena akcií HQC od začátku roku 2023 také začala zvyšovat. Doposud, v obchodní seanci 21. června 2023, se akcie HQC obchodovaly za přibližně 4 500 VND za akcii, což znamená nárůst o 67 % ve srovnání se začátkem roku.

Za zmínku také stojí, že právě v době prudkého nárůstu ceny akcií se manželka pana Truong Anh Tuana - předsedy představenstva společnosti Hoang Quan Real Estate, paní Nguyen Thi Dieu Phuong, zaregistrovala k prodeji 18,2 milionu akcií HQC, které vlastnila.

Transakce byla spárována od 25. května 2023 do 1. června 2023. Po této transakci paní Phuong prodala téměř všechny své akcie a zbývajících 6 akcií HQC si ponechala pouze symbolicky. Průměrná cena akcií během období, kdy paní Phuong obchodovala, byla 4 650 VND za akcii. Paní Phuong tak vydělala přibližně 85 miliard VND.

Akcie stále „klesají“ pod 5 000 VND/akcii, na jakém základě má Hoang Quan Real Estate mobilizovat dalších 1 000 miliard VND?

Přestože cena akcií HQC v první polovině roku 2023 vzrostla o 67 %, stále se „potápěla“ pod hranicí 5 000 VND za akcii. Dne 19. května 2023 však společnost Hoang Quan Real Estate stále s jistotou schválila plán nabídnout 100 milionů jednotlivých akcií za cenu 10 000 VND za akcii, čímž získala 1 000 miliard VND.

Pokud jde o plán využití kapitálu, společnost Hoang Quan Real Estate plánuje použít 400 miliard VND na získání akcií převedených od stávajících akcionářů společnosti Golden City Investment JSC a 600 miliard VND na nákup akcií v rámci soukromé nabídky akcií společnosti Golden City Investment JSC.

Investorem projektu Golden City o rozloze 3,35 hektaru a investičním kapitálu až 1 776,6 miliardy VND je akciová společnost Golden City Investment. Pan Truong Anh Tuan, předseda představenstva společnosti Hoang Quan Real Estate, vlastní také 50 % základního kapitálu a je také právním zástupcem této společnosti od jejího založení. V květnu 2022 společnost změnila svého právního zástupce na pana Nguyen Thanh Vana.

Výše uvedený plán emise akcií byl schválen na valné hromadě akcionářů v roce 2022 a plán výplat byl schválen ve třetím a čtvrtém čtvrtletí roku 2023. Mnoho investorů se však obává, že současná cena akcií HQC je stále pod 5 000 VND za akcii, takže na základě čeho společnost nabízí jednotlivé akcie za cenu více než dvojnásobnou oproti současné tržní ceně? Nemluvě o tom, že soukromě nabízené akcie budou po dobu 1 roku omezeny na převod?

Zdroj