Návrh vyhlášky, která podrobně upravuje některá ustanovení zákona o bydlení, obsahuje 13 kapitol a 95 článků, které obsahují podrobná pravidla pro některá ustanovení zákona o bydlení č. 27/2023/QH15 a upravují provádění některých článků a ustanovení zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, rekonstrukcí a rekonstrukcí bytových domů, inspekcí, zkoušek a správních sankcí za porušení předpisů v oblasti bydlení, jak je prováděno podle jiných vládních vyhlášek.
Na konferenci delegáti objasnili několik zbývajících otázek, jako například: vyjasnění investičního návrhu na bytovou výstavbu při žádosti o schválení investice; soulad investičních projektů bytové výstavby se schváleným plánováním dle předpisů investičního práva; investiční cíle projektu, forma kapitálové investice pro bytovou výstavbu; umístění, rozsah projektu a plocha pozemku vyčleněná pro bytovou výstavbu; vyjasnění obsahu daní splatných dle zákona a předem vypočítaného zdanitelného příjmu v případech, kdy je najata poradenská firma; podmínky pro půjčování kapitálu na bytovou výstavbu od úvěrových institucí a finančních organizací působících ve Vietnamu; a podmínky úvěru dle zákona o úvěrových institucích. Výše úvěru je dohodnuta stranami dle zákona o úvěru.
Na základě stanovisek delegátů požádal místopředseda vlády Tran Hong Ha ministerstvo výstavby, aby přehodnotilo zásady pro klasifikaci bytových domů a objasnilo účel klasifikace. Současně navrhl prozkoumat klasifikaci komerčního a sociálního bydlení, stanovit kritéria a metody hodnocení vydávané a zveřejňované státními orgány (veškeré bydlení musí splňovat minimální standardy a podmínky); a odkazovat na kritéria z mezinárodních systémů s cílem vypracovat soubor kritérií, která budou v souladu s globálními standardy (zelené, energeticky úsporné, lidské bezpečnosti, vybavení, sport, ukazatele bezpečnosti a ochrany zdraví atd.). Pokud jde o správu a užívání bytových domů, požádal o objasnění organizační struktury, provozních schopností a provozních mechanismů požadovaných od jednotky správy a provozu budov. Ministerstvo výstavby by mělo do vyhlášky zahrnout několik aspektů, jako jsou postupy, procesy a role investora.
Místopředseda vlády Tran Hong Ha požádal ministerstvo stavebnictví, aby zohlednilo zpětnou vazbu a koordinovalo s příslušnými ministerstvy a agenturami urychleně dokončit návrh, který bude předložen vládě k posouzení a rozhodnutí o jeho vyhlášení v souladu s právními postupy a předpisy.
Zdroj: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
Komentář (0)