Monopolizace, vytváření vln, nafukování cen pozemků tak vysoko, že nákup a prodej jsou jen pro spekulanty.

Předseda hospodářského výboru Národního shromáždění Vu Hong Thanh uvedl, že situace monopolů, cenové inflace, vytváření vln, spekulací s pozemky a zvyšování jejich cen způsobila, že nákupy a prodeje probíhají téměř výhradně mezi spekulanty, což ztěžuje přístup lidem i firmám.

Národní shromáždění si 21. října ráno vyslechlo zprávu předsedy Hospodářského výboru Národního shromáždění Vu Hong Thanha o ověření výsledků plnění plánu socioekonomického rozvoje na rok 2024 a plánovaného plánu na rok 2025.

Pan Vu Hong Thanh uvedl, že v roce 2024 se světová a regionální situace bude i nadále rychle, silně, složitě a nepříznivě vyvíjet. Socioekonomické systém naší země se bude i nadále zotavovat a rozvíjet, překonávajíc obtíže a výzvy, a dosáhne mnoha důležitých a komplexních výsledků.

Hospodářský růst se pozitivně zotavil, přičemž se za celý rok odhaduje na přibližně 6,8–7 %, což překračuje cíl stanovený Národním shromážděním (6–6,5 %), a mezinárodní organizace pozitivně hodnotí vyhlídky růstu.

Předseda hospodářského výboru Národního shromáždění Vu Hong Thanh informuje na ranním zasedání 21. října. Foto: Národní shromáždění

Makroekonomika je v zásadě stabilní, inflace je kontrolována za podmínky vysokého růstu minimální mzdy; jsou zajištěny hlavní rovnováhy ekonomiky; veřejný dluh, vládní dluh a rozpočtový deficit jsou pod kontrolou a jsou mnohem nižší než cíle schválené ústřední vládou a Národním shromážděním.

Finanční a měnové trhy jsou v zásadě stabilní; průměrná úroková sazba z nových transakcí komerčních bank nadále klesá.

Dovoz a vývoz a přímé zahraniční investice dosáhly vysokého růstu, což bylo v roce 2024 pozitivním momentem ekonomiky.

Dopravní infrastruktura a energetická infrastruktura dosáhly nových průlomů. Z toho bylo dokončeno a uvedeno do provozu dalších 109 km dálnic, čímž se celková délka dálnic v zemi zvýšila na více než 2 021 km; projekt 500 kV, okruh 3, Quang Trach - Pho Noi, byl slavnostně otevřen po více než 6 měsících výstavby...

Kromě toho stále existují určité obtíže a výzvy.

Makroekonomická stabilita stále s sebou nese potenciální rizika a dosažení vyššího než očekávaného růstu plně neodráží potenciální problémy v ekonomice, jako je závislost na exportu a veřejných investicích.

Finanční a měnové trhy stále čelí výzvám, jako je vysoká míra nedobytných dluhů, pomalé zvládání slabých bank a nízký růst úvěrů v prvních měsících roku. Likvidita na trhu s podnikovými dluhopisy se výrazně zlepšila, ale stále čelí mnoha výzvám.

Foto: Národní shromáždění

Trh s nemovitostmi vykazuje známky oživení, ale stále se potýká s obtížemi. Nevyvážená produktová struktura na trhu zvýšila ceny bytů v primárním i sekundárním segmentu, což ztěžuje těm, kteří k nim skutečně potřebují bydlení, jejich přístup.

Pan Vu Hong Thanh zmínil opakující se situaci „opouštění vkladů“ po vítězství v aukci na práva k užívání pozemků, což negativně ovlivňuje cenovou hladinu a trh s bydlením. Monopolní situace, cenová inflace, vytváření vln, spekulace s pozemky a zvyšování cen pozemků způsobují, že k nákupům a prodejům dochází téměř výhradně mezi spekulanty, zatímco lidé a podniky mají obtížný přístup k pozemkům, protože ceny jsou vysoké a nad jejich platební schopnost.

Některé předpisy, administrativní postupy v některých agenturách, jednotkách, lokalitách a obchodní podmínky jsou stále těžkopádné a nebyly zcela zjednodušeny, což způsobuje potíže podnikům i lidem. Vyřizování žádostí o vrácení DPH pro podniky a vrácení daně z příjmu fyzických osob pro lidi je stále pomalé.

Pokud jde o navrhovaný plán socioekonomického rozvoje na rok 2025, předseda hospodářského výboru poznamenal, že je třeba silně inovovat práci na tvorbě, zdokonalování a vymáhání zákonů. Tvorba zákonů musí vycházet z praxe, přičemž středem a subjektem musí být lidé a podniky.

Předseda Hospodářského výboru rovněž poukázal na potřebu pravidelně vyhodnocovat účinnost a kvalitu politik po jejich vydání, aby se včas odstranily nedostatky a konflikty a minimalizovaly ztráty a plýtvání zdroji. Současně s tím je třeba přezkoumat a doplnit předpisy týkající se mechanismů řízení a ekonomických a technických norem, které již neodpovídají rozvojovým praktikám země.

Kromě toho je nutné podporovat decentralizaci a delegování pravomocí spojených s alokací zdrojů s mottem „lokalita rozhoduje, lokalita dělá, lokalita je zodpovědná, lokalita má prospěch“.

Hanojská pozemková aukce: Některá místa draží až do půlnoci, jiná se zastavují kvůli posouzení

Dražba pozemků v Ha Dong a série dražeb v okresech na okraji Hanoje trvaly mnoho hodin a skončily o půlnoci. Mezitím některé lokality odložily dražby pozemků na žádost správcovských společností.

Ceny dražených pozemků v Hanoji náhle šokujícím způsobem vzrostly; speciální lék na vyléčení „šílených“ cen nemovitostí

Zprávy z realitního trhu minulého týdne byly středem pozornosti série zpráv o hanojských pozemkových aukcích, které nečekaně předčily očekávání; demolice bytů na prodej za více než 4 miliardy VND; spekulace tlačí nerealisticky vysoké ceny bydlení nahoru, dvě ministerstva se dohodla na návrhu zdanění nemovitostí.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/lung-doan-tao-song-thoi-gia-dat-cao-vot-khien-mua-ban-chi-trong-gioi-dau-co-2333913.html