Bydlení, obchod s nemovitostmi (novelizováno); hlasování pro schválení zákona o cenách (novelizováno)

Dnes (12. června) Národní shromáždění projednalo následující projekty: zákon o bydlení (novelizovaný), zákon o podnikání v oblasti nemovitostí (novelizovaný); hlasovalo pro schválení zákona o cenách (novelizovaný)...

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang nhận trách nhiệm việc thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia chậm

Poslanci Národního shromáždění se sešli v zasedací síni.

Dopoledne poslanci Národního shromáždění v sále projednali návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů). Zasedání bylo vysíláno živě v televizi Vietnamského národního shromáždění.

Odpoledne poslanci Národního shromáždění hlasovali pro usnesení o schválení státního rozpočtu na rok 2021 a zákona o cenách (ve znění pozdějších předpisů);

Národní shromáždění si rovněž vyslechlo ministra stavebnictví Nguyen Thanh Nghiho, pověřeného premiérem, který předložil zprávu o návrhu zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů);

Národní shromáždění si rovněž vyslechlo předsedu Hospodářského výboru Národního shromáždění Vu Hong Thanha, který předložil zprávu o projednání návrhu zákona o podnikání v oblasti nemovitostí (ve znění pozdějších předpisů).

Poté Národní shromáždění diskutovalo ve skupinách o tomto zákonném návrhu.

Pokud jde o návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) , ráno 5. června ministr výstavby Nguyen Thanh Nghi jménem premiéra v sále zdůraznil, že návrh zákona se skládá ze 13 kapitol se 196 články.

Ve srovnání se zákonem o bydlení z roku 2014 se návrh zákona (ve znění pozdějších předpisů) rozšířil o více než 13 článků; z toho se 7 článků v současném zákoně ruší (článek 98, článek 124, článek 130, článek 142, článek 143, článek 157, článek 172), 47 článků se zachovává; 104 článků se mění a doplňuje; přidává se 34 nových článků; 11 článků se legalizovalo z vyhlášky. Obsah návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) úzce sleduje a specifikuje 8 skupin politik, které vláda předložila při návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů).

Cílem tvorby zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) je urychleně institucionalizovat směrnice a politiku strany a státní politiku v oblasti rozvoje bydlení pro lidi, zejména pro osoby s nízkými příjmy a chudé, kteří si nejsou schopni vytvořit bydlení podle tržních mechanismů.

Změnit a zdokonalit ustanovení zákona o bydlení z roku 2014 tak, aby odpovídala skutečné situaci, odstranit stávající problémy a omezení, zajistit ústavnost, soulad a synchronizaci mezi ustanoveními zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) a dalšími relevantními zákony.

Ve srovnání se zákonem o bydlení z roku 2014 obsahuje návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) řadu novinek, jako například: sloučení řady článků o programech a plánech rozvoje bydlení v různých kapitolách stávajícího zákona a legalizace řady ustanovení vyhlášky č. 99/2015/ND-CP a vyhlášky č. 30/2021/ND-CP.

Změna a doplnění řady obsahů, jako například: Podklady pro tvorbu a obsah Národní strategie rozvoje bydlení; Doba tvorby strategie a pravomoc schvalovat Národní strategii rozvoje bydlení; Podklady, požadavky pro tvorbu a obsah Krajského programu rozvoje bydlení; Vytvoření a úprava Krajského programu rozvoje bydlení; Podklady pro tvorbu a plánovací období, obsah Krajského plánu rozvoje bydlení; Vytvoření, schválení a úprava Krajského plánu rozvoje bydlení, zrušení ročního plánu rozvoje bydlení.

Také 5. června ráno poslanci Národního shromáždění ve skupinách projednali návrh zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů), v němž někteří poslanci navrhli rozšířit okruh subjektů oprávněných k podpoře sociálního bydlení, prozkoumat pozměňovací návrhy směrem k jasnému vymezení kritérií pro určení subjektů oprávněných k podpoře sociálního bydlení atd.

Pokud jde o návrh zákona o cenách (ve znění pozdějších předpisů), předložil 23. května odpoledne předseda finančního a rozpočtového výboru Národního shromáždění Le Quang Manh zprávu, v níž návrh zákona vysvětlil, schválil a revidoval.

Návrh zákona proto odstranil matoucí předpisy, vytvořil transparentnost v oblasti státního řízení cen a zajistil konzistenci právního systému v souladu s mezinárodní praxí. Byl revidován a vylepšen směrem k jasnějšímu vymezení tržních principů v oblasti řízení cen a principů státního stanovování cen; vyjasnění práv organizací a jednotlivců obchodujících se zbožím a službami při samoobslužném stanovování cen svého zboží a služeb.

Návrh zákona rovněž konkrétně stanoví odpovědnosti agentur, organizací a jednotlivců v oblasti cenové regulace; správně upravuje povahu cenových oceňovacích činností; právní odpovědnost stran při provádění; právní sílu závěrů a osvědčení; další předpisy byly dopracovány na základě projednání stanovisek poslanců Národního shromáždění.

Návrh základního zákona doposud odráží většinový názor poslanců Národního shromáždění a zajišťuje proveditelnost a transparentnost státní regulace cen, konzistenci právního systému a soulad s mezinárodní praxí.

Pro některé specifické oblasti, jako jsou: pozemky, duševní vlastnictví, elektřina, školné, vzdělávací služby, lékařské prohlídky a léčebné služby, bydlení, návrh zákona jasně stanoví otázky, které mají být realizovány v souladu se specializovanými zákony. Tento obsah je uveden v článku 3 odstavce 4 návrhu zákona a v seznamu zboží a služeb, jejichž ceny určuje stát...

Pokud jde o pravomoc rozhodovat o seznamu zboží a služeb podléhajících cenové stabilizaci, návrh zákona zachovává ustanovení stávajícího zákona a o seznamu rozhoduje Národní shromáždění. V případě úpravy jej vláda předloží stálému výboru Národního shromáždění k projednání a rozhodnutí. Zároveň se doplňuje dodatek 01, který specifikuje zboží podléhající cenové stabilizaci, a zajišťuje tak publicitu a transparentnost. Návrh zákona rovněž reviduje příslušná ustanovení v dalších článcích a ustanoveních, aby byla zajištěna kompatibilita.

Pokud jde o Fond pro stabilizaci cen benzinu a ropy, Stálý výbor Národního shromáždění se domnívá, že za současných podmínek by měl být Fond pro stabilizaci cen benzinu a ropy zachován. Doporučuje se však inovovat v oblasti správy a fungování cen benzinu a ropy; podporovat publicitu a transparentnost ohledně stavu zdrojů a využití Fondu, zlepšit včasnost a efektivitu jeho fungování a zároveň pečlivě vyhodnotit provádění dekretu 95/2021/ND-CP; a brzy uvést ceny benzinu a ropy ve Vietnamu do plně fungujícího stavu podle tržních pravidel.

Očekává se, že dnes odpoledne, 12. června, budou delegáti Národního shromáždění hlasovat o schválení zákona o cenách (ve znění pozdějších předpisů).

Zdroj