Které typy stavebních projektů jsou od 1. července 2026 osvobozeny od stavebního povolení?

Jednou z klíčových novinek novelizovaného stavebního zákona je rozšíření seznamu 8 skupin stavebních projektů osvobozených od stavebního povolení, včetně projektů v rámci zvláštních veřejných investičních projektů a individuálních domů do 7 podlaží a stavebních projektů na pozemcích využívaných pro účely obrany a bezpečnosti státu...

Kterých 8 kategorií stavebních projektů je od 1. července 2026 osvobozeno od stavebního povolení? (Ilustrační obrázek: nhandan.vn)

Novelizovaný stavební zákon byl oficiálně schválen Národním shromážděním většinou hlasů odpoledne 10. prosince 2025. Zákon vstoupí v platnost 1. července 2026.

Jednou z klíčových novinek zákona je rozšíření osmi kategorií stavebních projektů osvobozených od stavebního povolení, včetně projektů v rámci zvláštních veřejných investičních projektů a individuálních domů do sedmi podlaží.

Konkrétně se jedná o 8 kategorií stavebních projektů, které jsou osvobozeny od stavebního povolení:

1) Státní tajemství; naléhavé a nouzové stavební projekty; projekty v rámci zvláštních veřejných investičních projektů; projekty v rámci investičních projektů podléhajících zvláštním investičním postupům; dočasné stavební projekty podle tohoto zákona; stavební projekty na pozemcích využívaných pro účely obrany a bezpečnosti státu podle pozemkového práva;

2) Projekty v rámci veřejných investičních projektů, o jejichž investicích a výstavbě rozhoduje předseda vlády, vedoucí ústředních orgánů politických organizací, Nejvyšší lidová prokuratura , Nejvyšší lidový soud, Státní kontrolní úřad, Kancelář prezidenta republiky, Kancelář Národního shromáždění, ministerstva, agentury na ministerské úrovni, vládní agentury, ústřední agentury Vietnamské vlasti a společensko-politických organizací a předsedové lidových výborů všech úrovní;

3) Lineární stavební projekty nacházející se v oblastech zahrnujících dvě nebo více administrativních jednotek na úrovni provincie; lineární stavební projekty mimo oblasti určené pro rozvoj měst, jak je stanoveno v územním plánování měst a venkova nebo v podrobném sektorovém plánování schváleném příslušnými státními orgány nebo s plány tras schválenými příslušnými orgány;

4) Pobřežní stavby patřící k investičním projektům na pobřežní výstavbu, pro které příslušné orgány přidělily mořské oblasti k realizaci projektu; letiště, letištní zařízení a zařízení zajišťující letový provoz mimo letiště;

5) Reklamní stavby, které nepodléhají požadavkům na stavební povolení podle zákona o reklamě; pasivní telekomunikační infrastruktura;

6) Stavební práce patřící k investiční akci, u níž byla studie proveditelnosti a revidovaná studie proveditelnosti posouzeny specializovaným stavebním úřadem a schváleny v souladu s předpisy.

7) Stavební projekty úrovně IV, individuální domy s měřítkem menším než 7 podlaží a celkovou podlahovou plochou menší než 500 m², které se nenacházejí v jedné z následujících oblastí: funkční oblasti, oblasti rozvoje měst identifikované v územním plánu města; funkční oblasti, venkovské obytné oblasti, oblasti rozvoje měst identifikované v územním plánu provincie, města, územním plánu hospodářské zóny, národní turistické zóny; stavební oblasti identifikované v územním plánu obce; oblasti s existujícími architektonickými předpisy pro řízení;

8) Opravy a renovace uvnitř i vně budov, které nesousedí s městskými komunikacemi a vyžadují architektonické řešení podle předpisů příslušných státních orgánů; opravy a renovace nesmí změnit účel a funkci budovy, nesmí ovlivnit konstrukční bezpečnost budovy a musí zajistit požární bezpečnost, ochranu životního prostředí a propojení s technickou infrastrukturou.

Ministr stavebnictví Tran Hong Minh uvedl, že vládní nařízení co nejvíce zjednoduší postupy pro stavební povolení.

Podle ministra stavebnictví Tran Hong Minha probíhá tento postup kompletně online s očekávanou maximální dobou zpracování 7–10 dnů. To pomáhá zkrátit čas a náklady nejméně o 30 %, jak požaduje vláda. Vláda navíc zavede předpisy ke zvýšení odpovědnosti projektových konzultantů při zajišťování bezpečnosti stavebních projektů.

Podle novin Lidové armády

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/nhung-cong-trinh-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-1-7-2026-271458.htm