snahy o vyčištění pozemků pro průmyslové parky

Průmyslový park Tan Hung (Lang Giang) je jedním ze dvou průmyslových parků v provincii Bac Giang , které dokončily vyčištění staveniště.

Podle zprávy má provincie Bac Giang v současnosti 9 zavedených průmyslových parků (IP) včetně: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.

Doposud dokončily vyčištění staveniště pouze průmyslové parky Dinh Tram (v provozu od roku 2003) a Tan Hung (v provozu od roku 2021). Průmyslový park Dinh Tram byl uveden do stabilního provozu; v průmyslovém parku Tan Hung se budují prvky technické infrastruktury.

V provincii Bac Giang se však nachází mnoho průmyslových parků, které byly zřízeny již delší dobu, ale dosud neobsadily 100 % přidělené plochy. Konkrétně průmyslový park Quang Chau (v provozu od roku 2006) o rozloze 426 hektarů změnil účel využití půdy pouze na 97 %; zbývajících 12 hektarů nebylo vyklizeno. V rámci rozšíření o 90 hektarů se účel využití půdy změnil na více než 97 %, přičemž 2,3 hektaru stále není vyklizeno.

Průmyslový park Song Khe - Noi Hoang (jižní část; provozován v roce 2006) – dosud nebylo dokončeno vyčištění 2,19 hektaru z celkového počtu 42,7 hektaru. V průmyslovém parku Van Trung (rozloha 237,01 hektaru; provozován v roce 2007) dosáhla míra vyčištění 99,86 % a 0,33 hektaru stále není dokončeno.

Průmyslový park Hoa Phu (stávající fáze 207,45 ha; v provozu od roku 2015) – doposud zbývá vykácet více než 5,1 ha pozemků. Za rozšířenou plochu (85 ha) byla vyplacena kompenzace za vykácení pozemků pouze za 77,6 ha, plocha se změněným účelem využití půdy má rozlohu 56,24 ha.

Průmyslový park Yen Lu (rozloha 377 ha; v provozu od roku 2021), vyčištění pozemku dosáhlo 95 %. Investor realizuje infrastrukturní prvky: 1. fázi čistírny odpadních vod, nivelační práce v průmyslu, vnitřní dopravní cesty a dokončil montáž sloupů a instalaci vedení vysokého napětí na pozemku 1. fáze projektu.

Průmyslový park Phuc Son (rozloha 123,93 hektarů; v provozu od roku 2024) provedl platby za celkovou plochu přes 30 hektarů, což je více než 3měsíční zpoždění...

Hlavním důvodem výše uvedené situace je, že některé pozemky v kalužích je obtížné převést na vlastníky (například ve fázi rozšíření průmyslového parku Hoa Phu); mnoho domácností nesouhlasí s obdržením kompenzace za vyklizení pozemku (v průmyslovém parku Van Trung zbývá pouze 0,33 ha, ale 16 domácností, které s nimi souvisejí, peníze již mnoho let neobdrželo).

Od 1. srpna 2024 nabývá účinnosti pozemkový zákon (o 5 měsíců dříve, než se očekávalo), takže mnoho obcí musí před schválením plánu kompenzací čekat na rozhodnutí provincie o výši kompenzací a nákladů na podporu přesídlení...

Za účelem urychlení postupu vyklízení pozemků pro průmyslové parky, dokončení technické infrastruktury a přilákání sekundárních investorů k provozu zřídil Bac Giang Pracovní skupinu pro realizaci průmyslových parků zřízených v období 2022–2025 (Pracovní skupina). V rámci této role Pracovní skupina požádala obce a jednotky, aby urychlily realizaci prací souvisejících s vyklízením pozemků a investicemi do infrastruktury a zajistily splnění lhůt stanovených v plánech předsedy Provinčního lidového výboru a v oznámení č. 165/TB-UBND ze dne 26. dubna 2024, v němž oznamuje závěry místopředsedy Provinčního lidového výboru Phan The Tuana na pracovním zasedání o realizaci investičních projektů na výstavbu a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslových parků v provincii v prvním čtvrtletí roku 2024.

Konkrétně se požaduje, aby investor průmyslového parku Quang Chau, projektu rozšíření průmyslového parku Quang Chau a město Viet Yen dokončili postupy pro vyčištění pozemku ve třetím čtvrtletí roku 2024; aby Lidový výbor okresu Yen Dung dokončil vyčištění pozemku a pronajal investorovi pozemky pro zbývající plochu průmyslového parku Song Khe - Noi Hoang o rozloze přibližně 2,19 hektaru ve třetím čtvrtletí roku 2024; aby Lidový výbor okresu Hiep Hoa dokončil vyčištění pozemku pro zbývající plochu (stávající průmyslový park Hoa Phu má rozlohu přibližně 1,7 hektaru; rozšířený průmyslový park Hoa Phu má rozlohu přibližně 8,05 hektaru) v srpnu 2024...

Pokud jde o zbývající průmyslové parky, Provinční lidový výbor a Pracovní skupina požádaly místní lidové výbory a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby se zaměřily na podporu investorů při dokončení postupů pro přeměnu účelů využití půdy a vyplácení odškodnění lidem v souladu se stanovenými rozhodnutími a plány. Tím se zajistí pokrok v realizaci projektu, zabrání se plýtvání investičními zdroji a pozemky a v nadcházejícím období se bude i nadále podporovat přilákání investic.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html