Snahy o vyčištění pozemků pro průmyslové zóny

Průmyslový park Tan Hung (Lang Giang) je jedním ze dvou průmyslových parků v provincii Bac Giang , které dokončily vyčištění pozemků.

Podle zprávy má provincie Bac Giang v současnosti 9 zavedených průmyslových parků, včetně: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu a Phuc Son.

K dnešnímu dni dokončily vyčištění pozemků pouze průmyslové parky Dinh Tram (v provozu od roku 2003) a Tan Hung (v provozu od roku 2021). Průmyslový park Dinh Tram funguje stabilně; průmyslový park Tan Hung v současné době buduje svou technickou infrastrukturu.

Mnoho průmyslových parků v provincii Bac Giang, které byly založeny již dávno, však dosud nedokončilo 100% vyčištění pozemků pro přidělenou oblast. Konkrétně v průmyslovém parku Quang Chau (v provozu od roku 2006) bylo z 426 hektarů pouze 97 % pozemků přeměněno k jinému využití; 12 hektarů zůstává nevyčištěno. V rámci rozšíření o 90 hektarů bylo více než 97 % pozemků přeměněno k jinému využití, přičemž 2,3 hektaru je stále nevyčištěno.

Průmyslový park Song Khe - Noi Hoang (jižní část; v provozu od roku 2006) má stále 2,19 hektaru z celkového počtu 42,7 hektarů, které dosud nebyly vyčištěny. Průmyslový park Van Trung (237,01 hektaru; v provozu od roku 2007) dosáhl 99,86% vyčištění pozemků, přičemž 0,33 hektaru zůstává nedokončeno.

Průmyslový park Hoa Phu (stávající fáze: 207,45 ha; v provozu od roku 2015) má stále přes 5,1 ha nevyčištěné plochy. Z rozšířené oblasti (85 ha) bylo kompenzováno za vyklizení pozemků pouze 77,6 ha a u 56,24 ha byl změněn účel využití půdy.

Průmyslový park Yen Lu (377 hektarů; v provozu od roku 2021) dosáhl 95% vyčištění pozemku. Investor v současné době realizuje infrastrukturní prvky: 1. fázi čistírny odpadních vod, vyrovnání průmyslového areálu, vnitřní komunikace a v 1. fázi projektu dokončil montáž sloupů a instalaci izolátorů pro vedení středního napětí.

Průmyslový park Phuc Son (rozloha 123,93 ha; v provozu od roku 2024) provedl platby pouze za celkovou plochu přes 30 ha, což je o více než 3 měsíce méně než plánované období...

Hlavními důvody této situace jsou, že některé oblasti nízko položených pozemků je obtížné identifikovat a spravovat (například ve fázi rozšíření průmyslového parku Hoa Phu); mnoho domácností nesouhlasí s přijetím kompenzace za vykácení pozemků (v průmyslovém parku Van Trung zbývá pouze 0,33 hektaru, ale 16 zúčastněných domácností po mnoho let stále neobdrželo kompenzaci).

Vzhledem k tomu, že 1. srpna 2024 vstoupil v platnost pozemkový zákon (o 5 měsíců dříve, než se očekávalo), musí mnoho obcí čekat na rozhodnutí provinční vlády o nákladech na kompenzace a podporu přesídlení, než schválí kompenzační plány…

Za účelem urychlení vyklízení pozemků pro průmyslové parky, dokončení technické infrastruktury a přilákání sekundárních investorů zřídila provincie Bac Giang Pracovní skupinu pro realizaci plánu rozvoje průmyslových parků na období 2022–2025 (dále jen „pracovní skupina“). Pracovní skupina ve své roli požádala obce a jednotky, aby urychlily realizaci investičních projektů v oblasti vyklízení pozemků a infrastruktury a zajistily jejich dokončení v termínech stanovených v plánech předsedy provinčního lidového výboru a v oznámení č. 165/TB-UBND ze dne 26. dubna 2024, které shrnuje závěry místopředsedy provinčního lidového výboru Phan The Tuana na pracovním zasedání o realizaci investičních projektů na výstavbu a provoz infrastruktury průmyslových parků v provincii v 1. čtvrtletí roku 2024.

Konkrétně se požaduje, aby investoři průmyslového parku Quang Chau, rozšířeného průmyslového parku Quang Chau a města Viet Yen dokončili vyklízení pozemků ve třetím čtvrtletí roku 2024; Lidový výbor okresu Yen Dung se požaduje, aby do třetího čtvrtletí roku 2024 dokončil vyklízení pozemků a pronajal investorům zbývající plochu přibližně 2,19 hektaru průmyslového parku Song Khe - Noi Hoang; a Lidový výbor okresu Hiep Hoa se požaduje, aby do srpna 2024 dokončil vyklízení pozemků pro zbývající plochu (přibližně 1,7 hektaru stávajícího průmyslového parku Hoa Phu a přibližně 8,05 hektaru rozšířeného průmyslového parku Hoa Phu)…

Pokud jde o zbývající průmyslové parky, Provinční lidový výbor a Pracovní skupina požádaly místní lidové výbory a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby se zaměřily na podporu investorů při dokončení postupů pro změnu účelu využití pozemků a vyplácení kompenzací lidem v souladu se stanovenými rozhodnutími a plány. To zajistí pokrok v projektech, zabrání plýtvání investičními zdroji a pozemky a dále podpoří přilákání investic v budoucnu.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html