Pododdělení San Ho - Souřadnice přilákání investorů na konci roku

(Dan Tri) - V kontextu rostoucí poptávky po maloobchodních prostorách v posledních měsících roku přišlo mnoho investorů do čtvrti San Ho v srdci Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) s mnoha očekáváními.

Očekávejte prosperující začátek v srdci rušného obchodu

Spolu se silným růstem domácích značek vstoupí na vietnamský maloobchodní trh více světoznámých značek. Tuto vyhlídku pohání tempo růstu střední třídy, které si vždy udržovalo průměr 5,5 % ročně. Poměr spotřeby k celkovému domácímu rozpočtu navíc dosahuje více než 70 % – což je ve srovnání s ostatními zeměmi v regionu vysoká hodnota.

Aby se uspokojila rostoucí poptávka po maloobchodních prodejnách, na trh s pronájmy vstoupí mnoho nových projektů. Podle společnosti Jones Lang LaSalle se v posledních 6 měsících letošního roku nabídka v Hanoji rozroste o přibližně 20 000 metrů čtverečních, a to především z oblastí mimo centrum. Mezi nimi jsou stále nejoblíbenější velké městské oblasti se systematickými investicemi a velkou populací. Jednou z nich je čtvrti San Ho - Vinhomes Ocean Park 2.

„Přestěhovala jsem se sem, protože jsem viděla rozmanité portfolio produktů, včetně nízkopodlažních typů bydlení. Celý fond bytů je dokončen, takže hned po předání můžu realizovat svůj podnikatelský plán, což ušetří spoustu času a peněz,“ řekla investorka Nguyet Minh.

Vinhomes Ocean Park 2 Coral Subdivision je i nadále oblíbenou destinací maloobchodníků.

Paní Minh dodala, že v posledních dvou letech se v čtvrti San Ho objevilo mnoho průmyslových odvětví. Nízkopodlažní domy jsou zde postaveny se 4–5 patry, prostor využívaný pro místnosti je optimálně navržen a majitelé domů si mohou flexibilně vybrat typ podnikání, který odpovídá jejich potřebám a zaměření. Prodej je také pohodlnější díky plánování krátkých ulic se širokým průčelím, otevřených komunikací a vzdušných chodníků.

V čtvrti San Ho mají komerční obchody potenciální spotřebitelský trh z bohatého zdroje místních zákazníků, kterým je více než 70 000 obyvatel Ocean City. Investor také podporuje maximální přístup k milionům zákazníků na severu prostřednictvím pravidelného pořádání festivalů a speciálních uměleckých představení.

Obchodní domy v čtvrti Coral přímo těží z přílivu zákazníků do Vinhomes Ocean Park 2 a Ocean City obecně.

Udržet hosty déle a utratit více je úlohou jedinečných zázraků sousedících s touto čtvrtí. Zejména díky výhodě sousedství s VinWonders Wave Park mají hotely a ubytování v soukromí v San Ho přímý výhled na „mořský ráj“ o rozloze až 18 hektarů. Jakmile se ulice rozsvítí, po pár krocích se návštěvníci zde ubytovaní ztratí v zábavním ráji s nekonečnými zážitky v Little Hong Kong, K-Town, na náměstí City of Light...

Pokud se investoři rozhodnou podnikat v subdivizi San Ho, mohou ušetřit na marketingových nákladech a zároveň získat mnoho výhod z prodejní politiky společnosti Vinhomes.

V souladu s tím mohou zákazníci s pouhými 30 % hodnoty bytu vlastnit produkt s 0% úrokovou sazbou po dobu 24 měsíců. Zákazníci, kteří se nastěhují nebo začnou podnikat před 24. lednem 2025, také získají 19% slevu přímo z prodejní ceny, zákazníci, kteří zaplatí předem, také získají 10,5% slevu. Od 1. listopadu obdrží prvních 100 zákazníků, kteří podepíší smlouvu na koupi/pronájem domu v čtvrti San Ho, elektromobil VF 3 s baterií.

Potenciál pro růst cen

Nízkopodlažní domy v San Ho mají také potenciál růstu ceny díky svým četným výhodám. Tato oblast se nachází přímo u vstupu do Vinhomes Ocean Park 2 s možností snadného napojení na synchronní infrastrukturu v oblasti.

Kromě mostů a tras, které jsou již v provozu, bude v blízké budoucnosti vybudován další okruh č. 4 – oblast hlavního města. Po dokončení tato klíčová trasa výrazně sníží zátěž okruhu č. 3, který přímo napojuje na Ocean City, a zároveň zkrátí dobu cesty z této čtvrti do centra Hanoje a do provincií Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...

Výhodná poloha vytvoří pro čtvrť San Ho udržitelný růst cen.

V blízké budoucnosti slibuje subdivize San Ho Vinhomes Ocean Park 2 stát se „zlatou zemí“, pokud se nachází v oblasti s pulzujícími ekonomickými aktivitami v regionu hlavního města. Jde o „novou čtvrť“ Gia Lam hned vedle, která byla uznána začátkem roku 2025 a nabízí komerční, vzdělávací a zdravotnické centrum spojené s high-tech průmyslem. Spolu s tím je tu průlom Hung Yen s odhodláním do roku 2037 v podstatě splnit kritéria centrálně řízeného města. To vše jsou základy pro to, aby nemovitosti vytvořily novou cenovou hladinu.

Čtvrť San Ho má také výhled na vodu díky sousednímu „mořskému zázraku“ VinWonders Wave Park, 2,6 km dlouhému kanálu v River Parku a řece Bac Hung Hai...

Městské domy v San Ho jsou drahé, protože patří k typické řadě nemovitostí na nábřeží.

V kontextu omezené nabídky se odhaduje, že dostupné produktové koše s dostatkem produktů, jako je tomu u divize San Ho, dokáží generovat ziskové marže z růstu cen a zvýšit peněžní tok podniku a budou žádané.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm