Quang Tri ruší oznámení o výzvě k zapojení do 3 realitních projektů

Všechny tři projekty musí zrušit výzvu k projevení zájmu a zastavit výběr investorů, protože do 1. srpna 2024 žádný investor nepodal žádost o realizaci projektu.

Dne 6. října oznámilo Ministerstvo plánování a investic města Quang Tri , že právě oznámilo zrušení výzvy k projevení zájmu a zastavilo výběr investorů pro 3 projekty: Obytná oblast severně od ulice Tan So, městská část Dong Luong; Obytná oblast jižně od řeky Hieu, městská část 4, město Dong Ha; Městská bytová oblast kombinovaná se sociálním bydlením v průmyslovém parku Nam Dong Ha.

Důvod pro zrušení výzvy k projevení zájmu a zastavení výběru investorů je proto založen na ustanoveních bodu b, odstavce 2, článku 73 vládního nařízení č. 115/2024/ND-CP, které podrobně stanoví řadu článků a opatření k provedení zákona o nabídkových řízeních týkajících se výběru investorů k realizaci investičních projektů s využitím pozemků. Konkrétně u projektů, u kterých byly vydány výzvy k projevení zájmu v Národní nabídkové síti, ale do 1. srpna 2024 žádní investoři nepředložili registrační dokumenty k realizaci projektu, bude výzva k projevení zájmu zrušena a výběr investorů bude zastaven.

Nová městská oblast na jihu města Dong Ha. Foto: Ngoc Tan

Paní Le Thi Thuong, zástupkyně ředitele odboru plánování a investic Quang Tri, uvedla, že vzhledem k tomu, že všechny projekty byly zájemci o investici zaregistrovány po 1. srpnu 2024, musel odbor zrušit oznámení a zastavit výběr investorů.

„Nyní musíme přezkoumat vládní nařízení 115/2024/ND-CP, které podrobně popisuje řadu článků a opatření k provedení zákona o nabídkových řízeních pro výběr investorů k realizaci investičních projektů s využitím pozemků, a také počkat na dokumenty, které povedou k provádění nových zákonů, jako je zákon o pozemkech z roku 2024 a zákon o podnikání s nemovitostmi z roku 2023, než zvážíme opětovné probuzení zájmu o tyto projekty,“ dodala paní Thuong.

Dříve byl u projektu rezidenční oblasti severně od ulice Tan So v obvodu Dong Luong zveřejněn oznámení s výzvou k projevení zájmu 24. července 2024; u projektu rezidenční oblasti jižně od řeky Hieu v obvodu 4 ve městě Dong Ha byl zveřejněn oznámení s výzvou k projevení zájmu 30. července 2024 a u projektu městského bydlení v kombinaci se sociálním bydlením v průmyslovém parku Nam Dong Ha byl zveřejněn oznámení s výzvou k projevení zájmu 31. července 2024.

Je známo, že projekt rezidenční oblasti severně od ulice Tan So v okrese Dong Luong má celkový investiční kapitál více než 600 miliard VND. Projekt má rozlohu pozemku přibližně 268 754 m2. Místo realizace se nachází v okrese Dong Luong ve městě Dong Ha (provincie Quang Tri). Dodávanými produkty jsou 194 domů s hrubou stavbou a vnějšími úpravami; 324 přilehlých obytných pozemků; projekty kulturních domů...

Investiční cíl je vybudovat novou obytnou zónu, uspokojit bytové potřeby místních obyvatel, postupně zlepšit kulturní a duchovní život lidí; pokrýt volné pozemky v městské oblasti obytnými plochami, rozšířit pozemkový fond s cílem vytvořit příznivé podmínky pro bydlení lidí. Kromě toho, po realizaci tohoto projektu, přiláká investory k rozvoji městské oblasti a zvýší příjmy provincie z pozemkového fondu.

Projekt rezidenční oblasti Nam Song Hieu, čtvrtý obvod města Dong Ha, má celkovou investici ve výši 415,3 miliardy VND. Celková plocha projektu činí 99 372 m2, celkové náklady na kompenzace a podporu přesídlení činí 34,3 miliardy VND a celkové investiční náklady na výstavbu činí 381 miliard VND. Realizace projektu se očekává v letech 2024 až 2028, doba výstavby je 24 měsíců a doba provozu 50 let. Projekt navrhla společnost Hawee Electromechanical Joint Stock Company.

Projekt městského bydlení v kombinaci se sociálním bydlením v průmyslovém parku Nam Dong Ha je realizován v městské části Dong Luong, město Dong Ha, provincie Quang Tri. Celkové náklady projektu (bez nákladů na kompenzace a vyklízení pozemků) činí 1 478,1 miliardy VND. Projekt byl navržen k investici společným podnikem společností Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company a Licogi 13 Joint Stock Company. Cílem projektu je vybudovat novou oblast sociálního bydlení, která by uspokojila bytové potřeby nízkopříjmových úředníků a pracovníků. Projekt bude využívat stávající pozemkové fondy, uspokojovat potřeby všech subjektů s pozemkovými a bytovými potřebami a přispívat k dokončení cílů programu rozvoje bydlení v provincii Quang Tri.

Co se týče rozsahu, projekt bude investovat do dokončení technické infrastruktury na pozemku o rozloze 248 531 m2 dle schváleného podrobného územního plánu. Na přilehlých obytných pozemcích bude provedena hrubá stavba a vnější úpravy 122 domů o rozloze pozemku 18 540,21 m2. Na pozemku pro vily bude provedena hrubá stavba a vnější úpravy 28 domů o rozloze pozemku 9 274,08 m2 z celkem 81 pozemků pro vily o rozloze pozemku 25 924,80 m2. Na pozemku pro sociální bydlení bude provedena výstavba a vnější úpravy 1 241 domů na celkové rozloze pozemku 49 670,61 m2...

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-huy-thong-bao-moi-quan-tam-3-du-an-bat-dong-san-d227584.html