Zahraniční investiční fondy přinášejí vietnamské nemovitosti do světového závodu ESG

Poslední zbývající zlatý pozemkový fond v centru města Da Lat, vedle jezera Xuan Huong, přitahuje pozornost domácích i mezinárodních investorů a médií, když zahraniční fondy a investoři investují do první ESG nemovitosti ve Vietnamu, čímž se Da Lat dostává do světového závodu ESG nemovitostí.

Kdo jsou BTS Bernina a Terne Holdings?

Informace v domácím i mezinárodním tisku, které se minulý týden objevily v domácím i mezinárodním tisku, o investici fondu BTS Bernina a investora Terne Holdings Singapore do vietnamského podniku, vzbudily pozornost veřejnosti i investorů. Podle tiskové agentury AP tento fond a investor investují kapitál a budou držet až 30 % akcií vietnamské společnosti, kterou je The One Destination - investor projektu Haus Da Lat.

BTS Bernina a Terne Holdings Singapore jsou dva z předních světových prestižních investorů s celkovým spravovaným majetkem dosahujícím miliard USD. Jejich investiční apetit se soustředí na podniky s „jedinečnými příběhy“ v Asii a s rychlým tempem růstu, které jsou v čele nových trendů v různých odvětvích.

Investory do nemovitosti Haus Da Lat tvoří fond BTS Bernina a investor Terne Holdings Singapore.

BTS Bernina je otevřený investiční fond založený 11. prosince 2009, který vlastní a spravují přední světoví finanční experti. BTS Bernina investuje 60 % svého objemu v Asii. Za poslední tři roky dosáhla výkonnost fondu 71,9 %. Jedná se o vzácný výnos, kterého mohou velké investiční fondy dosáhnout. To ukazuje, že investiční perspektiva a pohled BTS Bernina jsou na správné cestě a přinášejí dobré výsledky.

Představenstvo BTS Bernina se skládá z týmu zkušených profesionálů v oblasti mezinárodních financí a investičního managementu. Fond má rozsáhlé odborné znalosti v oblasti orientace na globálních trzích, dohledu nad investičními strategiemi, zajišťování souladu s globálními regulačními předpisy a dosahování úspěchu. Kolektivní zkušenosti, zejména v oblasti nemovitostí a rozvíjejících se trhů, umožňují BTS Bernina využívat růstových příležitostí a efektivně spravovat komplexní globální investice do private equity.

Fond BTS Bernina uvedl, že investice do projektu Haus Da Lat potvrzuje závazek společnosti BTS Bernina k vysoce kvalitním a diverzifikovaným aktivům na rychle rostoucích trzích, což přináší hodnotu projektu i investorům prostřednictvím kombinace růstu kapitálu a růstu peněžních toků.

Terne Holdings je singapurská investiční společnost působící v různých odvětvích. Mezi hlavní oblasti činnosti Terne patří: poradenství v oblasti investic do nemovitostí a obchodní spolupráce, poradenství v oblasti značek, design atd. V čele Terne stojí Caroline s více než 20 lety zkušeností v oblasti finančních investic. Je výkonnou ředitelkou a vedoucí pracovnicí ve velkých singapurských investičních fondech a globálních finančních institucích, jako jsou: HSBC, Citibank, BNP Paribas a Naga Capital. Caroline má zkušenosti se správou aktiv až 10 miliard USD. Kromě toho je Caroline také pověřenou zástupkyní Singapurského měnového úřadu (MAS) pro provádění činností regulovaných zákonem o cenných papírech a futures (SFA).

Síla společnosti Terne Holdings pramení z jejích lidských zdrojů světové úrovně a humánní obchodní filozofie. Společnost Terne Holdings, inspirovaná vitalitou rybáka, se zavázala k udržitelnému rozvoji, se zaměřením na zdraví a vytváření životního prostředí v souladu s přírodou. Terne Holdings je průkopníkem v oblasti inovací, vytváření ekologických komunit a rozvoje projektů zaměřených na zdraví. Terne Holdings nejen staví, ale také plní své závazky. Slibuje vytvářet životní prostory, kde lidé a příroda koexistují, a přináší tak do každého projektu kvalitu, udržitelnost a trvalou hodnotu. To, co Terne Holdings dnes postaví, zanechá pozitivní a trvalý odkaz.

Atraktivita Haus Da Lat nutí dva investiční fondy „vybrat si správné místo pro uložení svého zlata“

Společnost The One Destination je průkopníkem ve vývoji modelu ESG v oblasti nemovitostí ve Vietnamu. ESG je soubor standardů, které měří faktory související s udržitelným rozvojem a dopadem podniků na komunitu, zkráceně environmentální, sociální a správní. The One Destination má v celém Vietnamu rozpracovanou řadu projektů s pozemkovým fondem o rozloze až desítek tisíc hektarů.

Skutečný snímek na místě projektu, Haus Dalat se oplocuje.

Společnost The One Destination vlastní poslední zbývající zlatý pozemek Haus Da Lat v centru města Da Lat. Haus Da Lat se rozkládá na ploše 5 hektarů a nachází se vedle poetického jezera Xuan Huong - slavného symbolu obyvatel Da Latu. Odborníci vysoce oceňují vynikající polohu, která tuto zemi dělá diamantem.

Město Da Lat má rozlohu 391 km² a dlouhou historii trvající 130 let, takže většina prvotřídních pozemků v centru je téměř vyčerpána. Haus Da Lat se proto nachází na výborném místě přímo v nejrušnějším centru Da Latu, s pohodlnou dopravou a nedotčenou přírodní scenérií, což je považováno za nejcennější bod projektu.

Z Haus Dalat se snadno dostanete na golfové hřiště Cu Golf Hill (50 m), na trh Da Lat (1 km), do fotoparku (500 m), na náměstí Lam Vien (1,4 km) a do květinové zahrady Da Lat (1,8 km)...

Haus Dalat je také vysoce ceněn fondem BTS Bernina a investorem Terne za jeho „přizpůsobení“ standardů ESG od fáze návrhu, výběru materiálů, stavebního procesu a provozu lidským faktorům, a to v naprostém souladu s environmentálními, sociálními a správními cíli fondu, což přispívá k vytváření dlouhodobé hodnoty pro budoucí generace.

Očekává se, že Haus Da Lat bude také těžit ze silného rozvoje infrastruktury v provincii Lam Dong. Ministerstvo dopravy proto 20. června 2024 vydalo rozhodnutí č. 758/QD-BGTVT o modernizaci letiště Lien Khuong na mezinárodní letiště, což vytvoří impuls pro hospodářský a turistický rozvoj provincie Da Lat a Lam Dong. Podle plánu se letiště Lien Khuong do roku 2030 rozšíří na 487 hektarů s kapacitou 5 milionů cestujících ročně a mnoha mezinárodními trasami po celém světě.

V prvních 9 měsících roku 2024 přivítal Lam Dong 7,4 milionu návštěvníků za účelem prohlídky památek a relaxace, což představuje nárůst o 13,7 % oproti stejnému období roku 2023. Do konce roku 2024 se očekává, že Lam Dong přivítá 10 milionů návštěvníků, včetně 550 000 zahraničních návštěvníků. Výše uvedené faktory v oblasti infrastruktury a cestovního ruchu slibují silnou transformaci zejména Haus Da Lat a ekonomiky Da Lat obecně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html