Dne 13. srpna vydal provinční lidový výbor Khanh Hòa rozhodnutí o schválení územního plánu (měřítko 1/2000) severní městské části Cam Lam v provincii Khanh Hòa.
Severní městská část, nová městská oblast Cam Lam, má plánovanou plochu přibližně 7 057 hektarů a zahrnuje část obcí Suoi Tan, Cam Tan, Cam Hoa, Cam Hai Tay, Cam Hai Dong, Cam Hiep Bac a město Cam Duc v okrese Cam Lam.
Severní městská část si klade za cíl vybudovat nové severní městské centrum, které bude fungovat jako komplexní městské centrum. Zároveň na úpatí hory Cu Hin vytvoří řetězec golfových hřišť, zábavních parků a tematických parků.
Pokračovat ve zlepšování stávajícího průmyslového parku Suoi Dau ekologickým způsobem s ohledem na místní silné stránky; postupně zvyšovat hustotu osídlení v městských vesnicích využíváním zemědělské půdy spojené s bydlením.
Souběžně s tím budou vybudovány nové městské obytné oblasti, které budou splňovat předpisy pro hustotu osídlení. Oblasti s nízkou hustotou osídlení budou vybudovány podél laguny Thuy Trieu podle modelu „jachtařského města“…
Počet obyvatel se odhaduje na přibližně 264 000 lidí; obytná plocha je asi 1 800 hektarů; obytná plocha je asi 1 200 hektarů.
Skupina bytových domů tedy zahrnuje skupinu zrekonstruovaných stávajících domů a skupinu nově plánovaných domů. Pro skupinu zrekonstruovaných stávajících domů je maximální výška budovy 6 pater, stávající budovy existují v jejich současném stavu. Pro pozemek nově plánované skupiny bytových domů je maximální výška budovy 8 pater, maximální koeficient využití půdy je 7násobek.
Kromě toho pozemky se smíšeným využitím pro bydlení a služby zahrnují skupinové bytové funkce a víceúčelové servisní funkce. V tomto případě je pro skupinové výškové funkce maximální stavební výška 5 pater; pro výškové víceúčelové servisní funkce je maximální stavební výška 10 pater s maximálním koeficientem využití půdy 13násobkem.
Pro pozemky obslužných zón (bez turistických služeb) je maximální výška výstavby pro pozemky městských služeb 5 podlaží. Pro golfová hřiště je maximální hustota výstavby 5 % a maximální výška výstavby je 3 podlaží.
Podle výše uvedeného rozhodnutí je servisní oblast zaměřena na výstavbu komerčních servisních budov, servisních vesnic, komerčních ploch, zábavních služeb... pro potřeby turistů s maximální výškou budovy 5 podlaží. Pro servisní oblast sousedící s horou Cu Hin je maximální kombinovaná hustota zástavby 10 % s maximální výškou budovy 5 podlaží.
Zejména oblast turistických služeb je orientována na výstavbu hotelů, rekreačních turistických služeb... spojených s krajinou kopců a vodních ploch, s maximální výškou 15 podlaží. Pro komplexní turisticko-rekreační oblast (resort) je maximální kombinovaná hustota zástavby 25 %.
Zejména maximální kombinovaná hustota zástavby na pozemku s relikviářskými a náboženskými objekty je 40 %; maximální výška budovy je 7 pater. Stávající relikviářské budovy mohou existovat v jejich současném stavu.
Pokud jde o investiční divergenci, do roku 2030 bude realizována výstavba rámcového infrastrukturního systému. Bude provedena renovace a zkrášlování stávajících městských oblastí a zlepší se efektivita využívání a využívání stávajícího pozemkového fondu...
Zároveň rozvíjet systém sociální infrastruktury, splňovat kritéria městské oblasti typu 1, dle mezinárodních standardů, infrastruktura je navržena tak, aby měla dvojí účel – sloužit městské oblasti a poskytovat služby cestovního ruchu. Na základě územního plánu zavést postupy pro výzvy k investicím, připravit se na období po roce 2030 pro investice do výstavby a dokončení městské oblasti.
Do roku 2045 dokončit rozvoj měst dle plánu.
Zdroj: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-quy-hoach-phan-khu-7-057-ha-co-do-thi-du-thuyen.html
![[Foto] Most Binh Trieu 1 byl dokončen, zvýšen o 1,1 m a bude otevřen pro dopravu koncem listopadu.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Komentář (0)