Odpoledne 27. září oznámila společnost No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (kód NVL) svou auditovanou pololetní finanční zprávu za rok 2024 se ztrátou 7 327 miliard VND namísto zisku 345 miliard VND, jak nezávisle vykázala.

Ve zprávě nezávislý auditor rovněž vyjádřil svůj názor na předpoklad nepřetržitého trvání společnosti Novaland.

Podle vysvětlení společnosti Novaland vyplývá hlavní důvod z ustanovení o pozemkovém nájemném a poplatcích za užívání pozemků splatných podle plánu cen pozemků z roku 2017 pro projekt Nam Rach Chiec o rozloze 30 106 ha, městská část An Phu, město Thu Duc, Ho Či Minovo Město. Jen z této položky musí NVL upravit svůj zisk po zdanění o 4 358 miliard VND dolů.

Toto je pozemek pro projekt Lakeview City. Tato společnost dokončila kompenzaci a vyčištění lokality v roce 2008 v souladu s rozhodnutím o přidělení pozemku z roku 2004. Ho Či Minovo Město však později schválilo cenový plán pozemku pro výše uvedený pozemek v souladu s cenovým plánem pozemku z dubna 2017 (namísto roku 2008). Novaland nadále podává petici Lidovému výboru Ho Či Minova Města a dalším ministerstvům a agenturám s žádostí o přezkoumání.

Novaland duan.jpg
Novaland stále čelí mnoha obtížím. Foto: NVL

Společnost Novaland dále provedla úpravy za účelem snížení finančních výnosů z úvěrových aktivit, obchodní spolupráce a dalších příjmů z pokut za porušení smluv vzniklých během daného období, jelikož k 30. červnu dosud nebyly vybrány v hotovosti, jak uvádí vlastní názor auditora.

Některé klíčové projekty, jako například NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) a Aqua City (Dong Nai), jsou urychlovány společností Novaland.

Novaland se kromě toho snaží restrukturalizovat své finance a postupně obnovit své obchodní operace.

Akcie společnosti NVL nedávno klesly na úroveň blízkou historickému minimu dosaženému na začátku roku 2023, pod 11 000 VND/akcii ze 17. září. Jedná se o velmi nízkou cenu ve srovnání s úrovní přes 18 000 VND/akcii ze začátku dubna a úrovní téměř 90 000 VND/akcii (upravená cena) v září 2022. Aktuální cena je jen o málo vyšší než rekordní minimum 10 300 VND/akcii zaznamenané na konci února 2023.

Ráno 17. září oznámila burza cenných papírů v Ho Či Minově městě (HoSE) rozhodnutí zařadit akcie NVL na varovný seznam od 23. září, protože tento podnik předložil svou auditovanou pololetní finanční zprávu za rok 2024 o 15 dní později, než byl stanoven termín.

Společnost HoSE dříve připomněla společnosti Novaland, aby odložila zveřejnění svých samostatných a konsolidovaných auditovaných účetních závěrek za pololetí 2024, které mělo být zveřejněno 4. září.

Akcie Novalandu se 11. září dostaly na burzu poté, co je HoSE zařadila na seznam akcií nezpůsobilých pro obchodování na marži z důvodu zpoždění skupiny se zveřejněním auditované pololetní finanční zprávy za rok 2024 po 5 pracovních dnech od uplynutí lhůty pro zveřejnění informací.

Negativně se na akcie může projevit i informace o tom, že skupina akcionářů spřízněných s panem Bui Thanh Nhonem snížila svůj podíl v Novalandu. NovaGroup dokončila 6. září prodej více než 3 milionů akcií, čímž se podíl skupiny akcionářů spřízněných s panem Bui Thanh Nhonem snížil na méně než 39 % kapitálu Novalandu. Od začátku roku NovaGroup prodala více než 36 milionů akcií NVL.

Během posledních dvou let skupina akcionářů spřízněných s panem Nhonem snížila svůj podíl ve výši více než 400 milionů akcií NVL.

Akcie klesly na dno, co se děje s Novalandem? Akcie společnosti Nova Real Estate Investment Group - Novaland, které jsou držitelem NVL, dosáhly historického minima na začátku roku 2023. Co se děje s tímto realitním gigantem z Jihu, když se velké projekty vyvíjejí pozitivně?