Pokud je červená kniha domácnosti smazána, je povinné ji změnit?

Zákon o půdě z roku 2024, který vstoupil v platnost 1. srpna 2024, stanoví, že domácnostem nebudou vydávány červené knihy (ruší červené knihy domácností), ale mnoho lidí to plně nechápe a obává se, zda si musí o novou znovu zažádat, či nikoli.

Podle článku 256 odst. 3 zákona o pozemkových úpravách č. 31/2024/QH15 se stanoví, že:

- Osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu a právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu, osvědčení o vlastnictví stavby, osvědčení o právu k užívání pozemků, o vlastnictví domu a dalšího majetku připojeného k pozemkům, která byla vydána před 1. srpnem 2024, jsou stále právně platná.

- Není třeba vyměňovat osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku, pokud není vyžadováno.

Uživatelé pozemků, kterým byly před 1. srpnem 2024 uděleny červené nebo růžové knihy, tedy nejsou podle pozemkového zákona z roku 2024 povinni si červené ani růžové knihy vyměnit.

V případě potřeby jej však lze vyměnit za osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví dalšího majetku připojeného k pozemku v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024.

Uživatelé pozemků, kterým byla udělena Červená kniha domácností před 1. srpnem 2024, si ji nemusí vyměnit.

Nový zákon o půdě navíc konkrétně stanoví, že v případě Červených a Růžových knih vydaných domácnostem před 1. srpnem 2024 lze v případě potřeby tyto knihy změnit na novou podobu a plně v nich zaznamenat jména členů, kteří se na pozemku podílejí.

Určení členů, kteří se budou podílet na užívání pozemku v domácnosti, bude dohodnuto těmito členy a budou odpovědní před zákonem.

Podle článku 259 pozemkového zákona z roku 2024 je nakládání s právy domácností k užívání půdy před 1. srpnem 2024 upraveno takto:

- Domácnosti využívající pozemky identifikované podle ustanovení zákona o půdě před 1. srpnem 2024 se mohou účastnit právních vztahů k půdě jako skupina uživatelů půdy se společnými právy k užívání půdy, jak je stanoveno v článku 27 odstavci 2 zákona o půdě z roku 2024.

- Domácnosti užívající pozemky, kterým stát před 1. srpnem 2024 přidělil pozemky, pronajal pozemky, uznal práva k užívání pozemků nebo jimž byla práva k užívání pozemků převedena, mají stejná práva a povinnosti jako jednotlivci užívající pozemky podle ustanovení tohoto zákona.

- Pokud příslušný státní orgán přidělí nebo pronajme domácnosti pozemek za účelem realizace schváleného plánu kompenzací, podpory a přesídlení, musí v rozhodnutí o přidělení pozemku nebo pronájmu konkrétně zaznamenat osoby, které jsou členy domácnosti s právy na užívání pozemku.

- Domácnosti, kterým stát přidělil pozemek bez poplatků za užívání pozemků, přidělil pozemek s poplatky za užívání pozemků nebo si pozemek pronajal před 1. srpnem 2024, mohou pozemek nadále užívat po zbývající dobu užívání. Po uplynutí doby užívání pozemku se doba užívání pozemku prodlužuje formou přidělení pozemku nebo pronájmu pozemku osobám, které jsou členy dané domácnosti, v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024.

Čau Čt

Zdroj: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html