Psychologie zákazníků směrem k ekologickým realitním produktům

Pan Mauro Gasparotti, ředitel společnosti Savills Hotels, se nedávno vyjádřil tisku ohledně zelených nemovitostí.

Podle pana Maura Gasparottiho potřebuje každý projekt vzhledem k cyklu developerských projektů v oblasti nemovitostí určitý čas na plánování a výstavbu. Zatímco realitní projekty v provozu byly plánovány a navrženy před pandemií COVID-19, investoři ve Vietnamu se zaměřovali především na rozsah, aniž by věnovali velkou pozornost udržitelnosti a kvalitě projektové zkušenosti.

Proto bude v příštím cyklu realitního trhu faktor udržitelnosti v realitních projektech patrnější, když se investoři zaměří na integraci zelených a ekologických prvků.

Con Dao má potenciál pro rozvoj projektů zeleného cestovního ruchu .

V komerčních nemovitostech, včetně pronájmu kancelářských a maloobchodních prostor, stále více nájemníků, zejména zahraničních podniků, požaduje budovy, které splňují ekologická a udržitelná kritéria. Podle pana Maura Gasparottiho je tato skupina nájemníků ochotna platit vyšší ceny za projekty, které mají ekologické certifikace.

Pokud jde o rezidenční nemovitosti, investoři, zejména mezinárodní, věnují při plánování a developerských projektech větší pozornost faktorům udržitelného rozvoje a wellness zážitkům. To není jen marketingový prvek pro prodej, ale stane se důležitým kritériem, které trh hledá.

„Kupující dnes mají vyšší nároky a více možností. Aby si investoři udrželi a zlepšili konkurenceschopnost, musí se zaměřit na ekologické faktory, v procesu plánování usilovat o udržitelné hodnoty a při realizaci projektu prosazovat správné a závazné hodnoty,“ analyzoval ředitel Savills Hotels.

Ceny zelených nemovitostí budou lepší

Tento expert vysvětlil, že v minulosti, kdy trh jasně nechápal hodnotu zelených budov a zelených nemovitostí, bylo pro kupující často obtížné je přesvědčit, aby za tyto „neviditelné“ hodnoty zaplatili více.

Nyní se tržní prostředí změnilo a kupující jsou náročnější a ochotnější platit více za produkty, které jsou pečlivě vyvinuty a splňují kritéria udržitelnosti. To pomáhá investorům zlepšit ziskové marže, pokud se projekty dokáží dobře propagovat a přinést kupujícím ty správné produkty.

„Dá se říci, že výhody zelených budov jsou výsledkem rezonance dvou faktorů, které pomáhají produktům dosáhnout lepších prodejních cen a zároveň optimalizují provozní náklady více než u konvenčních tradičních produktů,“ poznamenal ředitel společnosti Savills Hotels.

Zdroj: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm