Hypoteční půjčka Red Book 800 milionů, kolik úroků platit měsíčně?

Podmínky pro hypotéku Red Book pro půjčku 800 milionů

Pro získání hypotéky ve výši 800 milionů VND musí zákazníci splňovat následující požadavky:

- Zákazníci jsou vietnamští občané ve věku 18 - 75 let

- Dlužníci musí mít jasný a legální účel půjčky.

- Zákazníci mají dobrou úvěrovou historii, žádné dluhy po splatnosti u úvěrových institucí

- Mít jako zástavu legální nemovitost (růžová knížka, červená knížka). V závislosti na typu nemovitosti a účelu úvěru má banka specifické požadavky na zástavu.

- Mít jasnou finanční způsobilost a zdroj splácení pro plnění závazků vůči bance

(Ilustrace)

Hypoteční půjčka Red Book 800 milionů, kolik úroků platit měsíčně?

Při hypotéce na 800 milionů dolarů v rámci červené knihy se částka, která má být splacena na začátku každého období, vypočítává metodou měsíčních splátek jistiny a úroku. To znamená, že úrok se bude vypočítávat z postupně klesajícího zůstatku jistiny.

Vzorec pro výpočet úroku je následující:

Celková měsíční splátka = Měsíční splátka úroků + Celková měsíční splátka jistiny.

Tam uvnitř:

Měsíční jistina = Počáteční výše úvěru ÷ Počet měsíců splácení úvěru

Úrok za první měsíc = Počáteční výše úvěru x Měsíční úroková sazba

Úrok za druhý měsíc = (Počáteční výše úvěru - Zaplacená jistina) x Měsíční úroková sazba

Obdobně se od 3. měsíce bude úrok účtovat ze zbývající částky.

Pokud si půjčíte 800 milionů na 10 let (ekvivalent 120 měsíců) s úrokovou sazbou 12 % ročně vypočítanou z klesajícího zůstatku, částka k úhradě bude vypočítána následovně:

Měsíční splátka jistiny = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 VND

Úrok za první měsíc = 800 000 000 x (12 % ÷ 12) = 8 000 000 VND

Úrok za druhý měsíc = (800 000 000 - 6 666 666) x (12 % ÷ 12) = 7 933 333 VND

Pokračováním ve výše uvedeném vzorci se vypočítá úrok splatný v následujících měsících.

Lagerstroemie (syntéza)

Zdroj: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html