Trh se stavebními materiály: čekání na hlavní sezónu

Připravte si zásoby

V těchto dnech, po lednovém úplňku, na mnoha ulicích specializovaných na obchod se stavebními materiály v Hanoji , jako jsou Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh... mnoho firem, agentů a obchodů se stavebními materiály aktivně připravuje zboží, aby uspokojilo poptávku po hlavní stavební sezóně v březnu.

Zákazníci si prohlížejí produkty v showroomu na ulici Hoang Quoc Viet. Foto: Thanh Luan

Majitelé prodejců specializujících se na stavební materiály sdělili, že od začátku roku se prodejní ceny většiny položek nezvýšily, ale zůstaly stabilní, což vytváří příznivé podmínky pro lidi a firmy k provádění staveb. V současné době se ceny dlaždic od domácích výrobců, jako jsou Dong Tam, Viglacera..., pohybují v rozmezí 150 000 až 270 000 VND/m2; dlaždice dovážené z Itálie, Španělska, Indie, Číny... se pohybují v rozmezí 150 000 až 1 200 000 VND/m2.

Kromě toho prodejci dlaždic nabízejí spotřebitelům atraktivní slevy ve výši 20–40 %, aby stimulovali spotřebitelskou poptávku. Pokud jde o design, letošními trendy jsou jednoduché barvy jako bílá, šedá, světlé barvy, málo vzorů nebo nové produkty s využitím 3D a nano technologií s vysokou estetikou, které si vybírá mnoho zákazníků...

Ředitel společnosti Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd. Ly Thuc Anh uvedl, že současný vkus spotřebitelů upřednostňuje obklady a sanitární vybavení domácích značek, a to díky rozumným cenám, kvalitě, rozmanitým designům a vhodnosti pro současné stavební trendy, kdy interiéry domů integrují mnoho technologií.

Průzkum trhu ukazuje, že prodejní ceny ostatních druhů stavebních materiálů, jako je cement, si od oznámení zvýšení cen pytlovaného a volně loženého cementu o 50 000 VND/tuna od začátku roku 2025 udržely své. Zejména skupina Vissai Cement Group oznámila celému systému přidružených továren, včetně: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement a Song Lam 2, zvýšení o 46 300 VND/tuna cementu. Akciová společnost Bim Son Cement upravila prodejní cenu pytlovaných a volně ložených cementových výrobků všech typů na 50 000 VND/tuna (včetně DPH).

Pokud jde o ceny oceli, pan Hoang Long - majitel ocelářské firmy na ulici De La Thanh - uvedl, že v předchozích letech, v prvních měsících roku, ceny oceli často rostly, ale letos se cenová škála až doposud udržovala stabilní. To vytváří příznivé podmínky pro lidi a firmy k realizaci stavebních prací a projektů a počet předobjednávek se po lednovém úplňku také mírně zvýšil.

„Ceny oceli se mohou v březnu zvýšit, protože suché počasí je příznivým obdobím pro opravy domů, takže mnoho rodin využívá příležitosti k dokončení svých domů. Ve srovnání s předchozími lety je trh se stavebními materiály letos relativně stabilní, proto jsme zvýšili zásoby ocelových výrobků, abychom získali pobídky od výrobních závodů,“ uvedl pan Hoang Long.

V současné době zůstávají ceny stabilní. Na severu se ocel Hoa Phat s řadou svitkové oceli CB240 prodává za 13 690 VND/kg; žebrovaná ocelová tyč D10 CB300 za 13 840 VND/kg; ocel Viet Duc s řadou svitkové oceli CB240 za 13 640 VND/kg; žebrovaná ocelová tyč D10 CB300 za 13 840 VND/kg. Všichni obchodníci se stavebními materiály předpovídají, že v nadcházejícím období špičky výstavby nemohou ceny materiálů okamžitě prudce vzrůst, protože nárůst závisí na kolísání cen vstupních materiálů (jako je železná ruda, uhlí, elektřina atd.). Vzhledem k konkurenčnímu trhu a vládní regulační politice stabilizace cen bude vysoký nárůst omezený, což vytvoří příznivé podmínky pro udržení provozu stavebních podniků.

Mnoho nových příležitostí

Odborníci z oboru se domnívají, že světová ekonomická situace bude v nadcházejícím období ještě obtížnější. Výzvou pro budoucí podniky je, aby věnovaly větší pozornost prognózám, aby mohly využít vznikající příležitosti; aby měly rychlé, flexibilní a efektivní reakce. Vždy věnujte pozornost kvalitě a designu produktů, abyste zvýšili konkurenceschopnost; praktikujte důkladné úspory, zejména u vstupních nákladů a finančních nákladů, jako je revize systému prodejních zástupců, omezení dílů a mezikroků od výrobního závodu až po spotřebitele produktů a snížení příslušných prodejních nákladů.

Zároveň podporovat mezinárodní obchod s cílem udržet stávající trhy a najít nové trhy v zahraničí. Diverzifikovat stavební materiály tak, aby vyhovovaly různým typům stavebních prací, klimatickým podmínkám a regionům; zvýšit produkci stavebních materiálů, aby se nahradily dovozy a uspokojila se poptávka na trhu.

V dlouhodobém horizontu musí stát posílit politiky na podporu podniků v transferu nových technologií, investicích do moderních výrobních linek a zdokonalování technologií. Udržovat a podporovat provádění politik na zvýšení produkce a používání ekologicky šetrných stavebních materiálů. Mít politiky na silnou podporu využívání odpadu, zejména domovního odpadu, jako alternativního paliva pro výrobu stavebních materiálů.

Nicméně i v těchto výzvách se naskytnou příležitosti, protože domácí trh s nemovitostmi vykazuje mnoho pozitivních signálů o zvýšené poptávce po stavebních materiálech. Ředitel oddělení komerčního pronájmu společnosti Savills Hanoi Hoang Nguyet Minh uvedl, že se očekává, že trh s kancelářskými prostory si i nadále udrží růst jak v nabídce, tak v poptávce. Pokud v minulosti pronajímatelé jednoduše postavili budovu a pronajímali prázdné prostory, nyní musí nájemcům poskytovat více.

Trh je velmi konkurenční, většina budov se staví metodicky a pečlivě a budovy třídy A usilují o zelenou certifikaci, takže budovy se zelenou certifikací se staly téměř povinnými, zejména v kontextu klimatických změn, rostoucího znečištění ovzduší, znečištění životního prostředí a také potřeby obchodních operací zajistit cíl Net Zero.

Kromě toho může vládní požadavek adresovaný ministerstvům, odvětvovým složkám a obcím, aby urychleně přezkoumaly a plně informovaly o investičních projektech s obtížemi, problémy a dlouhodobými zpožděními za účelem včasného řešení a okamžité realizace, vytvořit impuls pro udržitelný rozvoj stavebnictví, zejména pokud jsou tyto projekty realizovány podle plánu a mají dobrou přípravu z hlediska dodávek materiálu. Řešení problémů v projektech vytvoří pracovní příležitosti v odvětvích souvisejících se stavebnictvím, včetně výroby a dodávek stavebních materiálů.

 

Po lednovém úplňku, s příznivým počasím pro dokončovací nebo stavební práce, je čas, aby si lidé a firmy proaktivně zajišťovali zásoby a zálohy na nákup materiálů od železa a oceli, cementu až po nábytek, aby se předešlo výkyvům, které zvyšují stavební náklady. Pokud jde o ceny, materiály jsou relativně stabilní, u mnoha položek je to kvůli konkurenci mezi společnostmi, takže ceny nerostou a prospívají spotřebitelům.

Ředitel společnosti Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html