Společný podnik akciové společnosti COTANA Group - akciová společnost TELIN Group - akciová společnost COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development poskytuje proto informace o bloku XH1 oblasti sociálního bydlení - výškový byt OXH1, fáze 2 projektu komplexu Thuy Van, v oblasti B, nové městské oblasti An Van Duong, město Hue , takto:

1. Název stavebního projektu: Stavební blok XH1 patří do oblasti sociálního bydlení - výškový bytový dům OXH1, součást projektu Thuy Van Complex, fáze 2, v oblasti B - nová městská oblast An Van Duong, město Hue.

2. Staveniště : Projekt komplexu Thuy Van, fáze 2, nacházející se v oblasti B - nová městská oblast An Van Duong - městská část Vy Da, město Hue.

3. Jméno a adresa investora soukromé:

- Název investora: Společný podnik akciové společnosti Cotana Group - akciová společnost Telin Group - akciová společnost Cotana Capital Real Estate Investment and Development ;

- Zástupce společného podniku:

+ Cotana Capital Real Estate Investment and Development, akciová společnost

+ Osvědčení o registraci firmy: č. 3301604829 vydané Úřadem pro registraci firem Odboru plánování a investic města Hue, poprvé zaregistrováno 25. ledna 2017 a následně provedeny změny;

+ Adresa: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ Telefon: (84-234).3848.998

4. Čas a místo pro příjem žádostí o zakoupení sociálního bydlení:

Domácnosti a jednotlivci, kteří se chtějí zaregistrovat ke koupi sociálního bydlení, by se měli obrátit přímo na investora, aby získali pokyny a podali žádost o koupi sociálního bydlení:

- Adresa: Kancelář společnosti Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (adresa: West Sky Social Housing Model House Area, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City).

- Lhůta pro příjem dokumentů: 24. července 2025 až 23. srpna 2025.

5. Průběh realizace projektu : Předpokládá se od března 2025 do října 2026.

6. Rozsah stavebních projektů a prací:

*    Blok XH1:

- Počet podlaží: 1 suterén + 15 nadzemních podlaží;

- Suterén: výška 2,9 m, podlahová plocha 1 390,6 m2

- Výška budovy: 55,1 m.

- Zastavěná plocha 1. patra: 1 249 m2;

- Celková podlahová plocha budovy: 20 259,4 m2;

Počet bytů: 210 bytů;

- Úroveň základů 1. patra: výše než úroveň vnitřní komunikace +0,6 m až +0,9 m; odpovídá úrovni +3,1 m (dle úrovně plánování An Van Duong VN 2000)

- Užitná plocha bytu: 12 714,7 m2;

* Možnosti designu:

- Základovou konstrukci pod sloupem a prostor pro uspořádání výtahu navrhnout dle plánu základů z předpjatých odstředivých betonových pilot, železobetonové piloty s použitím pilot PHC D500 typu A; navržená únosnost je 170T; pevnost v tlaku pilotového betonu je 80 MPa; Základový systém, základové trámy, podlaha suterénu a stěny suterénu jsou z betonu třídy trvanlivosti B30.

- Konstrukce těla: Rámová konstrukce z nosníků, sloupů, stěn a monolitické stropní jádro z betonu třídy trvanlivosti B30.

* Plán protipožární prevence a hašení požárů: Včetně automatického hasicího systému sprinklerů, požárního poplachu, systému větrání a odvodu kouře, návrhu systému napájení a řízení.

7. Informace o bytech na prodej :

- Množství: 210/210 bytů, plocha bytů: (43 ÷ 73) m² podrobnosti dle přiložené tabulky.

- Průměrná prodejní cena bytu (včetně 5% DPH a bez 2% poplatku za údržbu): 16 962 258 VND/ m2 užívání bytu.

8.    Subjekty oprávněné k registraci k nákupu sociálního bydlení:

1. Osoby za zásluhy o revoluci a příbuzní mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení nařízení o preferenčním zacházení s osobami zasluhujícími o revoluci;

2. Chudé a téměř chudé domácnosti v městských oblastech;

3. Lidé s nízkými příjmy v městských oblastech;

4. Dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových parků;

5. Důstojníci, vojáci z povolání, poddůstojníci lidových ozbrojených sil, policisté, státní zaměstnanci, pracovníci obrany a veřejní zaměstnanci v současné době sloužící v armádě; osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných kryptografických organizacích pobírající plat ze státního rozpočtu, které v současné době pracují;

6. Kádry, státní zaměstnanci a veřejní zaměstnanci, jak je stanoveno zákonem o kádrech, státních zaměstnancích a veřejných zaměstnancích;

7. Subjekt vrátil sociální byt v souladu s ustanoveními článku 125 odstavce 4 zákona o bydlení, s výjimkou případů, kdy je sociální byt odebrán z důvodu porušení ustanovení tohoto zákona;

8. Domácnosti a jednotlivci, jejichž pozemky byly rehabilitovány a jejichž domy musí být vyklizeny a zbourány v souladu se zákonnými ustanoveními, ale dosud neobdrželi odškodnění od státu ve formě domů a pozemků určených k bydlení.

9.    Podmínky pro registraci k nákupu sociálního bydlení :

- Bytové podmínky: Nevlastnění domu, neexistence práva užívat pozemek určený k bydlení, nemožnost koupit, pronajmout si nebo odkoupit sociální bydlení s následným leasingem; nevyužívání politik podpory bydlení a pozemků v jakékoli formě v Hue.

- Požadavky na příjem:

+ V případě, že je žadatel svobodný/á, nesmí jeho skutečný měsíční příjem překročit 15 milionů VND. V případě, že je žadatel/ka v manželství (dle zákona), nesmí celkový skutečný měsíční příjem žadatele/kyně a jeho/jejího manžela/manželky překročit 30 milionů VND.

+ Doba pro určení příjmových podmínek v rámci 1 po sobě jdoucího roku, počítáno od doby předložení platných dokumentů investorovi k registraci ke koupi sociálního bydlení.

10. Součásti registračního souboru pro koupi sociálního bydlení:

Součásti žádosti o odkoupení sociálního bydlení dle ustanovení vyhlášky č. 100/2024/ND-CP.

Konsorcium společností COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company poskytuje stavebnímu úřadu informace o bloku XH1 v oblasti sociálního bydlení - výškovém bytovém domě OXH1, fáze 2 projektu komplexu Thuy Van, v oblasti B, nové městské oblasti An Van Duong, města Hue.

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html