Přehled 3 „zlatých“ pozemků, které budou vydraženy v Thu Thiem

(NLDO) - Město se naléhavě připravuje na dražbu tří prvotřídních pozemků v nové městské oblasti Thu Thiem, která se bude konat v prosinci příštího roku.

Vedoucí představitelé ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města právě oznámili, že město se naléhavě připravuje na aukci tří prvotřídních pozemků v nové městské oblasti Thu Thiem, která se bude konat v prosinci příštího roku.

Letecký pohled na 3 zlaté pozemky dražené ve funkčních oblastech č. 1 a č. 3

V souladu s tím patří 3 pozemky, které jsou tentokrát nabízeny k aukci, do funkčních oblastí č. 1 a č. 3. Všechny pozemky se nacházejí na prestižních místech se 4 uličními průčelími.

Konkrétně se jedná o parcelu č. 1.2 o rozloze 7 886 m², plánovanou jako multifunkční rezidenční oblast s 205 byty. Parcela č. 1.3 má rozlohu 5 006 m², plánovanou jako multifunkční rezidenční oblast se 152 byty. Ho Či Minovo Město tyto dva pozemky nikdy neprodalo v dražbě.

Zbývající parcela č. 3,5 má rozlohu 6 446 m² a je plánována jako víceúčelový bytový komplex s komerčními službami, s kapacitou 76 bytů a maximální populací 608 osob.

Jedná se o pozemek, který byl v prosinci 2021 úspěšně vydražen s vítěznou nabídkou 3,820 miliardy VND, což je 6,6krát více než vyvolávací cena. Vítězným uchazečem byla společnost Dream Republic Joint Stock Company, ale kvůli pozdní úhradě finančních závazků byl výsledek aukce zrušen.

Vyvolávací cena těchto 3 zlatých pozemků se tedy očekává na úrovni 5 700 miliard VND. Podle vedoucího ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města se aukční cena tentokrát uplatňuje podle nového ceníku pozemků podle pozemkového zákona z roku 2024.

Z toho mají pozemky č. 3–5 vyšší vyvolávací cenu než v aukci z roku 2021, aby se zohlednily výkyvy trhu. Zbývající pozemky č. 1.2 a 1.3 jsou oceněny na základě své prvotřídní lokality a potenciálu pro komerční a multifunkční rezidenční účely.

Parcela 1.2 má rozlohu 7 886 m² a je plánována jako polyfunkční rezidenční zóna s 205 byty.

Parcela 3.5 má rozlohu 6 446 m² a je plánována jako víceúčelový bytový komplex v kombinaci s komerčními službami.

Letecký pohled na 3 prvotřídní pozemky, které budou vydraženy v Thu Thiem

Parcela 1.3 má rozlohu 5 006 m² a je plánována jako polyfunkční rezidenční zóna se 152 byty.

Parcela 1.3 má rozlohu 5 006,6 m2 a je obklopena silnicemi R12 - To Huu - N12 - D10.

Parcela 1.3 má rozlohu 5 006 m² a je plánována jako polyfunkční rezidenční zóna se 152 byty.

Dražba těchto tří pozemků se měla konat ve druhém čtvrtletí loňského roku. Později však byla odložena, aby se zajistila proveditelnost a efektivita.

Díky výborné poloze, vysokému developerskému potenciálu a významné historii aukčních trhů se očekává, že tyto pozemky přilákají mnoho domácích i zahraničních investorů.

Dražba tří prvotřídních pozemků, která se bude konat v prosinci příštího roku, není jen příležitostí pro investory, ale také představuje strategický krok v rozvoji Ho Či Minova Města při budování nové moderní městské oblasti se synchronní infrastrukturou a službami.

Výsledky aukce vytvoří důležitý předpoklad, který zajistí příjmy do rozpočtu, posílí důvěru trhu a nasměruje udržitelný rozvoj zejména pro novou městskou oblast Thu Thiem a Ho Či Minovo Město obecně.

Při pohledu shora mají 3 pozemky, které se mají dražit, všechny prvotřídní lokality, 4 uliční průčelí a hlavní třída je To Huu.

Kromě výše zmíněných 3 pozemků má nová městská oblast Thu Thiem v nadcházejícím období do aukčního plánu zahrnuto 49 pozemků.

Letecký pohled na 3 „zlaté“ pozemky, které se chystají vydražit v nové městské oblasti Thu Thiem.

Nová městská oblast Thu Thiem byla schválena premiérem v roce 1996 o rozloze 930 hektarů, z čehož nová městská oblast činí 770 hektarů a osídlená oblast 160 hektarů. Nachází se na výborném místě na východním břehu řeky Saigon naproti centru Ho Či Minova Města.

Zdroj: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm