Okres Dan Phuong nyní zastavil dražbu 26 pozemků.

Dne 18. září oznámila Národní aukční společnost č. 5 dočasné pozastavení aukce pozemků Dan Phuong na 26 pozemkových práv v oblasti Trung Vo, obce Tan Hoi (okres Dan Phuong, Hanoj ). Důvodem je, že Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Dan Phuong zaslalo dokument požadující přezkum postupů a aukčního plánu v souladu s novým pozemkovým zákonem.

Dražba bude provedena v souladu se zákonem a bude veřejně oznámena po rozhodnutí a návrhu Centra pro rozvoj pozemků okresu Dan Phuong.

Dříve se výše zmíněná aukce měla konat 5. října. V té době měly pozemky podle oznámení rozlohu od 75 do 102,2 m² s vyvolávací cenou 13,1 milionu VND/m². Formát aukce byl vícekolový proces přímého hlasování s minimálně 6 povinnými koly. Je pozoruhodné, že přírůstek dražby byl poměrně vysoký, a to 12 milionů VND/m²/přírůstek.

Nedávno, 10. září, okres Dan Phuong oznámil uspořádání pozemkové aukce v oblasti Dong Say - Tram Sau (fáze 2) na 30. září. Konkrétně pozemky o velikosti od 55 do 99 m² budou mít vyvolávací cenu 14 milionů VND/m². Dražitelům bude nutné složit zálohu ve výši 193 až 278 milionů VND za pozemek.

Dražba proběhne formou několika kol přímého hlasování, s minimálně pěti povinnými koly. Více kol přímého hlasování v aukci skončí, jakmile nikdo nebude nadále přihazovat.

Dražba 68 pozemků v okrese Thanh Oai (Hanoj) se konala 10. srpna (Foto: Duong Tam).

Koncem července uspořádal okres Dan Phuong dražbu 85 pozemků, včetně 2 parcel v oblasti Dong Say - Tram Sau (fáze 3) s vyvolávací cenou 42 milionů VND/m2; 67 parcel v oblasti silnice N1 v obci Ha Mo s vyvolávacími cenami od 40 milionů VND/m2 do 51 milionů VND/m2; a 16 parcel v oblasti De Nhi v obci Phuong Dinh (fáze 2) s vyvolávacími cenami od 35 milionů VND do 41 milionů VND/m2.

Celkový počet nabídek podaných ve výše zmíněné aukci dosáhl 1 252. Je pozoruhodné, že na konci aukce dosáhla nejvyšší vítězná nabídka 99,2 milionu VND/m2, což je dvojnásobek vyvolávací ceny.

Před okresem Dan Phuong oznámila dočasné pozastavení pozemkových dražeb také řada okresů, včetně Thanh Oai, Hoai Duc a Ha Dong.

Konkrétně dne 29. srpna oznámila společnost Vietnam Auction Partnership Company dočasné pozastavení aukce na právo užívání 57 pozemků v oblasti přehrady, vesnice Muc Xa, obec Cao Duong, okres Thanh Oai, Hanoj ​​(fáze 1).

Uvedeným důvodem je vydání oficiálního dokumentu č. 2421, kterým se Lidový výbor okresu Thanh Oai dočasně pozastavuje dražba pozemkových práv pro 114 pozemků v obci Cao Duong. Zákazníkům, kteří se zaregistrovali k účasti v dražbě, budou proto do 2 pracovních dnů od data tohoto oznámení vráceny poplatky za podání žádosti.

Dražba 19 pozemků v okrese Hoai Duc (Hanoj) se konala 19. srpna (Foto: Duong Tam).

Dočasně byla pozastavena i dražba pozemkových práv k 27 pozemkům v následujících oblastech: oblast rýžových polí Ha Khau, oblast Dong Danh - Dong Coc, oblast Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; oblast Chua Sau a oblast Duoc ve třech obvodech, včetně Phu Luong, Yen Nghia a Duong Noi, okres Ha Dong (Hanoj), plánovaná na 7. září.

Organizátor aukce uvedl, že k pozastavení aukce došlo na žádost Rady pro řízení investičních a stavebních projektů okresu Ha Dong. Aukce se bude konat v souladu s předpisy, jakmile o tom rozhodne příslušný orgán.

Dne 22. srpna oznámila aukční společnost Lac Viet dočasné pozastavení aukce plánované na 26. srpna, která zahrnovala 20 pozemkových parcel LK01 a LK02, a aukce plánované na 9. září pro 32 pozemkových parcel LK05 a LK06.

V oznámení se uvádí, že zákazníkům, kteří se zaregistrovali k účasti v aukci, zakoupili si přihlášku a zaplatili zálohu, budou jejich přihlášky rezervovány nebo obdrží plnou náhradu v souladu s předpisy. Lidový výbor okresu Hoai Duc oznámí datum další aukce později.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan dříve podepsal dokument zaslaný Hanojskému lidovému výboru, v němž jej informoval o vyslání neočekávaného inspekčního týmu, který má prošetřit proces aukcí práv k užívání pozemků v okresech Thanh Oai a Hoai Duc (Hanoj).

Dne 10. srpna se v okrese Thanh Oai úspěšně konala aukce na 68 pozemků v oblasti Ngo Ba, vesnici Thanh Than, obci Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoj) s rozlohou od 60 do 85 m² a vyvolávací cenou od 8,6 milionu VND/m² do 12,5 milionu VND/m². Aukce přilákala 4 600 žádostí, ale kritéria způsobilosti splnilo pouze 4 201 žádostí od 1 545 osob.

Je pozoruhodné, že na konci aukce dosáhl rohový pozemek nejvyšší ceny, téměř 100,5 milionu VND/m2, což je osmkrát více než vyvolávací cena. Běžné pozemky měly vítězné nabídky ve výši 63–80 milionů VND/m2, což je 5 až 6,4krát více než vyvolávací cena.

Nedávné informace z Centra pro rozvoj pozemků v okrese Thanh Oai (Hanoj) naznačily, že pouze 13 pozemků obdrželo plnou úhradu, přičemž vítězné nabídky se pohybovaly v rozmezí 51–55 milionů VND/m2. Pozemek s nejvyšší vítěznou nabídkou 100,5 milionu VND/m2 propadl.

Naposledy, 19. srpna, se konala dražba 19 pozemků v oblastech LK03 a LK04, vesnice Long Khuc, obec Tien Yen, okres Hoai Duc, Hanoj, která i nadále přitahovala pozornost a účast velkého počtu lidí. 19 pozemků nabízených k dražbě mělo rozlohu přibližně 74-118 m². Vyvolávací cena byla 7,3 milionu VND/m². Výše ​​zálohy se pohybovala od 109 do 172 milionů VND za pozemek.

Po 20hodinové aukci bylo úspěšně prodáno 19 pozemků. Nejvyšší vítězná nabídka dosáhla 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18násobek vyvolávací ceny, zatímco nejnižší nabídka byla stále 91,3 milionu VND/m2, což je 12,5násobek vyvolávací ceny.

Obě aukce vyvolaly rozruch kvůli mimořádně vysokým vítězným nabídkám. Vítězné nabídky byly ve skutečnosti mnohonásobně vyšší než cena na regionální trhu.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm