Ho Či Minovo Město v příštích 10 letech zrekonstruuje a přestavět stovky starých bytových domů

(Dan Tri) - V Ho Či Minově Městě se nacházejí stovky starých bytových domů postavených před rokem 1975 i po něm, z nichž mnohé jsou vážně poškozené a nebezpečné. Město si klade za cíl dokončit rekonstrukci a výstavbu těchto bytových domů do roku 2035.

Lidový výbor Ho Či Minova Města právě schválil projekt na rekonstrukci a přestavbu starých, poškozených a degradovaných bytových domů. Město usiluje o to, aby do roku 2030 v podstatě dokončilo přípravy na rekonstrukci a přestavbu bytových domů postavených před rokem 1975 a v letech 1975 až 1994.

Byty kategorie B a C postavené před rokem 1975 budou mít základní opravy, modernizaci a zesílení.

Ho Či Minovo Město má v plánu dokončit výstavbu 16 bytových domů třídy D (vážně poškozené a nebezpečné) u 7 nově poškozených a nebezpečných bytových domů, které byly přemístěny a demontovány. Zároveň město dokončí výstavbu 9 nově poškozených a nebezpečných bytových domů, které nebyly přemístěny nebo byly přemístěny v průběhu stěhování, a dalších nově postavených bytových domů.

Do roku 2035 se město snaží dokončit renovaci a rekonstrukci starých bytových domů postavených před rokem 1975; v podstatě dokončit renovaci a rekonstrukci vážně poškozených, nebezpečných, bytových domů úrovně D nebo dosluhujících bytových domů postavených v letech 1975-1994.

Ho Či Minovo Město plánuje rekonstrukci a přestavbu starých bytových domů (Foto: Trinh Nguyen).

Podle projektové zprávy má Ho Či Minově Městě (HCMC) v současnosti 474 starých bytových domů postavených před rokem 1975, které byly kontrolovány od roku 2016. K dnešnímu dni bylo 16 bytových domů označeno jako budovy úrovně D.

Většina bytových domů je ve stavu, kdy je jim více než 50 let, a v důsledku zástavby a rozšiřování se zvýšila zátěž bez nutnosti údržby nebo oprav, což ovlivnilo nosnou konstrukci a způsobilo nebezpečí. Z nich má 467 bytových domů výšku 8 podlaží nebo méně a 355 bytových domů má rozlohu menší než 1 000 metrů čtverečních.

Situace s vlastnictvím bytů je složitá, včetně soukromého vlastnictví, státního vlastnictví za účelem pronájmu, spolu s neoprávněným zásahem do bytů a nelegálním převodem. Technický systém je vážně poškozen, životní prostředí je nehygienické. Většina obyvatel má nízké příjmy a není si plně vědoma práv a povinností vlastníků ani uživatelů bytů.

V období 2016–2020 dosáhl program renovace a přestavby starých bytových domů několika důležitých výsledků, zejména v oblasti kontroly kvality a oprav, což pomohlo nasměrovat další plán a zpomalit tempo chátrání. Tento úspěch je zásluhou především úsilí vlády od úrovně měst až po okresy, kraje a město Thu Duc.

Celkové výsledky však nesplnily stanovené cíle, zejména u bytů třídy D, které neodpovídají potřebám zkrášlování měst a očekáváním lidí.

U bytových domů postavených v letech 1975 až 1994 (skupina bytů z roku 1994) mají tyto byty komplikovaný status vlastnictví a užívání a jsou spravovány mnoha agenturami a jednotkami, což způsobuje obtíže s přístupem k informacím, jejich počítáním a posuzováním.

Byty v bytovém komplexu z roku 1994 se nacházejí v okresech jako District 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh a Thu Duc City. Rozsah bytů je různorodý, liší se počtem podlaží a plochou. Z toho 52 bytů má méně než 8 podlaží a 33 bytů má pozemky menší než 1 000 m2.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm