
Úroveň obcí je v pozemkovém sektoru silně decentralizovaná.
Podle článku 5 odstavce 1 dekretu 151/2025/ND-CP je od 1. července 2025 předseda lidového výboru na úrovni obce oprávněn udělit první osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům tuzemským fyzickým osobám, vietnamským zahraničním občanům, kteří jsou vietnamskými občany, a obytným komunitám.
Kromě toho je Lidový výbor na úrovni obce také decentralizovaný, aby vykonával mnoho dalších důležitých úkolů v oblasti správy půdy, včetně:
Rozhodnutí o schválení plánu odškodnění, podpory a přesídlení;
Schválit plán vymáhání, navrácení pozemků a financování vymáhání;
Rozhodnout o konkrétních cenách pozemků;
Rozhodnutí o prodejní ceně bytů určených k přesídlení v obci.
Postupy pro první vydání Červené knihy jsou zkráceny
Významným bodem reformy je výrazné zkrácení postupu pro vydání první Červené knihy. Konkrétně podle dodatku I vyhlášky 151/2025/ND-CP:
Lhůta pro první registraci pozemku a majetku připojeného k pozemku není delší než 17 pracovních dnů;
Lhůta pro první vydání osvědčení o právu k užívání pozemku není delší než 3 pracovní dny.
Ve srovnání se starými předpisy ve vyhlášce 101/2024/ND-CP je doba registrace zkrácena o 3 dny, což pomáhá ušetřit čas lidem při provádění postupů.
Žádosti mohou lidé podat na kterékoli jednotce ve stejné provincii.
Novinkou, která lidem jednoznačně usnadňuje práci, je, že od 1. července lze podat žádosti o registraci pozemku a majetku připojeného k pozemku (včetně první registrace a změny registrace) na jakékoli jednotce pro příjem dokumentů ve stejné provincii, namísto toho, aby se podávaly pouze v místě, kde se pozemek nachází, jako dříve.
Pro plánování a spory již není nutné samostatné potvrzení
Podle článku 18 odstavce 4 dekretu 151/2025/ND-CP nemusí Výbor obcí při vydávání Červených knih samostatně potvrzovat soulad s plánováním, absenci sporů nebo stabilní využívání půdy. To pomáhá zjednodušit postupy a vytváří podmínky pro snadný přístup k právům na užívání půdy a jejich legální výkon.
Silná decentralizace správy půdy na úroveň obcí nejen přispívá k zefektivnění aparátu, ale také pomáhá zlepšit efektivitu ve službách lidem, podporuje administrativní reformu a socioekonomický rozvoj na místní úrovni.
Zdroj: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html
Komentář (0)