Od cizinců žijících v sociálním bydlení v Bac Giangu a příběh o správě tohoto typu bydlení

V posledních dnech se však v tisku objevily zprávy o tom, že v řadě budov sociálního bydlení v Bac Giangu a Bac Ninhu žije mnoho cizinců. Incident vyvolal veřejné pobouření, protože ve skutečnosti je stále příliš mnoho domácích pracovnic, které si musí pronajímat ubytování v nebezpečných podmínkách.

Sociální bydlení pro... bohaté?

Podle současných statistik pracuje v zemi přibližně 3,78 milionu pracovníků přímo v průmyslových parcích a exportních zpracovatelských zónách; z nichž přibližně 1,8 milionu pracovníků potřebuje bydlení. Podle hodnocení Vietnamské konfederace práce je bydlení nejnaléhavější potřebou pracovníků. Ve skutečnosti stále existuje velký počet pracovníků, zejména pracovníků v průmyslových parcích a exportních zpracovatelských zónách, kteří bydlení nemají.

Návrh, aby vláda provedla komplexní inspekci výstavby sociálního bydlení. Foto: baochinhphu.vn

Podle průzkumu odborů si více než 60 % pracujících pronajímá domy postavené místními obyvateli, které postrádají vybavení a nezaručují bezpečnost a ochranu. I když je poptávka po bydlení pro pracující velmi vysoká, s nízkými platy a omezenými finančními úsporami, vlastnit dům v hodnotě miliard dongů je pro většinu pracujících velmi obtížné.

V souvislosti s touto problematikou vyjádřil viceprezident Vietnamské konfederace práce Ngo Duy Hieu obavy ze sociálních důsledků prudkého růstu cen bydlení. Varoval, že s abnormálním růstem cen bydlení se zvýší i ceny nájmů, což ještě více ztíží život pracujících.

Bydlení pro domácí pracovníky je stále obtížné, ale podle zpráv v tisku se v některých domech sociálního bydlení v Bac Giang a Bac Ninh v poslední době postupně formovala komunita cizinců. Podle informací novin Lao Dong trvá situace cizinců žijících ve dvou oblastech sociálního bydlení Van Trung a Noi Hoang (Bac Giang) od roku 2021. Podobně i v projektu sociálního bydlení, supermarketu prodávajícím elektroniku, domácí spotřebiče a potraviny v Pho Moi ve městě Que Vo v provincii Bac Ninh, sice byl nedávno předán, ale stále tam žije mnoho cizinců. Průměrná cena pronájmu je 7–8 milionů VND/byt.

Mezitím, podle ustanovení článku 7, článku 2 zákona o bydlení z roku 2023: Sociální bydlení je bydlení se státní podporou pro příjemce politik podpory bydlení podle ustanovení tohoto zákona.

Mezi osoby, které mají nárok na podporu sociálního bydlení podle článku 76 zákona o bydlení z roku 2023, patří: osoby se zásluhami o revoluci; chudé, téměř chudé domácnosti, osoby s nízkými příjmy; dělníci a dělníci pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových parků; důstojníci, vojáci z povolání, poddůstojníci lidových ozbrojených sil, policisté, státní zaměstnanci, pracovníci obrany a úředníci sloužící v armádě...

Mezi příjemce politik podpory sociálního bydlení podle zákona o bydlení z roku 2023 tedy nepatří zahraniční pracovníci pracující ve Vietnamu.

Podle předpisů mohou cizinci, kteří mají povolen vstup do Vietnamu, vlastnit domy pouze formou koupě, splátkového koupě, darování nebo dědění komerčních domů, včetně bytů a individuálních domů v investičních projektech bytové výstavby, s výjimkou oblastí zajišťujících národní obranu a bezpečnost v souladu s vládními nařízeními.

Aby se sociální bydlení dostalo těm správným lidem v nouzi

V souvislosti s případem cizinců žijících v sociálním bydlení v Bac Ninh a Bac Giang se mnoho lidí ptá: Stává se tato situace i v jiných lokalitách, ale nebyla odhalena? Jak by měl být tento typ bydlení řízen, aby politika sociálního bydlení skutečně prospívala lidem s nízkými příjmy?

Ve skutečnosti v poslední době nebyla správa sociálního bydlení přísná, což vedlo k situaci, kdy bohatí lidé soutěží o koupi sociálního bydlení, nebo se bohatí lidé stávají vlastníky sociálního bydlení. Ekonomický expert Dr. Vu Dinh Anh musel zvolat: „To je smutná realita. Sociální bydlení – produkt, u kterého strana a stát poskytly mnoho preferenčních mechanismů a politik lidem s nízkými příjmy v městských oblastech a dělníkům a dělníkům v městských oblastech, ale když jedete kolem mnoha projektů sociálního bydlení, je plné aut vlastněných obyvateli, a dokonce v mnoha projektech vlastní obyvatelé luxusní auta.“

Na 38. zasedání stálého výboru Národního shromáždění, které se nedávno zasazovalo o stanovisko ke zprávě vlády o výsledcích plnění plánu socioekonomického rozvoje na rok 2024, k plánovanému plánu socioekonomického rozvoje na rok 2025, bylo rovněž konstatováno, že současná situace sociálního bydlení je taková, že si lidé v nouzi nemohou byt koupit kvůli složitým postupům a spekulacím, přičemž existuje obrovský cenový rozdíl mezi prodejní cenou, kterou investor u státu zaregistruje, a skutečnou prodejní cenou. Zároveň subjekty, které kupují, prodávají a pronajímají sociální bydlení, nejsou pracovníci, dělníci ani osoby, které tento typ bydlení skutečně potřebují.

Hospodářský výbor proto na schůzi navrhl, aby vláda provedla komplexní inspekci rozvoje sociálního bydlení v posledních letech s cílem nalézt účinná řešení a aby prozkoumala důrazná opatření proti porušování politik a zákonů v oblasti sociálního bydlení.

Podle zpráv ministerstev, odvětví a obcí je poptávka po bydlení mezi pracujícími stále velmi vysoká, nicméně vlastnictví bydlení pro většinu lidí s nízkými příjmy v městských oblastech je velmi obtížné, protože jejich příjmy jsou příliš nízké nebo nestabilní, takže si nemohou dovolit zaplatit velkou částku peněz za koupi domu, i když využívají preferenčních mechanismů. Navíc, protože nabídka nemůže uspokojit poptávku, vedlo to k situaci, kdy bohatí lidé soutěží o koupi sociálního bydlení a poté ho prodávají se ziskem.

Aby politika sociálního bydlení skutečně prospívala lidem s nízkými příjmy, mnoho názorů uvádí, že je nutné zpřísnit kritéria pro příjemce politiky sociálního bydlení, jinak se vytvoří „mezery“ pro zneužívání humánní politiky strany a státu.

Kromě toho by měly existovat politiky, které by povzbuzovaly hospodářské sektory k účasti na investicích do výstavby sociálního bydlení. Podle zpráv příslušných ministerstev a odvětví mnoho předpisů týkajících se postupů, procesů, hodnocení a schvalování projektů sociálního bydlení nemá jednotný proces, takže implementace je stále matoucí, zpožděná a prodlužovaná. Pobídky pro výstavbu sociálního bydlení nestačí k tomu, aby povzbudily hospodářské sektory k účasti na investicích do výstavby sociálního bydlení; postupy pro nákup, splátkový koupě a pronájem sociálního bydlení procházejí mnoha fázemi ověřování a schvalování, narážejí na mnoho překážek a doba hodnocení je dlouhá...

Zdroj: https://congthuong.vn/tu-viec-nguoi-nuoc-ngoai-o-nha-xa-hoi-tai-bac-giang-va-cau-chuyen-quan-ly-loai-hinh-nha-o-nay-351677.html