Proč nebylo 16 plánovacích oblastí v Nghe An vydraženo?

Dříve, v únoru 2025, Provinční lidový výbor schválil a pověřil Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu přípravou postupů pro dražbu 16 plánovacích ploch o celkové rozloze 52,74 hektaru od prvního do čtvrtého čtvrtletí roku 2025. Pro realizaci výše uvedeného plánu provedlo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu procesní kroky v souladu s předpisy.

Investoři dokončují postupy pro podání aukčních dokumentů — Investoři dokončují postupy pro podání dokumentů k dražbě pozemků na konci roku 2024. Foto s laskavým svolením

Z 16 plánovaných oblastí plánovaných k aukci je plánovací oblastí s největší rozlohou pozemek v bloku 5, městská část Ben Thuy, město Vinh (staré), nyní městská část Truong Vinh, o rozloze 64 344,18 ^m² ; další je pozemek v městské části Quynh Thien, město Hoang Mai (staré), nyní městská část Hoang Mai, o rozloze 21 182,6 ^m² ; pozemek v obci Quynh Bang o rozloze 21 400 ^m² a v obci Minh Luong v okrese Quynh Luu (staré) o rozloze 12 732,8 ^m² (tyto dvě obce jsou nyní sloučeny do obce Quynh Anh); plánovací oblast v obci Phuc Tho (nyní městská část Vinh Loc) o rozloze 12 358 ^m² .

Zbývající plánovací oblasti zahrnují městskou část Cua Lo se 2 oblastmi; obce: Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu a Bach Ngoc mají každá po 1 oblasti.

Aukce 2 — Oblast aukce pozemků v obci Nghi Trung (stará), nyní obec Nghi Loc. Foto: Nguyen Hai

Podle Centra pro rozvoj pozemkového fondu provincie je důvodem, proč výše uvedených 16 pozemků nelze dražit, to, že článek 125 odstavec 1 pozemkového zákona stanoví: Stát přiděluje pozemky s poplatky za užívání pozemků a pronajímá pozemky s jednorázovou platbou na celou dobu nájmu prostřednictvím dražby práv k užívání pozemků.

Výše uvedených 16 pozemků bylo původně určeno pro komerční služby nebo zemědělskou produkci, nyní je stát získal zpět a nabídl je do dražby pro organizace a jednotlivce k využití pro komerční služby nebo zemědělskou produkci. V případě přeměny na jiné účely je nutné provést dražbu práv k užívání pozemků nebo výběrové řízení za účelem výběru investora, který bude realizovat projekty s využitím pozemků, a zaplatit jednorázový poplatek dle předpisů.

S takovými předpisy má mnoho organizací, podniků a jednotlivců, kteří potřebují využívat pozemky, obtížný přístup k nim, protože nemají dostatek peněz na jednorázové zaplacení.

Snímek obrazovky 2025-08-11 v 10:46:19 — Seznam plánovaných oblastí pro aukci využití pozemkového fondu v roce 2025, kterou provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu vyhlásí za použití prostředků z provinčního fondu pro rozvoj pozemků k sanaci a vyčištění lokality. Foto: Nguyen Hai

Oblast aukce pozemků v obci Tien Yen, Hoai Duc — Panorama pozemkové dražby pro využití pozemkového fondu. Foto: Dokumenty Nguyen Hai

Pan Cao Quang Trung - ředitel Centra pro rozvoj provinčního pozemkového fondu - dodal: „Kromě výše uvedených důvodů pochází mnoho pozemků plánovaných k dražbě z pozemků zabavených v důsledku zpoždění projektu nebo vypršelých nájemních smluv, které nebyly obnoveny; na některých místech se na pozemcích stále nachází majetek podniků, dokonce tam žijí i domácnosti.“ Typickými příklady jsou pozemek o rozloze 702,7 m² v lokalitě č. 1 v obci Nghia Dung (nyní obec Tan Ky) a pozemek o rozloze 519 m² v obci Anh Son. Mobilizace a vyklízení se proto setkaly s mnoha obtížemi a vyklízení staveniště za účelem předání čistého pozemku nemohlo být dokončeno.

Středisko podalo zprávu vedoucím oddělení a provinčnímu lidovému výboru a zároveň navrhlo, aby provinční lidový výbor vydal nová nařízení o dražbách práv k užívání pozemků, která by nahradila staré rozhodnutí z roku 2018, jehož platnost vypršela.

Zdroj: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html