Jaké dokumenty potřebují Vietnamci v zahraničí k nákupu pozemku ve Vietnamu?

Jaké dokumenty jsou potřeba k provedení procesu koupě pozemku u notáře, pokud je Vietnamec v zahraničí a má vietnamský pas platný 9 let?

- Odpověď právníka Le Van Hoana (Advokátní komora Ho Či Minova Města):

Právník Le Van Hoan

Podle článku 44 odstavce 1 zákona o půdě mohou osoby vietnamského původu s bydlištěm v zahraničí, které mají povolen vstup do Vietnamu, vlastnit domy spojené s právy na užívání pozemků ve Vietnamu a mají práva na užívání pozemků v důsledku převodu práv na užívání pozemků v rámci projektů bytové výstavby.

Článek 3 vyhlášky 95/2024 stanoví dokumenty prokazující předměty a podmínky vlastnictví domů ve Vietnamu.

Dokumenty prokazující podmínky pro vlastnictví domu jsou tedy následující:

- Vietnamští občané s bydlištěm v zahraničí, kteří jsou vietnamskými občany, musí mít v době zřízení bydlení platný vietnamský cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu, jak je stanoveno v článku 8 odstavci 2 zákona o bydlení .

- Osoby vietnamského původu pobývající v zahraničí musí mít v době podpisu smlouvy o ubytování platný cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu nebo mezinárodní cestovní doklad se vstupním ověřovacím razítkem do Vietnamu.

- Zahraniční osoby musí mít platný cestovní pas se vstupním razítkem do Vietnamu nebo rovnocenné právní doklady pro vstup do Vietnamu v době podpisu bytové transakce, jak je předepsáno v bodě b), bodě c), odstavci 2 článku 17 zákona o bydlení.

Lidé, kteří chtějí vlastnit dům ve Vietnamu, tedy potřebují následující dokumenty:

- Osoby, které jsou vietnamskými občany, musí mít občanský průkaz, cestovní pas nebo jiné cenné doklady prokazující vietnamskou státní příslušnost.

- Osoby vietnamského původu pobývající v zahraničí musí mít zahraniční cestovní pas nebo platné mezinárodní cestovní doklady dle zákona o vstupu a výstupu a doklady potvrzující jejich vietnamský původ dle zákona o státním občanství.

- Zahraniční osoby musí mít zahraniční cestovní pas a písemné prohlášení, že nemají nárok na diplomatické ani konzulární výsady a imunity.

Tuoitre.vn

Zdroj: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content