Vietnam se umístil na druhém místě v regionu na nejvyhledávanějším trhu s nemovitostmi.

V roce 2024 se Vietnam umístí na druhém místě mezi nejvyhledávanějšími rozvíjejícími se trhy, pokud jde o investiční strategie a přidanou hodnotu v sektoru nemovitostí.

Výsledky vycházejí z nejnovějšího průzkumu společnosti CBRE o záměrech a plánech investorů v asijsko- pacifickém regionu v tomto roce. Konkrétně podle zástupce CBRE Vietnam přitahuje Vietnam ve srovnání s ostatními zeměmi v regionu větší pozornost investorů díky stabilnímu makroekonomickému základu a nízkým úrokovým sazbám.

Pan Nguyen Pham Anh Duy - ředitel investičního poradenského oddělení společnosti CBRE Vietnam, řekl: „Vidíme, že velmi aktivně hledají a rozšiřují svou přítomnost ve Vietnamu. Vietnam v minulosti také zaznamenal snížení úrokových sazeb, což také zvyšuje atraktivitu našeho trhu.“

Investiční toky do regionu tradičně pocházely především od zavedených asijských investorů, jako je Japonsko, Singapur, Hongkong (Čína) a Jižní Korea. Investiční fondy z rozvinutějších trhů v Severní Americe a Evropě nepronikly hluboko, ale s ohledem na nestabilitu v mnoha částech světa investoři hledají nové příležitosti a začínají aktivně zvažovat aktiva v asijsko- pacifickém regionu.

Pan David Jackson, generální ředitel společnosti Avison Young Vietnam, k tomu uvedl: „Asie a Tichomoří, včetně Vietnamu, mají ve srovnání s jinými regiony světa velký potenciál k přilákání investic. Mladá populace, hospodářský růst a vkus spotřebitelů v tomto regionu ukazují pozitivní dlouhodobé vyhlídky pro kapitálové toky, které se snaží nasměrovat do světa postiženého konflikty a ekonomickými narušeními.“

V roce 2024 se Vietnam umístí na druhém místě mezi nejvyhledávanějšími rozvíjejícími se trhy, pokud jde o investiční strategie, příležitosti a přidanou hodnotu v sektoru nemovitostí. Ilustrační fotografie.

Vzhledem k přílivu investičního kapitálu na realitní trh v Asii a Tichomoří, včetně Vietnamu, zahraniční investoři věnují pozornost segmentům, jako jsou průmyslové nemovitosti, kancelářské nemovitosti a zejména hledání pozemků pro výstavbu domů. V kontextu realitního trhu, který v posledních letech čelí mnoha obtížím, investoři aktivně hledají zlevněná aktiva nebo aktiva, která čelí právním a kapitálovým potížím.

Zástupce společnosti Gamuda Malaysia uvedl, že ačkoli vietnamský trh s nemovitostmi čelí mnoha výzvám, nabízí také mnoho příležitostí. Proto je nyní vhodná doba k dalšímu navyšování pozemkových fondů s cílem zvýšit nabídku bydlení.

„Kapitál malajsijské skupiny z titulu přímých zahraničních investic bude i nadále investovat do vietnamského trhu s nemovitostmi se zaměřením na podporu rozvoje pozemkového fondu. Naše aktivity dokazují, že stále velmi aktivně spolupracujeme s místními partnery,“ uvedla paní Khanh Nguyen – zástupkyně generálního ředitele Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

Podle zástupců CBRE budou investoři na většině trhů v první polovině roku 2024 i nadále vyčkávat, pozorovat a učit se o trhu.

Do druhé poloviny roku 2024 se však transakce s komerčními nemovitostmi zrychlí, jelikož trh očekává snížení úrokových sazeb ze strany centrálních bank v regionu.

Podle VTV.vn

Zdroj