Zásadní zrušení smlouvy: Dat Xanh uvedl, že navrhl „rozumné“ možnosti

Đất Xanh - Ảnh 1. — Projekt Gem Riverside byl přejmenován na The Privé a probíhá výstavba základů suterénu - Foto: NGOC HIEN

Vzhledem k tomu, že lidé podepsali principiální smlouvu o zajištění práva na koupi budoucích bytů v projektu Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Či Minovo Město), ale později byli jednostranně ukončeni, jak informoval Tuoi Tre Online , akciová společnost Dat Xanh Group má novou reakci na plány zákaznické podpory.

Dat Xanh řekl „žádná chyba“

Společnost Dat Xanh v současné době změnila komerční název projektu Gem Riverside na The Privé a pod tímto novým názvem jej propaguje zákazníkům.

Podle Dat Xanha projekt Privé dokončil důležité právní postupy, včetně schvalovacích dokumentů investiční politiky, podrobného plánu 1/500 a stavebního povolení.

Skutečné záznamy o projektu ukazují, že stavební dodavatel, společnost Hoa Binh Construction Group, provádí stavbu základů suterénu pro tento projekt.

Dat Xanh uvedl, že společnost dokončí postupy a předloží příslušným orgánům dokumenty, které potvrdí, že projekt je způsobilý k prodeji budoucího bydlení v souladu s právními předpisy.

Pokud jde o hlavní smlouvy, které zákazníci podepsali a zaplatili stovky milionů dongů před mnoha lety, Dat Xanh uvedl, že hlavní smlouvy podepsané od roku 2019 stanoví 18měsíční dobu platnosti.

Po uplynutí této lhůty, pokud není podepsána kupní smlouva o bytu a nedojde k žádné písemné reakci zákazníka, je smlouva „přirozeně neplatná“.

Tato společnost uvedla, že v minulosti, protože projekt nesplňoval zákonné podmínky pro prodej, nebyla smlouva podepsána, aby „byl v souladu se zákonem, nikoli chyba investora“. Zároveň společnost rozeslala mnoho pozvánek k zakázkám a oznámení o ukončení smlouvy.

Dvě možnosti „vyjednávání“ se zákazníky

Pokud jde o řešení pro zákazníky při jednostranném ukončení smlouvy, Dat Xanh v tomto dokumentu stále nabízí dvě možnosti: vrácení částky, kterou zákazník zaplatil, s úrokovou sazbou podpory 10 %/rok nebo poskytnutí poukazu na 20% slevu z hodnoty produktu u projektu, pokud zákazník souhlasí s podpisem dle nových podmínek.

U plánu vydávání poukazů má tentokrát dokument nový bod, že kupujícímu je poskytnuta dodatečná sleva 5 % a může právo na uplatnění slevy převést na jinou osobu, ale sleva pro nabyvatele je 18 %.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Dodavatelé staví v projektu The Privé - Foto: NGOC HIEN

Aby zákazníci mohli tuto slevu uplatnit, musí uhradit plnou hodnotu bytu a slevu získají ve 3 fázích: podpis kupní smlouvy a provedení první platby (sleva 5 %), oznámení o předání produktu (sleva 10 %) a oznámení o předání certifikátu (sleva 5 %).

„Věříme, že se jedná o rozumná a spravedlivá řešení a především v maximální míře chrání oprávněné zájmy zákazníků,“ informoval Dat Xanh.

Zákazníci společnosti Dat Xanh v poslední době zaslali hromadné petice a odvolání mnoha úřadům, v nichž žádají o pokračování v plnění závazků dle podepsané smlouvy nebo o změnu smlouvy tak, aby po mnoha letech čekání vyvážila práva a oprávněné zájmy stran.

Zpět k tématu

NGOC HIEN

Zdroj: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm