Případ obrovské, nepovolené vily v Ca Mau zůstává nevyřešen.

Jak uvedly noviny Economic & Urban, vila vlastněná panem Ho An Tapem byla postavena bez povolení na pozemku o rozloze 3 564 m2 (zemědělská a akvakulturní půda), který se nachází na úseku silnice Quan Lo Phung Hiep procházejícím obcí Tan Thanh ve městě Ca Mau. Na konci roku 2022, kdy se jeho vila blížila ke konci, pan Ho An Tap natáčel a živě streamoval záběry vily na sociálních sítích s tvrzením, že se jedná o „nejkrásnější budovu v Ca Mau“. Ihned poté Lidový výbor města Ca Mau zjistil porušení a uložil správní pokutu ve výši 22,5 milionu VND s tím, že pozemek musí být uveden do původního stavu (demolice vily).

Majitel vily neměl dostatek peněz na zaplacení poplatku za přeměnu pozemku.

Podle pana Ho An Tapa vydal Lidový výbor města Ca Mau dne 12. dubna 2024 rozhodnutí č. 195/QD-UBND, které mu povolilo změnit účel využití pozemku z akvakulturní půdy na venkovskou obytnou půdu o rozloze 583,20 m2, parcely č. 672 a 673, mapový list č. 1, v obci Tan Thanh ve městě Ca Mau. Po obdržení rozhodnutí podal s manželkou žádost a dokončil postup pro změnu účelu využití pozemku. Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí města Ca Mau však s tím nesouhlasil a místo toho požadoval, aby pan Tap přeměnil celou plochu jeho vily o rozloze přes 2 260 m2 na obytnou půdu.

Podle zprávy ze dne 24. května 2024 od Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí města Ca Mau pan Tap požádal o změnu účelu využití pozemku o rozloze 583,20 m2. Po schválení změny bude pokračovat v postupu k registraci nemovitosti do osvědčení o právu k užívání pozemku, aby se zvýšila její hodnota pro bankovní úvěry. Po dokončení těchto postupů bude pokračovat ve změně účelu využití pozemku pro zbývajících 1 678,38 m2 do října 2024. Pokud jde o plochu 1 303,22 m2, která není v souladu s územním plánem a vyžaduje uvedení do původního stavu, pan Tap argumentuje, že pozemek obsahuje mnoho okrasných rostlin, které by při přemístění během období sucha snadno uhynuly, a proto žádá o jejich odstranění a uvedení pozemku do původního stavu před porušením, tedy do října 2024. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí však s tím nesouhlasilo a požadovalo, aby byla celá plocha převedena v souladu s rozhodnutím 7309/QD-SDBSHB ze dne 15. listopadu 2023.

Dne 29. května 2024 pan Ho An Tap předložil petici vedoucím představitelům provincie a města Ca Mau, v níž požadoval povolení ke změně účelu využití pozemku o rozloze 583,20 m2 dle rozhodnutí Lidového výboru města Ca Mau č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024 (které bylo o 3 dny později zrušeno), s odůvodněním své neschopnosti splnit požadavky.

Podle petice a nedávných rozhovorů v tisku majitel vily, která je považována za nejkrásnější v Ca Mau, uvedl, že vedení města podal petici, v níž argumentuje, že skutečnost, že městský úřad pro přírodní zdroje a životní prostředí Ca Mau nepřevedl 583,20 metrů čtverečních (v hodnotě přibližně 3 miliardy VND), je v rozporu s rozhodnutím č. 195 a že on sám není finančně způsobilý. „Moje finanční možnosti jsou omezené, takže si nemohu dovolit převést 100 % pozemku, který stojí téměř 10 miliard VND,“ dodal pan Ho An Tap.

Neprovedení demolice bude mít za následek vynucovací opatření a nucenou nápravu následků.

V reakci na žádost pana Ho An Tapa uvedl Lidový výbor města Ca Mau, že příslušný orgán dosud panu Tapovi nerozšířil rozhodnutí Lidového výboru města Ca Mau č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024 a Lidový výbor města Ca Mau toto rozhodnutí již zrušil a anuloval. Žádost pana Tapa o provedení rozhodnutí č. 195/QD-UBND ze dne 12. dubna 2024 je proto neopodstatněná, jelikož rozhodnutí bylo zrušeno a anulováno předtím, než bylo panu Ho An Tapovi rozesláno příslušným orgánem.

Panoramatický výhled na vilu na akvakulturním pozemku (Hoang Nam)

Podle Lidového výboru města Ca Mau specializovaná agentura vysvětlila a požádala pana Ho An Tapa, aby vyhověl rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB ze dne 15. listopadu 2023 týkajícímu se plochy 2 261,58 m2, u které musí být provedena pozemková řízení. Nedodržení bude mít za následek uvedení pozemku do původního stavu před porušením. Konkrétně se požaduje, aby byl původní stav pozemku před porušením obnoven pro plochu 1 303,22 m2 (část, která neodpovídá územnímu plánu a plánu města Ca Mau).

Lidový výbor města Ca Mau žádá pana Ho An Tapa, aby striktně dodržoval rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB týkající se pozemkové plochy o rozloze 2 261,58 m2, která vyžaduje pozemkové řízení (plocha v souladu s územním plánem města Ca Mau), a aby zbývajících 1 303 222 m2 neprodleně uvedl pozemek do původního stavu před porušením. Pokud pan Ho An Tap nedodrží nebo nesprávně dodrží rozhodnutí č. 7309/QD-SDBSHB týkající se pozemkové plochy o rozloze 2 261,58 m2, která vyžaduje pozemkové řízení, podnikne Lidový výbor města Ca Mau další kroky k vymáhání nápravných opatření za výše uvedené porušení. Podle rozhodnutí musí veškeré náklady spojené s vymáháním nést vlastník nelegálně postavené „nejkrásnější budovy v Ca Mau“.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html