Přísně řešit porušování předpisů v projektech sociálního bydlení v Dak Nong (stará část)

Popisek fotografie — Sociální projekt v okrese Nam Gia Nghia v provincii Lam Dong, pohled shora.

Toto je dosud jediný projekt sociálního bydlení, který je realizován v západním regionu provincie Lam Dong, konkrétně ve staré provincii Dak Nong.

Provinční inspektorát Lam Dong proto navrhl, aby provinční lidový výbor Lam Dong nařídil přísné řešení porušení ze strany příslušných jednotek a zároveň předal informace provinční policii za účelem vyšetřování a řešení činů souvisejících s nákupem a prodejem domů nesprávným osobám a přijímáním falešných objemů za účelem půjčování kapitálu od bank.

Podle provinčního inspektorátu Lam Dong byl projekt sociálního bydlení v okrese Nam Gia Nghia v provincii Lam Dong realizován na ploše téměř 18 000 m2 a první investiční povolení mu bylo uděleno v únoru 2017. Umístění projektu však neodpovídá schváleným územním plánům; stavební povolení udělené pro projekt v srpnu 2028 bylo rovněž shledáno jako neslučitelné s podrobným plánem 1/500 této oblasti...

Inspekční úřad dále zjistil, že investor projektu nestavěl v souladu s projektovou dokumentací a vydanými stavebními povoleními. Investor také předal domy domácnostem k nastěhování, ačkoli projekt nebyl schválen a práce na technické infrastruktuře (jako jsou silnice, elektřina, voda atd.) nebyly dokončeny a nebyly napojeny na infrastrukturu oblasti. Většina domácností také po předání domů nelegálně postavila a rozšířila mnoho objektů...

Ještě pozoruhodnější je, že inspekční úřad zjistil, že investor mobilizoval více než 96 miliard VND od 106 osob, ale většina těchto smluv byla shledána nezákonnou. Bylo také zjištěno, že přijetí objemu výstavby projektu jako základu pro vyplácení bankovních úvěrů obsahuje mnoho nezákonných položek, což porušuje předpisy o řízení kvality výstavby a právní předpisy týkající se faktur a dokumentů...

Podle provinčního inspektorátu Lam Dong investor prodal domy v rámci projektu 106 případům, ale pouze 7 případů bylo posouzeno a shledáno způsobilými, zbývajících 99 případů bylo shledáno nezpůsobilými nebo nebyly příslušným orgánem posouzeny.

Pokud jde o odhalování a řešení porušení a chyb během procesu realizace projektu investora, bylo zjištěno, že některé funkční oddělení staré provincie Dak Nong neplnila své povinnosti. V červnu 2022 funkční oddělení obvykle zjistila, že investor se během procesu realizace projektu dopustil 5 administrativních porušení, včetně: obchodování s nemovitostmi bez zajištění všech podmínek; předávání domů zákazníkům, aniž by byly dokončeny investice do infrastruktury a provedena kolaudace; mobilizace kapitálu v rozporu s předpisy; nehlášení stavu realizace projektu a prodej a pronájem sociálního bydlení bez zajištění předepsaných podmínek.

Ministerstvo výstavby však penalizovalo pouze jeden čin prodeje nebo pronájmu sociálního bydlení, který nesplňoval předepsané podmínky, a zbývající čtyři činy nepostihlo ani nedoporučilo příslušnému orgánu (Provinčnímu lidovému výboru), aby je penalizoval v souladu s předpisy.

Na základě výsledků inspekce hlavní inspektor provincie Lam Dong doporučil, aby Lidový výbor provincie Lam Dong nařídil Ministerstvu výstavby, aby přezkoumalo porušení a uložilo sankce a poradilo ohledně sankcí v souladu s předpisy. Zároveň by měl být důsledně zaveden do praxe opatření, která by investory donutila k nápravě následků, aby se zcela vyřešily stávající problémy a porušení projektu a aby se vyřešila odpovědnost souvisejících osob a skupin.

Provinční inspektorát Lam Dong dále doporučil, aby Provinční lidový výbor pověřil provinční daňový úřad Lam Dong přezkoumáním záznamů o osvobození od poplatku za užívání pozemků a také o vrácení daně z přidané hodnoty; pověřil provinční inspektorát předáním informací vyšetřovací policii a provinční policii Lam Dong za účelem ověření a vyřízení 2 případů se znaky trestné činnosti, včetně: prodeje sociálního bydlení investorem a mobilizace kapitálu z 99 případů, které nesplňovaly podmínky nebo nebyly oceněny, a vystavení a použití 4 nelegálních faktur (v celkové hodnotě více než 96 miliard VND) jako základu pro vyplacení bankovního úvěrového kapitálu.

Projekt sociálního bydlení v okrese Nam Gia Nghia v provincii Lam Dong získal poprvé investiční podporu v únoru 2017 společnosti Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company a v roce 2018 byl převeden na ESG Vietland LLC. Poté byl projekt v letech 2019, 2020, 2021 mnohokrát prodloužen... ale doposud nebyl dokončen.

Zdroj: https://baotintuc.vn/thoi-su/xu-ly-nghiem-cac-sai-pham-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-dak-nong-cu-20251205170148057.htm