Das Bauministerium hat soeben ein Dokument an die FPT Danang Urban Joint Stock Company geschickt, in dem die Bedingungen für den Verkauf zukünftiger Wohnungen im Apartmentgebäude FPT Plaza 4 - FPT Technology Urban Area - dargelegt werden.
Das Wohnbauprojekt FPT Plaza 4 wird von der FPT Danang Urban Joint Stock Company finanziert. Die Grundstücksfläche beträgt 18.905 m². Das Gebäude verfügt über drei Untergeschosse, 20 oberirdische Etagen und ein Dachgeschoss. Insgesamt gibt es 1.395 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 103.584,9 m².
Nach Angaben des Investors und der zuständigen Behörden und Stellen erklärte das Bauministerium, dass die oben genannten 1.395 Wohnungen gemäß Artikel 24 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft von 2023 zum Verkauf geeignet seien.
Das Bauministerium verpflichtet die Investoren, für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit der Projektinformationen verantwortlich zu sein und sicherzustellen, dass die zukünftigen Wohnungen im Rahmen des Projekts die Verkaufsbedingungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erfüllen.
Bei der Unterzeichnung eines Vertrags über den Verkauf und Kauf von zukünftigem Wohnraum müssen die Vorschriften und die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen für Immobiliengeschäfte eingehalten werden.
Der Investor leistet beim Kauf und Verkauf zukünftiger Wohnimmobilien eine erste Zahlung in Höhe von höchstens 30 % des Vertragswertes (einschließlich der Anzahlung). Die nachfolgenden Zahlungen müssen dem Baufortschritt entsprechen, dürfen jedoch insgesamt 70 % des Vertragswertes nicht überschreiten, solange die Immobilie noch nicht an den Käufer übergeben wurde.
Darüber hinaus ist der Investor verpflichtet, gemäß Artikel 153 des Wohnungsgesetzes von 2023 ein Konto zur Entgegennahme und Verwaltung der Instandhaltungskosten für das Mehrfamilienhaus einzurichten und die Bauaufsichtsbehörde über die Kontoinformationen zu informieren.
Der Investor trägt die volle gesetzliche Verantwortung für alle Verstöße im Zusammenhang mit Projektinvestitionen, Bauarbeiten und Immobiliengeschäften im Rahmen des Projekts.
Quelle: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
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