Was geschah mit den beiden Grundstücken, die in Rescos Verstöße verwickelt waren?

Die Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben ihre Ermittlungen abgeschlossen und schlägt vor, den Angeklagten Nguyen Tin Trung (68 Jahre alt, ehemaliger Vorstandsvorsitzender der Saigon Real Estate Corporation, kurz Resco) und 7 Komplizen wegen des Verbrechens der Verletzung von Vorschriften über die Verwaltung und Nutzung von Staatsvermögen, wodurch Verluste und Verschwendung verursacht wurden, anzuklagen.

Die Ermittlungsbehörde stellte fest, dass Resco bei der Veräußerung zweier Immobilien im Bezirk 11 (Ho-Chi-Minh-Stadt) gegen das Gesetz verstoßen hat, da „die Veräußerung nicht im Rahmen einer Auktion und nicht gemäß den Anweisungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt erfolgte, was zum Zeitpunkt der Veräußerung der beiden Immobilien zu einem Verlust von fast 4 Milliarden VND führte.“

Eines der Grundstücke befindet sich in der Ly Thuong Kiet Straße 299/18, das andere in der Hong Bang Straße 682. Im Zeitraum von 2012 bis 2016 wurde das staatliche Eigentum an diesen beiden Grundstücken vom Volkskomitee der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt festgelegt.

Der Hauptsitz von Resco befindet sich in der Suong Nguyet Anh Straße 41 (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt). Resco ist ein hundertprozentiges Staatsunternehmen, das 1997 vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt gegründet wurde und in den Bereichen Projektinvestitionen und Bau, Umsiedlungswohnungen und sozialer Wohnungsbau tätig ist.

Laut Beobachtungen eines Reporters von Dan Tri im Resco-Hauptquartier am 8. Januar verliefen alle Aktivitäten weiterhin normal.

Laut Untersuchungsbericht genehmigte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im August 2010 die Beauftragung von Resco mit der Durchführung des Projekts zur Entschädigung, Geländebereinigung und Umsiedlung im Rahmen des Rach-U-Cay-Projekts. Um die notwendigen Mittel für die Umsetzung aufzubringen, beantragte Resco, die Verwendung von 15 Häusern und Grundstücken zur Deckung des Investitionskapitals der ersten Projektphase zu ändern, anstatt die Mittel in den Staatshaushalt einzahlen zu müssen.

Im Oktober 2011 genehmigte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Resco die weitere Änderung der Landnutzungsbestimmung, um gemäß der Planung in Bauvorhaben auf dem Gelände in der Ly Thuong Kiet 299/18 zu investieren.

Am 28. Juni 2013, nach der Übergabe der Räumlichkeiten, investierte Resco jedoch nicht in die Geschäftsnutzung, sondern übertrug die Räumlichkeiten in 299/18 Ly Thuong Kiet für mehr als 38,2 Milliarden VND an die Real Estate Joint Stock Company 7 (mit 20 % des Kapitals von Resco).

Laut einem Reporter von Dan Tri handelt es sich bei dem Grundstück an der Adresse 299/18 Ly Thuong Kiet um ein Wohngebiet.

Auf dem Grundstück 682 Hong Bang wurde das Grundstück im Oktober 2011 weiterhin von Resco verwaltet und genutzt (Landzuweisungsregime mit Erhebung von Landnutzungsgebühren) für Investitions- und Geschäftszwecke.

Im Januar 2016 übertrug Resco das Grundstück in der Hong Bang 682 für mehr als 22,2 Milliarden VND an die Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (mit 20 % des Kapitals von Resco).

Den Unterlagen zufolge wird das Lokal in der Hong Bang Straße 682 (Bezirk 11) für ein Gastronomieunternehmen angemietet.

Nach der Übertragung der beiden oben genannten Grundstücke durch Resco schloss das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt die Verfahren zur Aktualisierung der Landnutzungsrechtebescheinigung für die Immobilien-Aktiengesellschaft 7 und Nam Viet Real Estate ab.

Als die Dokumente verfügbar waren, übertrugen diese beiden Unternehmen zwei Grundstücke an Privatpersonen, die sich nicht mehr in staatlicher Verwaltung befinden.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm