Frau Dang Thi Kim Oanh und ihre Leidenschaft für Sozialwohnungen bei der Kim Oanh Group

(NLDO) – Bislang entwickelt Kim Oanh 18.500 Sozialwohnungen und strebt bis 2028 eine Zahl von 50.000 Wohnungen an.

Auf der National Social Housing Development Breakthrough Conference unter Vorsitz von Premierminister Pham Minh Chinh am 11. Oktober berichtete Frau Dang Thi Kim Oanh, Vorsitzende der Kim Oanh Group, über ihre 17-jährige Laufbahn im Immobiliensektor und insbesondere über ihre Leidenschaft für den sozialen Wohnungsbau, den sie als „Reise zum Glück der Arbeitnehmer“ bezeichnete.

Eine Reihe von Sozialwohnungsprojekten wurde umgesetzt.

„Ein kleines Zuhause kann den großen Träumen von Arbeitern Flügel verleihen“ – Frau Kim Oanh eröffnete ihre Rede mit einer einfachen Aussage, die die Lebens- und Arbeitsphilosophie der gesamten Gruppe enthielt. Für sie ist jedes Haus nicht nur ein Vermögenswert, sondern auch eine Grundlage für Millionen Vietnamesen, ihre Zukunft aufzubauen.

Frau Kim Oanh sagte, dass die Kim Oanh Group in den letzten drei Jahren vier Sozialwohnungs- und Gewerbewohnungsprojekte mittlerer Preisklasse mit mehr als 4.000 Produkten zu Preisen ab nur 700 Millionen VND/Einheit fertiggestellt habe und sich an Arbeiter und Hilfsarbeiter mit echtem Wohnungsbedarf richte.

Als Reaktion auf das 1 Million Dollar teure Sozialwohnungsprojekt der Regierung setzt die Gruppe eine Reihe von Projekten in Ho-Chi-Minh-Stadt und Dong Nai um, den beiden Orten mit dem derzeit größten Bedarf. „Der Bau von Sozialwohnungen dient nicht dem Profit, sondern dem Teilen, dem Beitragen und der Erfüllung der sozialen Verantwortung gegenüber dem Land – im Einklang mit der Politik von Partei und Staat“, erklärte Frau Kim Oanh.

Eines der starken Merkmale der Kim Oanh Group ist die bahnbrechende Anwendung der Standards für sozialen Wohnungsbau in Singapur in Zusammenarbeit mit der Surbana Jurong Group, der weltweit führenden Einheit für Stadtplanung und Infrastruktur.

Ein kommerzielles Wohnprojekt in Kombination mit Sozialwohnungen wird von der Kim Oanh Group umgesetzt.

Das erste Projekt in dieser Kette ist K-Home New City (26,69 ha) in Binh Duong (alt), darunter 3.310 niedrige und hohe Sozialwohnungen, die voraussichtlich ab November 2025 übergeben werden. Allein in den letzten beiden Monaten, August und September, hat die Gruppe mit dem Bau von 4 Projekten in Dong Nai mit 7.500 Wohnungen begonnen und bereitet die Errichtung von weiteren 7.000 Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Dong Nai vor.

Bislang entwickelt Kim Oanh 18.500 Sozialwohnungen und hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2028 50.000 Einheiten zu erreichen. Dies zeigt deutlich die Vision und die Fähigkeit privater Unternehmen, die Regierung bei der Verwirklichung des Ziels nachhaltiger Wohnverhältnisse für die Bevölkerung zu unterstützen.

Sozialwohnungen, aber die Qualität ist überhaupt nicht „sozial“

Frau Kim Oanh betonte, dass das Besondere an den Kim Oanh-Projekten nicht nur in der Größe liege, sondern auch in der Philosophie, „Häuser zum Wohnen zu bauen, nicht nur zum Verkaufen“. Das gesamte Projekt ist mit entsprechenden Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Schwimmbädern, Spielplätzen, Sportanlagen, Parks, Supermärkten und Kliniken geplant. Jeder Stadtbereich ist so gestaltet, dass sich die Bewohner zivilisiert, sicher und umweltfreundlich fühlen.

Die Gruppe wendet außerdem die EDGE-Standards für umweltfreundliches Bauen an, wodurch 20 % Strom und Wasser gespart und der Kohlendioxidausstoß reduziert werden. Sie entwirft intelligente Wohnungen mit natürlicher Belüftung und stellt umweltfreundliche Materialien selbst her, um die Kosten zu optimieren und gleichzeitig die Qualität zu gewährleisten.

Insbesondere die Zahlungspolitik wird von Frau Kim Oanh als „die humanste auf dem Markt“ bezeichnet: Käufer müssen nur 5–10 % (entspricht 35–70 Millionen VND) anzahlen, um das Haus zu erhalten, und dann Raten von etwa 3 Millionen VND/Monat zahlen, bis sie 20 % erreicht haben. Der Rest kann bei günstigen Banken geliehen werden. „Wir bauen nicht nur Häuser zum Wohnen, sondern schaffen auch eine Gemeinschaft – ein Wohnumfeld – ein stolzes Zuhause für Tausende von Arbeitern“, sagte Frau Kim Oanh.

Beseitigung von Hindernissen für das Programm von 1 Million Sozialwohnungen

Auf der Konferenz machte Frau Kim Oanh auch viele praktische Empfehlungen zur Überwindung der Schwierigkeiten, damit das Programm von 1 Million Sozialwohnungen sein Ziel bald erreicht. Sie sagte, dass das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND derzeit nur sehr langsam ausgezahlt werde, was dazu führe, dass viele Projekte zwar abgeschlossen würden, die Menschen aber keine Kredite für ihre Häuser aufnehmen könnten. „Unser Projekt ist fast abgeschlossen, aber bisher wurden nur 200 Milliarden VND ausgezahlt. Ich bitte die Regierung nachdrücklich um eine stärkere Lenkung, damit leistungsfähige Unternehmen schneller an Kapital kommen und die Menschen bald ihre Häuser erhalten können“, sagte Frau Kim Oanh.

Darüber hinaus schlug Frau Kim Oanh vor, das Kreditvergabeverfahren zu verkürzen, die Wohnungsfläche auf 90–100 m² zu vergrößern, um Mehrgenerationenfamilien gerecht zu werden, und den Bau von Flachbauten in Gebieten fernab des Zentrums zuzulassen, wo die Menschen nicht daran gewöhnt sind, in Hochhäusern zu leben.

Sie hofft insbesondere, dass die Regierung leistungsfähigen Unternehmen mehr sauberes Land zuweist, sodass sich die Unternehmen „zur Senkung der Preise, zur Verkürzung der Bauzeit und zur früheren Übergabe als geplant verpflichten“.

Die Kim Oanh Group ist auch bereit, mit Einzelpersonen und Unternehmen zusammenzuarbeiten, die zwar über Grundstücksfonds verfügen, denen es aber an Erfahrung oder Kapital mangelt, um gemeinsam Sozialwohnungen nach dem Standardmodell Singapurs zu entwickeln.

Quelle: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm