Vizepremierminister Tran Hong Ha leitete eine Sitzung, um einen Bericht über die Änderung des Dekrets über sozialen Wohnungsbau anzuhören.
Am Nachmittag des 10. Oktober leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Sitzung, um einen Bericht über den Entwurf eines Dekrets zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert, und des Dekrets Nr. 192/2025/ND-CP, das eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung über die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen detailliert, detailliert, anzuhören.
Vorschlag zur Anhebung der Einkommensgrenze für Paare, die Sozialwohnungen erwerben möchten, auf 40 Millionen pro Monat.
Laut Bericht des Bauministeriums ist einer der wichtigsten Punkte des Dekretentwurfs die Änderung und Ergänzung der Vorschriften über die Landnutzungspflichten von Investoren, die es ermöglichen, 20 % des Landfonds im Projekt für den Bau von Sozialwohnungen zu bezahlen, anstatt sie direkt reservieren zu müssen.
Mit diesem Schritt sollen bestehende Mängel behoben und gleichzeitig Transparenz, Fairness und Zielgenauigkeit bei der Umsetzung des Sozialwohnungsprogramms gewährleistet werden.
Der Entwurf sieht vor, dass die Gebühr für die Landnutzung des Gesamtprojekts weiterhin nach den geltenden Bestimmungen des Grundstücksrechts berechnet wird. Die zusätzliche Zahlung für die 20 % der für eine gleichwertige Zahlung genehmigten Wohnbaufläche wird mit 3 % pro Jahr der für diese Fläche geltenden Gebühr berechnet, abhängig vom Fortschritt der Fertigstellung der genehmigten technischen Infrastruktur des Projekts.
Diese Regelung soll verhindern, dass Unternehmen durch Zahlungen anstelle der Bereitstellung von Grundstücken einen Vorteil erlangen, und gleichzeitig eine stabile Finanzierungsgrundlage für den sozialen Wohnungsbau schaffen. Darüber hinaus trägt die an den Infrastrukturfortschritt gekoppelte Berechnungsmethode zu mehr Fairness bei und hilft, Budgetverluste zu vermeiden.
Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha beauftragte das Bauministerium, den Entwurf dringend fertigzustellen, alle Inhalte zu überprüfen, die Einreichung und die dazugehörigen Dokumente zu vervollständigen und diese dem Premierminister zur Unterzeichnung und Verkündung des Dekrets vorzulegen.
Dem Vorschlag zufolge soll die Einkommensgrenze für die Berücksichtigung beim Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen auf 20 Millionen VND/Monat für Einzelpersonen, 40 Millionen VND/Monat für Paare und 30 Millionen VND/Monat für alleinstehende Personen, die Kinder unter 18 Jahren erziehen, angehoben werden.
Auf Grundlage der Gegebenheiten und Einkommensverhältnisse der jeweiligen Region entscheidet der Vorsitzende des Volkskomitees der jeweiligen Provinz oder Stadt über Anpassungen der Personen, die zum Kauf oder zur Mietkauf von Sozialwohnungen berechtigt sind.
Auch Personen ohne Arbeitsvertrag können Sozialwohnungen beziehen, benötigen dafür aber eine Bestätigung der örtlichen Polizeibehörde anhand der Bevölkerungsdatenbank. Im Vergleich zu den aktuellen Regelungen entspricht dieses vorgeschlagene Niveau eher den tatsächlichen Einkommens- und Lebensbedingungen der Bevölkerung.
Der Zinssatz für Darlehen zum Kauf oder zur Mietkauffinanzierung von Sozialwohnungen ist auf 5,4 % pro Jahr festgelegt. Sollte eine Änderung des Zinssatzes erforderlich sein, müssen die zuständigen Stellen dies dem Premierminister zur Prüfung und Entscheidung melden.
Die Auswahl von Investoren für den Bau von Sozialwohnungen muss öffentlich und transparent erfolgen.
Bei dem Treffen bat das Bauministerium um Stellungnahmen zu den Kriterien für die Auswahl von Investoren für den Bau von Sozialwohnungsbauprojekten in Fällen, in denen zwei oder mehr Investoren über ausreichende Kapazitäten und Voraussetzungen für die Durchführung des Projekts verfügen.
Vizepremierminister Tran Hong Ha sagte, dass es in diesem Fall notwendig sei, die Auswahl der Auftragnehmer offen und transparent zu gestalten.
Das Bauministerium muss die Anreizpolitik ergänzen und die Voraussetzungen für den Zugang zu Sozialwohnungen für Mehrgenerationenfamilien und Kernfamilien mit drei oder mehr Kindern schaffen.
Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Bauministerium, den Entwurf dringend fertigzustellen, alle Inhalte zu überprüfen, die Einreichung und die dazugehörigen Dokumente zu vervollständigen und diese dem Premierminister zur Unterzeichnung und Verkündung des Dekrets vorzulegen.
Quelle: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm
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