Die Presse übt einen starken Einfluss auf die Psychologie und das Verhalten von Immobilieninvestoren aus.

Laut dem regelmäßigen Newsletter des vietnamesischen Verbandes der Immobilienmakler (VAR) vom 15. Juni wurde vor 30 Jahren, im Jahr 1993, das Landgesetz erlassen, das die Übertragung von Landnutzungsrechten erleichterte. Damit war der Immobilienmarkt offiziell gegründet.

Seitdem hat der Immobilienmarkt, parallel zur wirtschaftlichen Entwicklung, zunehmend seine große und wichtige Rolle in der Wirtschaft unter Beweis gestellt und genießt besondere Aufmerksamkeit von Privatpersonen, Investoren und politischen Entscheidungsträgern.

Insbesondere hat sich in den letzten Jahren der Beitrag der Immobilienwirtschaft zum Bruttoinlandsprodukt (BIP) tendenziell erhöht, wobei der durchschnittliche Beitrag der Bau- und Immobilienbranche zum gesamten BIP des Landes in den letzten Jahren etwa 10 % betrug.

Die Presse trägt dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in eine transparentere und stabilere Richtung entwickelt. (Foto: Le Duc)

Der Immobilienmarkt beeinflusst gleichzeitig 40 verschiedene Sektoren und Branchen. Besonders eng verflochten ist der Immobiliensektor mit den Bereichen Immobilien, Versicherungen, Banken und Wertpapiere. Der Immobiliensektor zieht zudem stark ausländische Direktinvestitionen (ADI) an und steht nach dem verarbeitenden Gewerbe an zweiter Stelle.

Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt den Zustand und die Entwicklung eines Landes am deutlichsten widerspiegelt. Gleichzeitig zählt er zu den unberechenbarsten Märkten und unterliegt ständigen Veränderungen durch zahlreiche Akteure und Faktoren. Daher ist es unerlässlich, die Entwicklungen stets aufmerksam zu verfolgen und sich über aktuelle Informationen auf dem Laufenden zu halten, um die Lage optimal steuern zu können.

Die Presse trägt dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in eine transparentere und stabilere Richtung entwickelt.

Laut VARs ist die Presse im Kontext der heutigen starken Entwicklung der Informationstechnologie nicht nur ein Kanal zur Bereitstellung von Informationen, zur Verbreitung von Kommentaren, Reflexionen und Empfehlungen von Personen, Immobilienunternehmen, staatlichen Verwaltungsbehörden, berufsständischen Organisationen usw., sondern spielt auch eine äußerst wichtige Rolle bei der Gestaltung und Entwicklung des Immobilienmarktes.

Die Transparenz, Ehrlichkeit und Professionalität der Presse tragen dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in eine transparentere und stabilere Richtung entwickelt.

Medien und Presseagenturen fungieren als Brücke, indem sie Berichte, Analysen und Kommentare zur Marktlage bereitstellen und verbreiten, einschließlich Informationen über Marktbewegungen, Trends, Angebot und Nachfrage, Preise usw.

Gleichzeitig ist die Presse das Organ, das die Politik und Gesetze des Staates verbreitet und so dazu beiträgt, dass Bürger und Investoren diese schnell erfassen.

Die Presse ist auch die Einheit, die Fälle untersucht und darüber berichtet, die sich negativ auf den Immobilienmarkt auswirken, insbesondere Betrug und Täuschung beim Kauf, Verkauf und bei Investitionen, und so zum Schutz der Verbraucher beiträgt.

Darüber hinaus bietet die Presse Artikel mit Anleitungen und Erfahrungsberichten zum Kauf, Verkauf, zur Investition und Verwaltung von Immobilien; sie veröffentlicht tiefgehende Analysen aus der multidimensionalen Perspektive führender Branchenexperten, die den Lesern helfen, die komplexen Aspekte des Marktes besser zu verstehen, den Käufern einen klareren Überblick verschaffen und so zu mehr Transparenz, Effizienz und Vorhersagbarkeit auf dem vietnamesischen Immobilienmarkt beitragen.

Die Presse spielt dabei auch eine symbiotische Rolle, indem sie ein wichtiger Kanal für Investoren und Immobilienunternehmen ist, um neue Projekte ihren Kunden vorzustellen und zu bewerben.

Durch Artikel und Anzeigen in Zeitungen können Unternehmen ihre Markenbekanntheit steigern und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden gewinnen.

Im Gegenteil, über Medienkanäle können Kunden schnell und umfassend auf Informationen über Projekte und Unternehmen zugreifen.

Darüber hinaus unterstützt die Presse auch die staatlichen Verwaltungsbehörden im politischen Entscheidungsprozess und fungiert als Bindeglied zwischen den Marktakteuren und dem Staat.

Demnach ist die Presse ein Kanal, der die öffentliche Meinung und die Erwartungen hinsichtlich der Mechanismen und Richtlinien im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor widerspiegelt und somit die politische Planung und Anpassung der Regierung beeinflusst.

Diese Einheit organisiert und koordiniert außerdem Seminare, Konferenzen und Diskussionsforen zwischen Experten, Investoren und der Regierung zu Themen rund um Immobilien und trägt so zum Aufbau eines gesunden und nachhaltigen Marktes bei.

Aktive Mitarbeit im Bauministerium und anderen Ministerien bei der Fertigstellung der Änderungen und Ergänzungen des Gesetzes über das Immobiliengeschäft sowie der zugehörigen Verordnungen, wie Dekrete, Rundschreiben usw., die den Immobilienmarkt betreffen.

Vermeiden Sie das Phänomen der „reißerischen Schlagzeilen“ und des „Klickköders“, die öffentliche Verwirrung stiften.

Tatsächlich hat die Presse in der vergangenen Zeit den gesamten Prozess der Kommentierung der Entwürfe für das Landgesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Wohnungsbaugesetz begleitet.

Über die Website der Zeitung sowie über Seminare und Foren wurden der Regierung direkt/indirekt zahlreiche Kommentare von Organisationen, Experten, Wissenschaftlern, Managern, der Geschäftswelt, Bürgern im ganzen Land und im Ausland lebenden Vietnamesen übermittelt.

Die Presse spielt eine äußerst wichtige Rolle bei der Gestaltung und Entwicklung des Immobilienmarktes. (Foto: Le Duc)

Sobald diese wichtigen Gesetze offiziell in Kraft treten, wird die Presse sicherlich weiterhin eng mit den Behörden und Experten zusammenarbeiten und über den neuen Rechtsrahmen der Regierung informieren, damit Bürger und Investoren ihn schnellstmöglich verstehen.

Darüber hinaus übt die Presse einen starken Einfluss auf die Psychologie und das Verhalten von Anlegern aus und kann Trends setzen oder fördern. Um die Rolle der Presse optimal zu nutzen und aktiv zur Orientierung und gesunden Entwicklung des Marktes beizutragen, sind VARs daher der Ansicht, dass Presse und Medienagenturen die Wahrheit respektieren und Marktthemen ehrlich darstellen müssen.

Gemäß den Empfehlungen der VARs sollte die Presse reißerische Schlagzeilen und Clickbait vermeiden, die Verwirrung in der Öffentlichkeit stiften. Informationen sollten regelmäßig und fortlaufend aktualisiert werden, um Aktualität und Relevanz zu gewährleisten und verschiedene Perspektiven zu bieten, damit die Leser alle Sachverhalte fundiert erfassen und bewerten können.

Gleichzeitig soll Propaganda betrieben und die Marktteilnehmer dazu angehalten werden, aktiv auf die Aktivitäten gemäß den Anweisungen der Regierung zu reagieren und das Gesetz einzuhalten.

Schließlich sind VARs der Ansicht, dass Presseagenturen aktiv Informationen aus vielen qualitativ hochwertigen und offiziellen Quellen (staatliche Verwaltungsbehörden, Experten aller Fachrichtungen, Unternehmen, Kunden, Investoren usw.) nutzen und wiedergeben müssen, um die Informationen und Daten zum Immobilienmarkt zu erweitern.

Quelle: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html