Der Immobilienmarkt hat die schwierigste Phase überstanden, der soziale Wohnungsbau wird einen Aufschwung erleben.

Das Bauministerium kommt zu dem Schluss, dass sich der Immobilienmarkt positiv entwickelt hat, die schwierigste Phase überwunden hat und dass die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus landesweit in der kommenden Zeit einen Durchbruch erzielen wird... dies sind die wichtigsten Entwicklungen der Branche.

Der Markt für Sozialwohnungen wird im Jahr 2025 ein rasantes Wachstum verzeichnen. (Bild: Sozialwohnungsanlage auf den Grundstücken CT3 und CT4 – Kim Chung New Urban Area, Bezirk Dong Anh, Hanoi . Quelle: Bauträger)

Eine vielversprechende Perspektive für den Kauf von Sozialwohnungen.

Das Bauministerium hat soeben 10 wichtige Kennzahlen für die Bauwirtschaft im Jahr 2024 bekannt gegeben. Darunter ist für 2024 ein signifikantes Wachstum von ca. 7,8-8,2 % prognostiziert, das höchste seit 2020 und das von der Regierung in Beschluss Nr. 01 festgelegte Ziel (6,4-7,3 %) übertreffen wird.

Dies ist die höchste Wachstumsrate der Bauwirtschaft seit 2020 und trieb das gesamte BIP-Wachstum der Wirtschaft an. Die Urbanisierungsrate erreichte 44,3 % und übertraf damit das von der Nationalversammlung festgelegte Ziel von 43,7 %. Die Bauwirtschaft erreichte zudem zwei weitere von der Regierung vorgegebene Ziele: eine Abwassersammel- und -behandlungsquote von 18 % und eine durchschnittliche Wohnfläche von 26,5 m² pro Person landesweit.

Das Bauministerium analysierte die Entwicklung des Immobilienmarktes im vergangenen Jahr und stellte fest, dass zahlreiche umfassende Maßnahmen zur Bewältigung von Marktschwierigkeiten umgesetzt wurden. Die Task Force des Premierministers zur Überwindung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten arbeitete mit Kommunen und Immobilienunternehmen zusammen, um Informationen zu sammeln, die Lage zu analysieren und jedes einzelne Projekt zu prüfen, um Hilfestellung zu geben, Lösungen zu entwickeln und die Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung zu beseitigen.

„Der Immobilienmarkt hat positive Veränderungen erfahren und die schwierigste Phase überwunden, um wieder an Dynamik für Erholung und Entwicklung zu gewinnen“, betonte das Bauministerium.

Ein weiterer Höhepunkt des vergangenen Jahres war die besondere Aufmerksamkeit, die dem Ausbau des sozialen Wohnungsbaus gewidmet wurde. Am 24. Mai erließ das Zentralkomitee der Partei die Richtlinie Nr. 34 zur Stärkung der Führungsrolle der Partei beim Ausbau des sozialen Wohnungsbaus unter den neuen Gegebenheiten.

Das Bauministerium legt der Regierung einen Resolutionsentwurf zu bevorzugten Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau vor. Demnach soll ein Vorzugsdarlehenspaket in Höhe von 100 Billionen VND aus Anleihekapital für den sozialen Wohnungsbau mit einer Laufzeit von fünf Jahren bereitgestellt werden. Diese Maßnahmen bilden die Grundlage für eine beschleunigte Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land in der kommenden Zeit.

Die Organisationsstruktur optimieren.

Die energische Umsetzung der Überprüfung der Resolution 18 und des Plans zur Straffung der Organisationsstruktur wurde vom Ministerium ebenfalls als einer der zehn Höhepunkte der Bauwirtschaft im vergangenen Jahr ausgewählt.

Das Bauministerium hat daher in enger Zusammenarbeit mit dem Verkehrsministerium mit Hochdruck an der Fertigstellung des zusammenfassenden Berichts zu Beschluss 18 und des Entwurfs für die Zusammenlegung der beiden Ministerien gearbeitet und diese fristgerecht dem Premierminister vorgelegt. Nach der Umstrukturierung und Zusammenlegung werden voraussichtlich 24 bis 27 Dienststellen verbleiben, was einer Reduzierung der Gesamtzahl der Behörden um etwa 35 bis 41 % entspricht.

Die Bauindustrie hat im vergangenen Jahr ebenfalls bedeutende Fortschritte in der Forschung, Produktion, dem Vertrieb und der Verwendung von umweltfreundlichen, neuen und alternativen Baustoffen erzielt. Die Regierung hat zahlreiche Richtlinien und Mechanismen zur Förderung der Entwicklung umweltfreundlicher Baustoffe erlassen.

Durch geeignete politische Maßnahmen wurden zahlreiche umweltfreundliche und neue einheimische Baustoffe verstärkt erforscht und entwickelt, was zu der steigenden Anzahl von Ökogebäuden in Vietnam beigetragen hat. Im Jahr 2022 gab es dort rund 200 Ökogebäude. Bis 2023 stieg diese Zahl auf über 300 und bis 2024 auf über 500.

Darüber hinaus bleibt die Verbesserung des institutionellen Rahmens nach der Verabschiedung des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung durch die Nationalversammlung ein Schwerpunkt des Sektors.

Darüber hinaus stellte das Bauministerium fest, dass die Förderung der Dezentralisierung der staatlichen Verwaltung, die aktive Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für wichtige nationale Projekte und Bauvorhaben sowie die fortgesetzte Fokussierung auf die Umsetzung der Resolution Nr. 06 die Höhepunkte der Branche im vergangenen Jahr waren.

Quelle: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html