Der Immobilienmarkt hat die schwierigste Phase hinter sich, der soziale Wohnungsbau wird ausbrechen

Das Bauministerium kam zu dem Schluss, dass sich der Immobilienmarkt positiv entwickelt, die schwierigste Phase überwunden ist und der soziale Wohnungsbau im ganzen Land in der kommenden Zeit einen Durchbruch erleben wird … das sind die Highlights der Branche.

Der Bau von Sozialwohnungen wird im Jahr 2025 an Fahrt gewinnen. Auf dem Foto: Sozialwohnungsgebiet auf den Grundstücken CT3, CT4 – neues Stadtgebiet Kim Chung, Bezirk Dong Anh, Hanoi . (Quelle: Investor)

Helle Tür zum Kauf von Sozialwohnungen

Das Bauministerium hat gerade zehn Höhepunkte der Bauindustrie im Jahr 2024 bekannt gegeben. Dabei markiert das Jahr 2024 einen Wachstumsmeilenstein, da es mit etwa 7,8–8,2 % den höchsten Wert seit 2020 erreicht und damit das von der Regierung in Resolution Nr. 01 festgelegte Ziel (6,4–7,3 %) übertrifft.

Dies ist zugleich die höchste Wachstumsrate, die die Bauindustrie seit 2020 erreicht hat, die die treibende Kraft für das gesamte BIP-Wachstum der Wirtschaft ist. Die Urbanisierungsrate erreichte 44,3 % und übertraf damit das Ziel der Nationalversammlung von 43,7 %. Die Bauindustrie erreichte außerdem zwei weitere von der Regierung vorgegebene Ziele, darunter eine Abwassersammel- und -behandlungsrate von 18 % und eine durchschnittliche Wohnfläche im ganzen Land von 26,5 m2 Grundfläche pro Person.

Bei der Bewertung des Immobilienmarktes im vergangenen Jahr erklärte das Bauministerium, dass viele synchrone Lösungen umgesetzt worden seien, um die Schwierigkeiten auf dem Markt zu beseitigen. Die Arbeitsgruppe des Premierministers zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten hat mit Kommunen und Immobilienunternehmen zusammengearbeitet, um Informationen und Situationen zu erfassen und jedes einzelne Projekt zu überprüfen, um Fragen zu diskutieren, anzuleiten und zu beantworten, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung zu beseitigen.

„Der Immobilienmarkt hat positive Veränderungen erfahren und die schwierigste Phase überwunden, um Schwung für Erholung und Entwicklung zu gewinnen“, betonte das Bauministerium.

Ein weiteres Highlight des vergangenen Jahres war die besondere Aufmerksamkeit, die der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus gewidmet wurde. Am 24. Mai erließ das Sekretariat die Richtlinie Nr. 34 zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im Bereich der sozialen Wohnungsentwicklung in der neuen Situation.

Das Bauministerium legt der Regierung einen Resolutionsentwurf zu bevorzugten Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau vor. Dementsprechend wird vorgeschlagen, ein Vorzugspaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite aus Anleihekapital mit einer Laufzeit von fünf Jahren einzuführen. Die oben genannten Bemühungen werden die Voraussetzung dafür sein, dass sich die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land in der kommenden Zeit beschleunigen wird.

Optimieren Sie die Organisation

Die drastische Umsetzung der Zusammenfassung der Resolution 18 und das Projekt zur Rationalisierung des Apparats wurden von diesem Ministerium außerdem als eines der 10 Highlights der Bauindustrie im vergangenen Jahr ausgewählt.

Dementsprechend hat das Bauministerium dringend und aktiv mit dem Verkehrsministerium zusammengearbeitet, um den zusammenfassenden Bericht zur Resolution 18 und den Projektentwurf zur Zusammenlegung des Bauministeriums und des Verkehrsministeriums fertigzustellen und dem Premierminister rechtzeitig Bericht zu erstatten. Es wird erwartet, dass es nach der Vereinbarung, Fusion und Konsolidierung 24 bis 27 Einheiten geben wird, was einer Reduzierung von 35 bis 41 % der Gesamtzahl der Einheiten entspricht.

In der Bauindustrie kam es im vergangenen Jahr auch zu starken Veränderungen in der Forschung, Produktion, Lieferung und Verwendung umweltfreundlicher Materialien, neuer Materialien und alternativer Materialien bei Bauarbeiten. Die Regierung hat zahlreiche politische Mechanismen erlassen, um die Entwicklung umweltfreundlicher Materialien zu fördern.

Dank geeigneter politischer Mechanismen wurden viele Arten umweltfreundlicher Materialien und neue heimische Materialien verstärkt erforscht und entwickelt, was zur steigenden Zahl umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam beiträgt. Bis 2022 wird es etwa 200 grüne Gebäude geben. Bis 2023 wird es mehr als 300 grüne Gebäude geben und bis 2024 werden es mehr als 500 grüne Gebäude sein.

Darüber hinaus verabschiedete die Nationalversammlung das Gesetz zur Stadt- und Landplanung, und die institutionelle Verbesserung blieb ein Lichtblick für die Branche.

Darüber hinaus zählten die Förderung der Dezentralisierung der staatlichen Verwaltung, die aktive Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei wichtigen nationalen Projekten und Arbeiten sowie die fortgesetzte Konzentration auf die Umsetzung der Resolution Nr. 06 laut dem Bauministerium zu den Höhepunkten der Branche im vergangenen Jahr.

Quelle: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html