Chinesischer Immobilienmarkt hat immer noch Probleme, die Reichen wollen nur ihr Geld behalten

Der Immobilienmarkt hat das Vermögen chinesischer Privathaushalte in diesem Jahr am härtesten getroffen. Die Immobilienkrise hat die gesamte chinesische Wirtschaft in Mitleidenschaft gezogen, da 70 % des Vermögens der privaten Haushalte in Immobilien stecken.

Wenn die Immobilienpreise in China um 5 % fallen, würden nach Schätzungen von Bloomberg die gesamten privaten Haushalte im Land 19.000 Milliarden Yuan (etwa 65,5 Millionen Milliarden VND) „verschwinden“.

Eric Zhu, Ökonom bei Bloomberg Economics , sagte, dies sei möglicherweise erst der Anfang und das Vermögen chinesischer Haushalte werde in den kommenden Jahren wahrscheinlich weiter sinken.

Der Experte schätzte, dass es ohne eine deutliche Markterholung kaum zu einem Anstieg des Immobilienvermögens chinesischer Verbraucher kommen werde. Laut der UBS Bank sank das durchschnittliche Nettovermögen pro Erwachsenem in China im Jahr 2022 um 2,2 %.

Das Vermögen chinesischer Privathaushalte dürfte in den nächsten Jahren weiter sinken (Foto: Reit).

Selbst vermögende Privatpersonen in China werden einer Umfrage der China Merchants Bank und der Beratungsfirma Bain & Co. zufolge vorsichtiger. Die finanziellen Ziele der Privatpersonen verschieben sich vom „Vermögensaufbau“ zum „Vermögensschutz“.

Offizielle Daten aus Peking zeigen, dass die Preise für bestehende Eigenheime nur leicht gefallen sind. Allerdings zeigen Berichte von Immobilienmaklern und privaten Datenanbietern, dass die Preise in den Toplagen der Großstädte um mindestens 15 Prozent gefallen sind.

Bloomberg Economics schätzt, dass der Anteil der chinesischen Immobilienbranche am Bruttoinlandsprodukt (BIP) des Landes von derzeit etwa 20 Prozent bis 2026 auf etwa 16 Prozent sinken wird. Durch den Rückgang drohen rund fünf Millionen Menschen oder ein Prozent der städtischen Erwerbsbevölkerung Chinas Arbeitslosigkeit oder Einkommenseinbußen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm