Der chinesische Immobilienmarkt steckt weiterhin in Schwierigkeiten, wohlhabende Privatpersonen hoffen einfach nur, ihr Geld zu sichern.

Der Immobilienmarkt hat in diesem Jahr die Vermögenswerte chinesischer Haushalte am stärksten beeinträchtigt. Die Immobilienkrise hat die gesamte chinesische Wirtschaft getroffen, da 70 % des Haushaltsvermögens in Immobilien angelegt sind.

Nach Schätzungen von Bloomberg würden bei einem Rückgang der Hauspreise in China um 5 % die gesamten Vermögenswerte der Haushalte im Land um 19 Billionen Yuan (etwa 65,5 Billionen VND) "verdampfen".

Eric Zhu, ein Ökonom bei Bloomberg Economics , glaubt, dass dies erst der Anfang sein könnte und dass das Vermögen chinesischer Haushalte in den nächsten Jahren wahrscheinlich weiter schrumpfen wird.

Der Experte schätzte ein, dass die immobiliengebundenen Vermögenswerte chinesischer Verbraucher voraussichtlich nicht steigen werden, sofern sich der Markt nicht deutlich erholt. Laut UBS-Bank sank das durchschnittliche Nettovermögen pro Erwachsenem in China im Jahr 2022 um 2,2 %.

In den nächsten Jahren dürften die Vermögenswerte chinesischer Haushalte weiter schrumpfen (Foto: Reit).

Laut einer Umfrage der China Merchants Bank und der Unternehmensberatung Bain & Co. werden selbst wohlhabende Privatpersonen in China vorsichtiger. Die finanziellen Ziele der Einzelpersonen verlagern sich von der „Vermögensbildung“ hin zum „Schutz des Vermögens“.

Offizielle Daten aus Peking zeigen, dass die Preise für bestehende Wohnimmobilien nur leicht gesunken sind. Berichte von Immobilienmaklern und privaten Datenanbietern deuten jedoch darauf hin, dass die Preise in Toplagen der Großstädte um mindestens 15 % gefallen sind.

Bloomberg Economics schätzt, dass der Anteil des chinesischen Immobiliensektors am Bruttoinlandsprodukt (BIP) bis 2026 von derzeit rund 20 % auf etwa 16 % sinken wird. Dieser Rückgang würde etwa 5 Millionen Menschen, das entspricht 1 % der städtischen Erwerbsbevölkerung Chinas, von Arbeitslosigkeit oder Einkommensverlusten bedroht machen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-van-gap-kho-nha-giau-chi-mong-giu-duoc-tien-20231222213152970.htm