Video : Nahaufnahme des unfertigen Stadtgebiets Home Land Paradise Village
Vor kurzem haben Hunderte von Investoren, die Geld für den Kauf von Villen und Stadthäusern im Stadtgebiet Home Land Paradise Village (gehört zum Stadtgebiet Nr. 6 in Dien Nam – Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Provinz Quang Nam ) ausgegeben haben, ihre Besorgnis und Frustration darüber zum Ausdruck gebracht, dass dieses Projekt „feststeckt“.
Den Untersuchungen eines Reporters von VTC News zufolge beschloss das Volkskomitee der Provinz Quang Nam am 1. November 2019, die Detailplanung zu genehmigen und Baumanagementvorschriften gemäß dem Detailbauplanungsprojekt (1/500) des von der Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company investierten Projekts „Home Land Paradise Village Urban Area“ herauszugeben.
Am 8. Mai 2020 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Investitionspolitik des Projekts „Home Land Paradise Village Urban Area“. Investoren investieren Kapital und organisieren die Umsetzung ihrer Aufgaben. Projektziele: Gleichzeitige Investitionen in die technische und soziale Infrastruktur von Wohngebieten zur Anbindung der regionalen Infrastruktur gemäß der genehmigten Detailplanung (1/500); Entwurf und Bau von Häusern zur Schaffung eines vorbildlichen grünen Stadtgebiets mit historischer Architektur und modernem Stil; mit erstklassigen Ferienvillen, Geschäftsstraßen und malerischen Spazierwegen.
Die Bevölkerung beträgt rund 3.200 Menschen; geplant sind 94 Villen, 570 Reihenhäuser und ein Wohnblock. Die geplante Gesamtfläche beträgt 31,43 Hektar, das Investitionsvolumen beträgt 4.250 Milliarden VND. Die Baugenehmigung für die restlichen Grundstücks- und Bauinvestitionen beträgt maximal 12 Monate nach Genehmigung der Investitionspolitik durch das Volkskomitee der Provinz. Die Fertigstellung der gesamten technischen Infrastruktur des Projekts, die Abnahme, Übergabe und Inbetriebnahme dauert maximal 12 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung.
In den letzten vier Jahren hat der Projektinvestor die Projekt- und Landnutzungsrechtszertifikate jedoch kontinuierlich „verspätet“ an Investoren übergeben, die Geld in das Projekt investiert haben. Derzeit sind viele Reihenvillen und Stadthäuser noch immer unvollendet.
Frau Nguyen Thu Hien (wohnhaft in Hanoi ) sagte, sie habe sich 2019 dazu entschlossen, im Rahmen des Projekts vier Häuser für über 12,8 Milliarden VND zu kaufen. Bis heute hat sie dem Investor über 7 Milliarden VND gezahlt. „Laut Vertrag wird der Investor 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung die Formalitäten zur Übertragung der Landnutzungsrechte und des Eigentums an dem Haus sowie weiterer mit dem Grundstück verbundener Vermögenswerte auf mich erledigen. Bisher habe ich das Haus und das Grundstück jedoch nicht wie versprochen erhalten. Angesichts des unvollendeten Bauprojekts sind Investoren wie ich besorgt und frustriert“, sagte Frau Hien.
Laut Frau Hien und Investoren befindet sich das Projekt seit vielen Monaten in einer Art Stillstand. Die Baueinheit hat keine weiteren Maßnahmen im Projekt umgesetzt.
Das Bild eines Strommasts, der an einer Ecke des Projekts lehnt, sieht sehr gefährlich aus.
Viele Investoren, die das Projekt noch nicht fertiggestellt hatten, äußerten ihre Frustration über die Stagnation der Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company.
Insbesondere hat das Volksgericht der Provinz Quang Nam vor Kurzem entschieden, gegen die Dana Home Land Urban Development and Investment Joint Stock Company ein Konkursverfahren einzuleiten, da das Unternehmen nicht in der Lage sei, seine Zahlungen zu leisten. Dies hat bei Hunderten von Investoren für noch mehr Verwirrung gesorgt.
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