Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt schlug vor, die Namen derjenigen öffentlich bekannt zu geben, die Anzahlungen für Landauktionen geleistet haben.

Auf der nationalen Online-Konferenz zur Umsetzung des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes, die am Nachmittag des 8. Oktober stattfand, sprach der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, zahlreiche Fragen im Zusammenhang mit der jüngsten Situation bei den Landauktionen an.

Seinen Angaben zufolge wurden die Planung und Bekanntmachung von Wohnbaugebieten nicht systematisch, öffentlich und transparent durchgeführt, was Spekulanten mit Grundstücken begünstigte. Den Kommunen fehlte es an Initiative bei der Schaffung von Grundstücksfonds für Versteigerungen, wodurch der Bedarf der Bevölkerung an Land und Wohnraum lange Zeit nicht gedeckt werden konnte.

Darüber hinaus haben manche Teilnehmer an Grundstücksauktionen gar keinen Bedarf an Wohnbauland oder Wohnraum, sondern spekulieren hauptsächlich und manipulieren die Preise, indem sie diese in die Höhe treiben, künstlich aufblähen und sofort weiterverkaufen, um einen Gewinn zu erzielen, oder indem sie ein virtuelles Preisniveau für die umliegenden Gebiete schaffen.

Der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, spricht am 8. Oktober auf der Konferenz. (Foto: VGP)

Auch nach der Versteigerung haben einige Personen die Landnutzungsgebühren nicht fristgerecht gemäß den Versteigerungsbestimmungen bezahlt, was Anzeichen für eine Aufgabe der hinterlegten Gelder zeigt und in einigen Gegenden zu einem schlechten öffentlichen Bild führt.

Der stellvertretende Minister erklärte außerdem, dass in einigen Regionen nicht angepasste Grundstückspreislisten verwendet wurden, die deutlich unter dem tatsächlichen Preisniveau lagen. Dies führte zu einer großen Differenz zwischen dem Zuschlagspreis bei der Auktion und dem Startpreis. Der niedrige Startpreis lockte viele Bieter an, die einen Gewinn erzielen wollten.

„Durch das Verständnis der oben beschriebenen Situation wird deutlich, dass die in letzter Zeit aufgetretenen Probleme auf eine mangelhafte Umsetzung in einigen Regionen zurückzuführen sind“, sagte Herr Le Minh Ngan.

Ausgehend von dieser Realität empfahl der stellvertretende Minister der Regierung und dem Premierminister, die Kommunen weiterhin anzuweisen, die Planungen öffentlich bekannt zu geben und die Preislisten für Grundstücke bei der Organisation von Grundstücksauktionen anzupassen.

Insbesondere schlug der Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt vor, die Einleger öffentlich bekannt zu geben, um zu verhindern, dass Akteure Grundstücksauktionen ausnutzen, um sich zu bereichern, die Preise in die Höhe zu treiben und den Immobilienmarkt zu stören.

Diese Lösung wurde einst vom Volkskomitee Hanois gefordert, um die Bezirke angesichts der hitzigen Grundstücksauktionen in der Region einzudämmen. Gemäß den Anweisungen der Stadt muss das jeweilige Bezirksvolkskomitee eine Liste der Fälle erstellen, in denen überhöhte Gebote für die Auktion abgegeben, die Zahlung aber nicht geleistet wurde. Diese Liste wird auf den Informationsseiten der Bezirke und des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt veröffentlicht.

Die Stadtpolizei ist dafür zuständig, Verstöße bei Grundstücksauktionen aufzudecken und Lösungen vorzuschlagen, um die weitere Teilnahme an Auktionen für diejenigen zu verhindern oder einzuschränken, die an Auktionen teilgenommen, "abnorm" hohe Preise gezahlt haben, um die Auktion zu gewinnen, aber dann nicht bezahlt haben.

(Quelle: Zing News)

Link: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

Quelle: https://vtcnews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-ar900809.html