Ein genauerer Blick auf die 20.000 m² „erstklassiges“ Land, Beweismittel in einem Strafverfahren, das die Provinz Khánh Hòa zurückerhalten hat.

Das Grundstück in der Tran Phu Straße 28E, Stadt Nha Trang, aus der Vogelperspektive. Foto: Hieu Giang

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa, Le Huu Hoang, unterzeichnete am 15. Mai 2025 den Beschluss Nr. 1261 über die Aufhebung des Grundstücks in der Tran Phu Straße 28E, Stadtteil Vinh Nguyen, Stadt Nha Trang, mit der Begründung, dass „Beweismittel gemäß dem Urteil des Volksgerichts der Provinz Khanh Hoa mit der Nummer 103/2023/HSST vom 18. Dezember 2023 und dem Urteil des Obersten Volksgerichts Da Nang mit der Nummer 579/2024/HS-PT vom 28. November 2024 wiederhergestellt wurden“.

Das Grundstück in der Tran Phu Straße 28E mit einer Fläche von 20.122,1 ^m² besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken, die zuvor von der Khanh Hoa Power Corporation und dem Rehabilitationszentrum der Central Vietnam Power Corporation verwaltet und genutzt wurden.

Dieses Grundstück befindet sich in idealer Lage an einer der belebtesten Straßen der Stadt und bietet einen herrlichen Blick auf den Strand.

Im Jahr 2013 richtete die Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. ein Schreiben an das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa, in dem sie um die Genehmigung für den Investitionsstandort des Projekts Nha Trang Golden Gate, eines gehobenen Hotel- und Touristenapartmentkomplexes , auf dem oben genannten Grundstück bat.

Untersuchungen haben jedoch ergeben, dass einige Beamte in der Provinz Khanh Hoa gegen das Gesetz im Bereich der staatlichen Verwaltung verstoßen haben, und zwar im Zusammenhang mit der Auswahl der Investoren für das Projekt, dem Landerwerb, der Vereinbarung über architektonische und planerische Konzepte für das Projekt, der Landzuweisung und der Verpachtung des Grundstücks 28E Tran Phu.

Zu den Verfehlungen der ehemaligen Beamten gehörte, dass sie der Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. erlaubten, ein Wohnbauprojekt durchzuführen, ohne die Landnutzungsrechte zu versteigern oder ein Gebot für das Projekt abzugeben... was zu einem Verlust von fast 138 Milliarden VND für den Staatshaushalt führte.

Im erstinstanzlichen Verfahren am 18. Dezember 2023 entschied das Volksgericht der Provinz Khanh Hoa, dass das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa das gesamte Grundstück in der Tran Phu Straße 28E gemäß den geltenden Vorschriften zurückfordern, verwalten und nutzen solle.

Am 28. November 2024 überprüfte der Oberste Volksgerichtshof in Da Nang den Fall und bestätigte das erstinstanzliche Urteil des Provinzvolksgerichts Khanh Hoa.

Der Grund dafür ist, den fortgesetzten Verlust von Staatsvermögen , die Verschwendung gesellschaftlicher Ressourcen und zunehmend schwerwiegende Schäden aufgrund der langfristigen Unfähigkeit, die Vorteile des Grundstücks zu nutzen, zu vermeiden. Die Landgewinnung wird zudem Beschwerden und Missstände verhindern, die sich negativ auf das Investitionsklima sowie die lokale Sicherheit und Ordnung auswirken könnten.

Laut Beobachtungen eines Reporters der SGGP Newspaper vom 20. Mai 2025 ist das Grundstück in der Tran Phu Straße 28E mit Unkraut überwuchert, und Baumaterialien, Eisen und Stahl sind wahllos auf dem Baugelände verstreut.

Einige Bauprojekte blieben unvollendet und wurden dann aufgegeben.

Das Projektgelände ist von Zäunen umgeben, die Tore sind geschlossen und Sicherheitskräfte sind im Einsatz.

Zur Durchführung der Landgewinnung beauftragte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa das Provinzielle Grundbuchamt mit der Überarbeitung der Katasterunterlagen und der Aktualisierung der nationalen Landdatenbank gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sowie mit dem Widerruf und der Annullierung der zuvor an die Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd. ausgestellten Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Eigentum an Häusern und anderen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten gemäß den Vorschriften.

Das Provinzvolkskomitee beauftragte außerdem das Volkskomitee der Stadt Nha Trang mit der Organisation der Landrückgewinnung vor Ort, wies die zuständigen Einheiten und Ortschaften an, die Grenzen des zurückgewonnenen Landgebiets genau festzulegen, und beauftragte das Khanh Hoa Landfonds-Entwicklungszentrum mit dessen Verwaltung; falls Zwangsmaßnahmen erforderlich sein sollten, sollten sie dem Provinzvolkskomitee einen Vorschlag zur Durchführung gemäß dem Gesetz unterbreiten.

Bezüglich der Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. fordert das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa das Unternehmen auf, die Vermögenswerte auf dem Grundstück zu verwalten und die Dokumente zu Grundstück und Landnutzungsrechten dem Provinzialen Landfondsentwicklungszentrum zur gesetzeskonformen Verwaltung zu übergeben. Sollte das Unternehmen Entschädigung oder Schadensersatz im Zusammenhang mit dem zurückgewonnenen Land fordern, kann es Klage erheben.

HIEU GIANG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html